業(yè)主位裝修合同范本甲方（業(yè)主）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（裝修公司）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備提供裝修服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修房屋地址：[房屋具體地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.裝修內(nèi)容及要求：室內(nèi)裝修：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的墻面、地面、天花板的裝修，具體裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]。水電改造：對(duì)房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行合理改造，確保安全并符合相關(guān)規(guī)范要求。門窗安裝：安裝[門窗類型及規(guī)格]門窗，保證密封性和安全性。家具及軟裝配置：根據(jù)甲方需求，配置[家具及軟裝清單]等家具及軟裝產(chǎn)品。4.裝修工程期限：開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]總工期：[工期天數(shù)]天二、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。預(yù)付款用于乙方為裝修工程采購材料、安排人員等前期準(zhǔn)備工作。進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述，如水電工程完工、木工工程完工等]后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在達(dá)到相應(yīng)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后向甲方提交付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。竣工款在裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款剩余的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在竣工后向甲方提交竣工報(bào)告、結(jié)算清單等資料，雙方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算完成后支付竣工款。質(zhì)量保證金：合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月，質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)無息返還質(zhì)量保證金。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工。對(duì)乙方提交的付款申請(qǐng)、竣工報(bào)告、結(jié)算清單等文件有審核權(quán)。2.義務(wù)：向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括但不限于房屋平面圖、水電線路圖等，并保證資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用公共區(qū)域等。在裝修過程中如需變更裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或期限等，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修款項(xiàng)。根據(jù)裝修工程實(shí)際需要，在不違反合同約定的前提下，合理安排施工人員和施工進(jìn)度。對(duì)甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)：具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件，并向甲方提供復(fù)印件。按照合同約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。施工過程中遵守國家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購裝修所需的材料和設(shè)備，所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。質(zhì)保期內(nèi)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因造成的質(zhì)量問題除外。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足本合同約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.驗(yàn)收程序：隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每完成一個(gè)分部分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工，并簽署驗(yàn)收記錄?？⒐を?yàn)收：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及國家及地方相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于裝修工程的外觀質(zhì)量（如墻面平整度、地面光潔度等）、內(nèi)在質(zhì)量（如水電線路是否暢通、結(jié)構(gòu)安全是否符合要求等）、材料設(shè)備的質(zhì)量及規(guī)格型號(hào)等。4.整改責(zé)任：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改直至驗(yàn)收合格。因整改導(dǎo)致的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。因甲方原因?qū)е卵b修工程變更或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方擅自變更裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或要求，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。若乙方提供的材料和設(shè)備不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任，同時(shí)賠償甲方因此造成的損失。若乙方施工過程中因自身原因造成安全事故或環(huán)境污染等問題，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。質(zhì)保期內(nèi)，乙方未按照合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人