買賣精裝房合同范本甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有一套精裝房欲出售，乙方愿意購買該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該精裝房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向為[具體朝向]。2.裝修情況甲方保證該房屋為精裝修交付，裝修標準如下：墻面：采用[具體品牌及型號]乳膠漆粉刷，色澤均勻，無裂縫、起皮等現象。地面：客廳、臥室鋪設[具體品牌及型號]實木地板，廚房、衛(wèi)生間鋪設[具體品牌及型號]防滑地磚。門窗：入戶門為[具體品牌及型號]防盜門，室內房間門為[具體品牌及型號]實木門，窗戶采用[具體品牌及型號]斷橋鋁門窗，配備雙層中空玻璃。廚房：整體櫥柜采用[具體品牌及型號]，配備爐灶、抽油煙機、消毒柜等廚房電器，均為[具體品牌及型號]。衛(wèi)生間：衛(wèi)生間潔具采用[具體品牌及型號]，包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，浴室柜為[具體品牌及型號]，集成吊頂為[具體品牌及型號]。其他：室內配備[具體品牌及型號]中央空調系統、智能家居控制系統等。裝修部分的質保期為自房屋交付之日起[X]年，在質保期內，因裝修質量問題產生的維修費用由甲方承擔。二、權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本合同約定收取房屋價款。甲方應保證所售房屋及裝修符合本合同約定，不存在任何質量問題及權利瑕疵，且未被查封、抵押等限制交易的情況。甲方應在合同約定的時間內，將房屋及相關資料交付給乙方。交付時，應確保房屋及裝修完好，附屬設施設備能正常使用。甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規(guī)及相關部門要求履行相應的協助義務。在房屋交付前，甲方應結清該房屋所產生的物業(yè)費、水電費、燃氣費等所有費用。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋及相關資料，并保證房屋質量及裝修符合約定。乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房屋價款。乙方應在房屋交付時，對房屋及裝修情況進行驗收，如發(fā)現問題應及時通知甲方整改。乙方應配合甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規(guī)及相關部門要求履行相應的配合義務。三、房屋價款及支付方式1.房屋價款該精裝房的成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體時間]辦理銀行貸款手續(xù)，并在銀行貸款審批通過后[X]日內支付給甲方。若乙方貸款申請未獲批準或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知后[X]日內以現金或轉賬方式補足差額部分。如乙方選擇一次性付款方式，則應在簽訂本合同之日起[X]日內將全部房款支付給甲方。四、房屋交付1.交付時間甲方應在收到乙方全部房款（或銀行貸款到賬）后的[X]日內，將房屋交付給乙方。2.交付手續(xù)交付房屋時，雙方應共同對房屋及裝修情況、附屬設施設備等進行驗收，并簽署房屋交接清單。甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、購房合同、裝修合同、質量保證書等。甲方應協助乙方辦理房屋交接過程中的相關手續(xù)，如物業(yè)交接、水電氣過戶等。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部房款（如有），同時按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所售房屋及裝修不符合本合同約定，甲方應負責整改直至符合約定，整改費用由甲方承擔。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反本合同約定的其他義務，應按照給乙方造成的損失承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付房屋價款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，應按照給甲方造成的損失承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合