車棚空殼銷售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有車棚空殼出售，乙方有意購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車棚空殼基本情況車棚位于[具體地址]，面積為[X]平方米。車棚結構為[詳細描述結構，如鋼結構、混凝土結構等]，高度為[X]米。車棚現(xiàn)狀為空殼，無門窗、內部隔斷等附屬設施。2.相關權益說明甲方保證對該車棚空殼擁有合法的所有權，不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。車棚所占土地的性質為[土地性質，如國有出讓、集體土地等]，甲方已取得相應的土地使用權益，且在本合同履行過程中，不會因土地問題影響乙方對車棚的使用。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取車棚空殼的銷售價款。在乙方未按照合同約定支付價款或履行其他義務時，有權依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供車棚空殼的相關權屬證明文件，確保乙方核實車棚的合法性和真實性。在合同簽訂后[X]日內，將車棚空殼交付給乙方。交付時應保證車棚的現(xiàn)狀符合本合同約定，無明顯質量問題。協(xié)助乙方辦理與車棚相關的手續(xù)，如土地使用權益變更（如有需要）、規(guī)劃審批（如有需要）等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。對車棚空殼在交付前的質量問題負責，如因質量問題給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在支付全部價款后，有權按照本合同約定接收車棚空殼，并對其進行使用和處置（但需符合法律法規(guī)及相關規(guī)劃要求）。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車棚空殼的銷售價款。在接收車棚空殼后，應按照法律法規(guī)及相關規(guī)劃要求合理使用，不得擅自改變車棚的結構和用途。負責辦理與車棚使用相關的后續(xù)手續(xù)，如向相關部門備案等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)車棚存在質量問題或其他與合同約定不符的情況，應及時通知甲方，并配合甲方解決問題。三、價款及支付方式1.車棚空殼銷售價款本車棚空殼的銷售價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余價款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在車棚空殼交付之日起[X]日內一次性支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在本合同簽訂后[X]日內，將車棚空殼交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后盡快交付。2.交付方式甲方應在車棚所在地將車棚空殼以現(xiàn)狀交付給乙方，雙方應在交付現(xiàn)場進行交接確認，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄車棚的各項情況，包括面積、結構、現(xiàn)狀等，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間交付車棚空殼，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的車棚空殼不符合本合同約定的質量標準或存在權利瑕疵，甲方應負責修復或解決問題，并承擔因此給乙方造成的全部損失。如乙方因車棚質量問題或權利瑕疵無法正常使用車棚的，甲方應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的實際損失。若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付定金或剩余價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未按照本合同約定的用途使用車棚或擅自改變車棚的結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕恢復原狀或無法恢復原狀的，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方的實際損失。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法