入戶維修協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對(duì)其房屋進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行入戶維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋類型：（如住宅、商業(yè)用房等）3.建筑面積：平方米（二）維修項(xiàng)目及內(nèi)容1.室內(nèi)維修項(xiàng)目水電線路維修：包括檢查并修復(fù)室內(nèi)水電線路的老化、破損、短路等問題，確保水電供應(yīng)正常。門窗維修：對(duì)門窗的合頁、把手、鎖具等進(jìn)行維修或更換，保證門窗開關(guān)順暢、密封良好。墻面地面維修：修補(bǔ)墻面的裂縫、脫落的墻皮，修復(fù)地面的空鼓、破損等。家具維修：對(duì)室內(nèi)的桌椅、衣柜等家具進(jìn)行維修，如修復(fù)松動(dòng)的部件、更換損壞的板材等。2.室外維修項(xiàng)目屋頂防水維修：檢查屋頂是否存在漏水現(xiàn)象，對(duì)漏水部位進(jìn)行防水處理，確保屋頂不再滲漏。外墻修補(bǔ)：修復(fù)外墻上的裂縫、孔洞等，保持外墻外觀整潔。陽臺(tái)欄桿維修：加固或更換陽臺(tái)欄桿，保障使用安全。（三）維修要求及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量符合要求。2.維修所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具備質(zhì)量合格證明，并向甲方提供材料清單及質(zhì)量證明文件。3.維修后的房屋應(yīng)達(dá)到正常使用功能，外觀整潔，無明顯瑕疵。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的維修項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間進(jìn)行維修工作。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方維修工作不符合約定時(shí)，有權(quán)要求乙方返工或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供維修房屋的相關(guān)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、水電線路圖等，以便乙方準(zhǔn)確了解維修情況。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場(chǎng)的清理、協(xié)調(diào)等工作，為維修工作提供必要的便利條件。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修項(xiàng)目、內(nèi)容、要求及標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)維修人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量和進(jìn)度。維修過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修人員及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，將維修產(chǎn)生的垃圾等清理干凈。維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告及相關(guān)資料，包括維修項(xiàng)目、使用材料、維修費(fèi)用明細(xì)等。在維修質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)維修部位出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次入戶維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣元（大寫元整）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含維修所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）。2.維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣元（大寫元整）。（三）費(fèi)用調(diào)整在維修過程中，如因甲方要求增加維修項(xiàng)目或變更維修內(nèi)容導(dǎo)致維修費(fèi)用增加，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定增加部分的費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如因乙方原因?qū)е戮S修費(fèi)用增加，增加部分由乙方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)按照原協(xié)議約定的費(fèi)用支付。四）維修期限（一）維修開始時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)場(chǎng)施工，開始維修工作。（二）維修完成時(shí)間乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成本協(xié)議約定的全部維修項(xiàng)目。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.維修工作應(yīng)符合本協(xié)議約定的維修項(xiàng)目、內(nèi)容、要求及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到正常使用功能。2.維修所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。3.維修后的房屋外觀整潔，無明顯瑕疵。（二）驗(yàn)收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括維修項(xiàng)目、維修質(zhì)量、驗(yàn)收意見等內(nèi)容。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照協(xié)議約定向乙方提供維修房屋的相關(guān)資料或協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場(chǎng)的清理、協(xié)調(diào)等工作，導(dǎo)致維修工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的維修項(xiàng)目、內(nèi)容、要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在維修過程中因自身原因造成安全事故或損壞甲方財(cái)物的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照協(xié)議約定在維修質(zhì)保期內(nèi)對(duì)維修部位出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方