買房保值收益協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：經(jīng)營范圍：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望通過購買房產(chǎn)實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值，并委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：[詳細地址]2.建筑面積：[X]平方米3.房屋用途：[居住/商業(yè)等]4.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟適用房等]5.產(chǎn)權(quán)狀況：[已取得房產(chǎn)證/正在辦理房產(chǎn)證等]（二）服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供關(guān)于上述房產(chǎn)的市場分析、投資建議、購房流程指導、協(xié)助談判簽約、后續(xù)房產(chǎn)管理及保值增值策略制定等一系列服務(wù)，以確保甲方購買的房產(chǎn)能夠?qū)崿F(xiàn)保值并獲取預(yù)期收益。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)了解交易進展情況，獲取相關(guān)信息。對房產(chǎn)的最終選擇及交易決策享有決定權(quán)。2.義務(wù)向乙方如實提供與房產(chǎn)購買及保值收益相關(guān)的個人信息、財務(wù)狀況、投資目標等資料，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。按照乙方的指導和建議，積極配合完成房產(chǎn)購買的各項流程，包括但不限于看房、談判、簽約、付款、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。在房產(chǎn)持有期間，根據(jù)乙方的建議合理使用和維護房產(chǎn)，不得從事?lián)p害房產(chǎn)價值的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。根據(jù)甲方提供的信息及市場情況，獨立開展房產(chǎn)市場分析、投資建議等服務(wù)工作。在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)代表甲方與賣方及相關(guān)方進行談判、簽約等事宜，但應(yīng)遵循甲方的意愿和利益。2.義務(wù)按照專業(yè)標準和職業(yè)道德，為甲方提供全面、準確、及時的房產(chǎn)市場分析、投資建議等服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)規(guī)范。協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購買的各項流程，提供專業(yè)的法律意見和風險提示，保障甲方的合法權(quán)益。對甲方提供的信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在房產(chǎn)持有期間，定期對房產(chǎn)市場情況進行跟蹤分析，為甲方提供保值增值策略調(diào)整建議。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為人民幣[X]元。該費用涵蓋乙方為甲方提供的房產(chǎn)購買前的市場分析、投資建議、購房流程指導、協(xié)助談判簽約，以及房產(chǎn)購買后的管理及保值增值策略制定等全部服務(wù)內(nèi)容。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。2.在房產(chǎn)買賣合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元。3.在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元。四、房產(chǎn)購買流程及相關(guān)事項（一）購房流程1.乙方根據(jù)甲方的需求和市場情況，篩選合適的房產(chǎn)項目，并安排甲方看房。2.甲方選定房產(chǎn)后，乙方協(xié)助甲方與賣方進行談判，爭取有利的交易條件。3.在談判達成一致后，乙方指導甲方簽訂房產(chǎn)買賣合同，并對合同條款進行審核，確保合同合法有效，保障甲方權(quán)益。4.甲方按照合同約定支付購房款項，乙方協(xié)助辦理款項支付及資金監(jiān)管等相關(guān)手續(xù)。5.乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移至甲方名下。（二）房產(chǎn)交付及驗收1.房產(chǎn)交付時間按照房產(chǎn)買賣合同約定執(zhí)行。賣方應(yīng)在交付前確保房產(chǎn)符合交付條件，并通知甲方及乙方進行驗收。2.乙方協(xié)助甲方對房產(chǎn)進行驗收，檢查房產(chǎn)的質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等是否符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方協(xié)商解決，確保甲方的權(quán)益得到保障。五、房產(chǎn)保值及收益保障措施（一）市場分析與監(jiān)測1.乙方定期對房產(chǎn)所在區(qū)域的市場情況進行分析，包括房價走勢、租金水平、供求關(guān)系等，為甲方提供市場動態(tài)信息。2.根據(jù)市場分析結(jié)果，乙方為甲方制定房產(chǎn)保值增值策略，并根據(jù)市場變化及時調(diào)整策略。（二）房產(chǎn)維護與管理1.乙方協(xié)助甲方制定房產(chǎn)維護計劃，確保房產(chǎn)得到妥善維護，保持良好的使用狀態(tài)和價值。2.在甲方同意的情況下，乙方可代為尋找合適的租戶，簽訂租賃合同，并對租賃過程進行管理，確保租金收益穩(wěn)定。（三）風險防控乙方對房產(chǎn)交易及持有過程中可能出現(xiàn)的風險進行評估，并向甲方提供風險防控建議。如遇政策變化、市場波動等不可抗力因素導致房產(chǎn)價值受損，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，共同協(xié)商應(yīng)對措施。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法正常履行服務(wù)職責，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更房產(chǎn)交易決策或從事?lián)p害房產(chǎn)價值的行為，乙方有權(quán)要求甲方糾正，并賠償因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔違約責任，采取補救措施或退還相應(yīng)服務(wù)費用，并按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方泄露甲方提供的信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)標準，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他