住房業(yè)務(wù)授權(quán)協(xié)議書(shū)甲方（授權(quán)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被授權(quán)方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方在法律行業(yè)擁有二十年的資深經(jīng)驗(yàn)，具備專業(yè)的法律知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，乙方希望獲得甲方在住房業(yè)務(wù)方面的專業(yè)法律支持與授權(quán)，以更好地開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下住房業(yè)務(wù)授權(quán)協(xié)議書(shū)：一、授權(quán)事項(xiàng)及范圍（一）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.住房業(yè)務(wù)范疇本授權(quán)涵蓋乙方在住房領(lǐng)域涉及的各類法律事務(wù)，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃、抵押、繼承、贈(zèng)與、物業(yè)管理糾紛、住房公積金相關(guān)法律問(wèn)題以及其他與住房相關(guān)的民事、行政法律事務(wù)處理。2.具體服務(wù)內(nèi)容為乙方提供住房業(yè)務(wù)法律咨詢服務(wù)，解答乙方在業(yè)務(wù)開(kāi)展過(guò)程中遇到的法律疑問(wèn)，提供專業(yè)的法律意見(jiàn)和建議。協(xié)助乙方審查、起草、修改住房業(yè)務(wù)相關(guān)的合同、協(xié)議、文件等法律文書(shū)，確保其內(nèi)容合法、有效，符合乙方利益和法律規(guī)定。代表乙方參與住房業(yè)務(wù)相關(guān)的談判、協(xié)商活動(dòng)，維護(hù)乙方合法權(quán)益，提供法律支持和策略建議。代理乙方處理住房業(yè)務(wù)相關(guān)的訴訟、仲裁案件，包括立案、證據(jù)收集、庭審辯論、執(zhí)行等各個(gè)環(huán)節(jié)，以專業(yè)的法律技能為乙方爭(zhēng)取最佳法律結(jié)果。（二）授權(quán)范圍1.地域范圍甲方授權(quán)乙方在[具體地域范圍]內(nèi)開(kāi)展上述住房業(yè)務(wù)相關(guān)活動(dòng)，行使本協(xié)議約定的權(quán)利并履行相應(yīng)義務(wù)。2.業(yè)務(wù)范圍乙方有權(quán)在授權(quán)地域范圍內(nèi)，以自己的名義獨(dú)立開(kāi)展住房業(yè)務(wù)相關(guān)的法律事務(wù)處理工作，但需嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及甲方的指導(dǎo)意見(jiàn)進(jìn)行操作。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得超出本協(xié)議約定的授權(quán)范圍開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方在住房業(yè)務(wù)授權(quán)范圍內(nèi)的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，要求乙方定期匯報(bào)工作進(jìn)展情況。有權(quán)根據(jù)乙方工作表現(xiàn)及實(shí)際業(yè)務(wù)需求，調(diào)整或終止本授權(quán)協(xié)議，但需提前[X]天書(shū)面通知乙方。對(duì)乙方提交的涉及重大法律事務(wù)處理方案、法律文書(shū)等有最終審核權(quán)，如認(rèn)為不符合法律規(guī)定或損害甲方利益，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改完善。2.義務(wù)向乙方提供專業(yè)的法律知識(shí)培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，幫助乙方提升處理住房業(yè)務(wù)法律事務(wù)的能力和水平。培訓(xùn)方式包括定期組織內(nèi)部培訓(xùn)課程、線上法律講座、案例分析研討等，培訓(xùn)內(nèi)容涵蓋住房業(yè)務(wù)相關(guān)法律法規(guī)解讀、典型案例分析、法律文書(shū)撰寫(xiě)技巧等。根據(jù)乙方業(yè)務(wù)需求，及時(shí)提供必要的法律資料、文件模板等支持，確保乙方能夠順利開(kāi)展工作。在乙方處理住房業(yè)務(wù)法律事務(wù)過(guò)程中，應(yīng)乙方要求提供專業(yè)的法律意見(jiàn)和建議，協(xié)助乙方制定合理的法律策略和解決方案。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)獨(dú)立開(kāi)展住房業(yè)務(wù)相關(guān)的法律事務(wù)處理工作，并以自己的名義與客戶簽訂相關(guān)法律服務(wù)合同。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬或收益，包括但不限于客戶支付的法律服務(wù)費(fèi)用、業(yè)務(wù)提成等。有權(quán)要求甲方提供必要的法律支持和協(xié)助，如在處理復(fù)雜法律事務(wù)時(shí)要求甲方參與討論、提供專業(yè)意見(jiàn)等。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及甲方的指導(dǎo)意見(jiàn)開(kāi)展住房業(yè)務(wù)相關(guān)活動(dòng)，不得擅自超出授權(quán)范圍或違反法律規(guī)定進(jìn)行操作。妥善保管甲方提供的各類法律資料、文件模板等，不得泄露給任何第三方。在協(xié)議終止或解除后，應(yīng)將上述資料全部返還甲方。定期向甲方匯報(bào)住房業(yè)務(wù)開(kāi)展情況，包括業(yè)務(wù)進(jìn)展、遇到的問(wèn)題及解決方案等。對(duì)于涉及重大法律風(fēng)險(xiǎn)或可能對(duì)甲方聲譽(yù)造成影響的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。按照甲方要求參加各類培訓(xùn)和學(xué)習(xí)活動(dòng)，不斷提升自身法律專業(yè)素養(yǎng)和業(yè)務(wù)能力，以更好地為客戶提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。維護(hù)甲方的聲譽(yù)和形象，在對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)過(guò)程中，不得做出任何有損甲方利益和聲譽(yù)的行為。三、報(bào)酬及支付方式（一）報(bào)酬約定1.乙方在成功完成甲方授權(quán)的住房業(yè)務(wù)法律事務(wù)后，有權(quán)按照與客戶約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)獲取相應(yīng)的法律服務(wù)費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方根據(jù)市場(chǎng)行情及業(yè)務(wù)實(shí)際情況自行確定，但應(yīng)遵循公平合理、誠(chéng)實(shí)守信的原則，不得惡意抬高或壓低收費(fèi)價(jià)格。2.除法律服務(wù)費(fèi)用外，對(duì)于乙方通過(guò)拓展業(yè)務(wù)渠道、優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量等方式為甲方帶來(lái)的額外業(yè)務(wù)收益，雙方可另行協(xié)商確定業(yè)務(wù)提成比例。業(yè)務(wù)提成比例應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)性質(zhì)、貢獻(xiàn)程度等因素綜合考量，確保雙方利益分配合理。（二）支付方式1.客戶支付的法律服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。如因特殊情況未能及時(shí)轉(zhuǎn)賬，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明原因并征得甲方同意。2.對(duì)于業(yè)務(wù)提成部分，雙方應(yīng)在每季度末進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的業(yè)務(wù)提成計(jì)算清單及相關(guān)業(yè)務(wù)證明材料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按照約定比例計(jì)算業(yè)務(wù)提成金額，并在審核通過(guò)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。四、保密條款（一）保密信息范圍1.本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等均屬于保密信息范疇。2.甲方提供給乙方的各類法律資料、文件模板、培訓(xùn)資料以及在業(yè)務(wù)指導(dǎo)過(guò)程中涉及的專業(yè)法律意見(jiàn)、策略方案等，乙方應(yīng)嚴(yán)格保密。3.乙方在業(yè)務(wù)開(kāi)展過(guò)程中獲取的客戶信息、業(yè)務(wù)情況、交易細(xì)節(jié)等，甲方同樣負(fù)有保密義務(wù)。（二）保密措施1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息不被泄露給任何第三方。保密措施包括但不限于限制知悉范圍、設(shè)置保密標(biāo)識(shí)、簽訂保密協(xié)議、加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)等。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將保密信息用于本協(xié)議約定以外的其他目的，不得向無(wú)關(guān)人員披露或使用保密信息。（三）保密期限本協(xié)議的保密期限自雙方簽署本協(xié)議之日起至本協(xié)議終止或解除后[X]年。在保密期限內(nèi)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的法律支持和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展住房業(yè)務(wù)相關(guān)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若甲方擅自調(diào)整或終止本授權(quán)協(xié)議，未提前[X]天書(shū)面通知乙方，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照乙方已開(kāi)展業(yè)務(wù)的預(yù)期收益及已投入成本等因素綜合計(jì)算賠償金額，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方擅自超出本協(xié)議約定的授權(quán)范圍開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方的聲譽(yù)損失、經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任以及為處理乙方違約行為而產(chǎn)生的合理費(fèi)用支出等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管甲方提供的資料或泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[具體金額]元。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定。3.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況或未及時(shí)向甲方報(bào)告重大法律風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方未能及時(shí)掌握業(yè)務(wù)動(dòng)態(tài)并采取相應(yīng)措施，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失情況確定。六、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，積極尋求解決方案。（二）仲裁或訴訟若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟的選擇應(yīng)根據(jù)雙方事先約定或按照法律規(guī)定進(jìn)行。如雙方未約定仲裁條款，則應(yīng)通過(guò)訴訟方式解決爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議后方可生效。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，且雙方無(wú)法就協(xié)議變更達(dá)成一致意見(jiàn)的。一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。本協(xié)議約定的解除條件成就的。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定全面履行各自的義務(wù)，確保住房業(yè)務(wù)授權(quán)工作的順利開(kāi)展。（三）通知與送達(dá)1.本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址或雙方另行書(shū)面確認(rèn)