集體土地轉(zhuǎn)讓用于2025年鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目合同甲方（出讓方）：[村集體經(jīng)濟(jì)組織/合作社全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]乙方（受讓方）：[企業(yè)/機(jī)構(gòu)全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)政策，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方受讓甲方集體土地用于實(shí)施2025年鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方同意將位于[省、市、縣、鄉(xiāng)、村]的集體土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。該土地的具體范圍以[土地現(xiàn)狀圖/附圖編號(hào)]所示為準(zhǔn)，四至界限為：東至[界限描述]，南至[界限描述]，西至[界限描述]，北至[界限描述]，總面積為[具體面積]平方米（大寫：[大寫面積]）。1.2該土地現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)狀描述，如：耕地/荒地/集體建設(shè)用地等]，地上附著物情況為[描述地上附著物種類和狀態(tài)]。1.3該土地的權(quán)屬為[說明土地權(quán)屬，如：甲方集體所有/甲方擁有土地承包經(jīng)營權(quán)/甲方擁有土地經(jīng)營權(quán)]。甲方保證其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ霓D(zhuǎn)讓權(quán)，并已取得必要的內(nèi)部決策程序批準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓方式與期限2.1甲方將上述該土地的[土地使用權(quán)/土地承包經(jīng)營權(quán)]轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓期限為[年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1乙方同意向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。3.2定價(jià)依據(jù)為[說明定價(jià)依據(jù)，如：雙方協(xié)商確定/根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定/政府指導(dǎo)價(jià)]。3.3支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款；或乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付首付款人民幣[金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整），剩余款項(xiàng)人民幣[金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）于[支付條件，如：項(xiàng)目開工后/取得特定批準(zhǔn)后]之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付。3.4付款賬戶：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶名：[甲方賬戶名]開戶行：[銀行名稱及支行]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.5如采用分期支付方式，乙方未按約定支付任何一期款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[比例]%向甲方支付違約金，逾期超過[天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款及違約金。第四條項(xiàng)目用途與要求4.1乙方受讓該土地僅限于用于實(shí)施符合國家及[省/市/縣]關(guān)于鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的規(guī)劃、政策的項(xiàng)目，具體用途為[詳細(xì)描述項(xiàng)目用途，如：建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、發(fā)展鄉(xiāng)村旅游設(shè)施、建設(shè)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施等]。4.2乙方必須在批準(zhǔn)的[項(xiàng)目名稱]規(guī)劃范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，建設(shè)和運(yùn)營應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。4.3乙方應(yīng)按時(shí)啟動(dòng)并按計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目按[時(shí)間節(jié)點(diǎn)或目標(biāo)]完成。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營所需的相關(guān)報(bào)批、備案手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在不違反法律法規(guī)和集體利益的前提下，予以必要的協(xié)助。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。（2）保證其在本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議。（3）配合乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。（4）保證向乙方交付的土地及其地上附著物狀態(tài)與合同約定一致。（5）遵守國家及地方有關(guān)土地管理和鄉(xiāng)村振興的法律法規(guī)政策。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)在約定期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用該土地。（2）按照本合同約定按時(shí)足額支付土地轉(zhuǎn)讓款。（3）負(fù)責(zé)該土地在合同期限內(nèi)的日常管理、維護(hù)和保護(hù)，不得擅自改變土地用途、損毀土地或進(jìn)行違反法律法規(guī)的建設(shè)活動(dòng)。（4）嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的規(guī)劃實(shí)施項(xiàng)目，接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。（5）項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)（除土地轉(zhuǎn)讓款外）由乙方承擔(dān)。（6）在本合同有效期內(nèi)，該土地及其產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益歸乙方使用，但所有權(quán)仍歸集體所有（或根據(jù)土地性質(zhì)確定）。（7）在本合同約定的土地使用期限屆滿或合同解除后，應(yīng)將土地及其附屬設(shè)施、設(shè)備按照[約定方式，如：恢復(fù)原狀/按殘值折價(jià)移交]交還甲方。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定交付土地或交付的土地存在權(quán)屬瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并可能構(gòu)成違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付轉(zhuǎn)讓款及賠償損失。6.2若甲方違反法律法規(guī)導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3若乙方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，除支付違約金外，甲方還有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4若乙方擅自改變?cè)撏恋氐挠猛?、未按批?zhǔn)的規(guī)劃實(shí)施項(xiàng)目、項(xiàng)目建設(shè)存在重大安全隱患、未按時(shí)完成項(xiàng)目且無正當(dāng)理由等，甲方有權(quán)要求乙方糾正，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用；若情節(jié)嚴(yán)重或拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.5任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條不可抗力7.1“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。7.2若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院，如甲方所在地/乙方所在地/土地所在地]提起訴訟。第九條合同生效與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同在以下任一情形下終止：（1）土地轉(zhuǎn)讓期限屆滿。（2）本合同被依法解除。（3）項(xiàng)目按照約定完成并交付。（4）雙方協(xié)商一致同意終止。9.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理土地、資產(chǎn)、款項(xiàng)等事宜。甲方有權(quán)收回土地，乙方應(yīng)按要求交還。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同所附的[土地現(xiàn)狀圖/附圖編號(hào)/項(xiàng)目規(guī)劃文件/權(quán)屬證明復(fù)印件]等文件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3任何一方變更聯(lián)系地址、電話等信息，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對(duì)方。否則，因未及時(shí)通知導(dǎo)致對(duì)方無法聯(lián)系或產(chǎn)生誤解的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.4本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]