2025房屋裝修保養(yǎng)合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包人）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包人）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方委托乙方對其位于（城市/地區(qū)）的房屋（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行裝修及后續(xù)保養(yǎng)工作，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同范圍1.1乙方為甲方提供房屋裝修及保養(yǎng)服務(wù)，具體范圍包括但不限于室內(nèi)裝修施工、材料供應(yīng)、裝修后的維護(hù)及保養(yǎng)等。1.2裝修范圍：詳見附件《裝修項目清單》，該清單為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。1.3保養(yǎng)范圍：乙方負(fù)責(zé)裝修后的房屋日常維護(hù)及定期保養(yǎng)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件《保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議》。第二條合同金額及支付方式2.1合同總金額為人民幣元（大寫：元整），包括裝修費用、材料費用及保養(yǎng)費用。2.2支付方式：首期付款：本合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總金額的%作為定金，即人民幣元（大寫：元整）。中期付款：裝修工程進(jìn)行至約定的節(jié)點時，甲方應(yīng)支付合同總金額的%，即人民幣元（大寫：元整）。尾期付款：裝修工程完工并通過驗收后，甲方應(yīng)支付剩余合同金額的%，即人民幣元（大寫：元整）。保養(yǎng)費用：保養(yǎng)費用按月結(jié)算，甲方應(yīng)于每月日前支付上月的保養(yǎng)費用。2.3甲方應(yīng)按照約定時間支付款項，逾期支付的，乙方有權(quán)暫停施工或保養(yǎng)工作，并要求甲方支付逾期金額的每日%的違約金。第三條施工期限3.1裝修工程預(yù)計施工期限為天，自年月日起至年月日止。3.2乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成施工，如因乙方原因?qū)е掠馄诘模追接袡?quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日合同總金額的%。3.3遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，施工期限可相應(yīng)順延。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修材料及工藝符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方使用的裝修材料應(yīng)為環(huán)保、安全、符合國家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。4.3乙方應(yīng)確保裝修工程的結(jié)構(gòu)安全，不得擅自改動房屋的承重結(jié)構(gòu)或影響房屋的整體安全。第五條驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的驗收資料，并配合甲方進(jìn)行驗收。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，材料、工藝、施工質(zhì)量均達(dá)到合同約定的要求。5.3甲方在驗收后如有異議，應(yīng)在驗收之日起日內(nèi)以書面形式通知乙方，逾期視為驗收合格。5.4對于驗收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)自收到甲方通知之日起日內(nèi)進(jìn)行整改，整改費用由乙方承擔(dān)。第六條保養(yǎng)條款6.1保養(yǎng)服務(wù)期限為年，自裝修工程驗收合格之日起開始計算。6.2乙方應(yīng)定期對裝修后的房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保裝修效果的持續(xù)性和穩(wěn)定性。具體保養(yǎng)內(nèi)容詳見附件《保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議》。6.3在保養(yǎng)期間，如因乙方施工質(zhì)量或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費進(jìn)行修復(fù)。6.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行保養(yǎng)工作，提供必要的便利條件。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利：監(jiān)督乙方的施工及保養(yǎng)工作，提出合理修改意見。按時支付合同約定的費用。驗收裝修工程并提出書面意見。7.2甲方義務(wù)：按時支付合同約定的費用。提供乙方施工所需的便利條件。甲方不得私自改動已裝修的部分或自行更換材料，否則由此造成的損失由甲方自行承擔(dān)。7.3乙方權(quán)利：要求甲方按時支付合同約定的費用。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。7.4乙方義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修及保養(yǎng)工作。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)范，確保施工安全。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方逾期支付合同約定的費用，應(yīng)向乙方支付逾期金額的每日%的違約金。甲方擅自改動裝修部分或更換材料，應(yīng)承擔(dān)造成的全部責(zé)任，包括修復(fù)費用及導(dǎo)致的其他損失。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定的時間完成裝修或保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付逾期金額的每日%的違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同的附件包括：附件一：《裝修項目清單》附件二：《保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議》附件三：《施工圖紙》附件四：《材料明細(xì)表》（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：