拆除電梯房屋合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的電梯房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方欲委托乙方拆除該房屋內(nèi)的電梯及相關(guān)設(shè)施，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除對象乙方負責(zé)拆除甲方位于[具體地址]房屋內(nèi)的電梯設(shè)備及其附屬設(shè)施，包括但不限于電梯轎廂、導(dǎo)軌、曳引機、控制柜、電纜、門套等所有與電梯相關(guān)的部件。2.拆除范圍拆除工作涵蓋電梯設(shè)備所在區(qū)域的全部拆除作業(yè)，包括但不限于拆除現(xiàn)場的清理、廢棄物的分類收集與妥善存放等，確保拆除后的場地符合相關(guān)安全和環(huán)保要求。具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場確認的范圍為準(zhǔn)。3.拆除標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及地方政府的要求進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、規(guī)范、有序，不對周邊環(huán)境和其他建筑物造成損害。拆除后的場地應(yīng)清理干凈，達到可進行后續(xù)施工或使用的狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作，對拆除過程中不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的行為提出整改意見。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量和安全要求完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明，以及電梯設(shè)備的原始資料（如有），協(xié)助乙方了解拆除對象的具體情況。負責(zé)協(xié)調(diào)該房屋所在小區(qū)物業(yè)管理單位或相關(guān)部門，為乙方的拆除工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入拆除現(xiàn)場、提供臨時水電接入等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助，確保拆除工作順利進行。按照合同約定收取拆除費用。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施等，經(jīng)甲方書面認可后嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。負責(zé)組織專業(yè)的拆除施工隊伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗，并遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。在拆除作業(yè)前，對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行詳細勘察，制定安全防護措施，確保拆除工作不對周邊人員和建筑物造成安全威脅。拆除過程中，采取有效的防塵、降噪等環(huán)境保護措施，減少對周邊環(huán)境的污染。拆除廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進行分類收集、存放和運輸，不得隨意丟棄。負責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護設(shè)備。在拆除作業(yè)期間，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并及時采取措施進行救援和處理，避免事故擴大，同時向甲方及相關(guān)部門報告。按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成拆除工作，并負責(zé)拆除后的場地清理和平整，達到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的總結(jié)報告，包括拆除過程、拆除結(jié)果、安全情況等內(nèi)容。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次拆除電梯房屋的費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е潞贤兏蛟黾硬鸪ぷ髁客?，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方拆除工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此增加的費用、延誤的工期損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量和安全要求完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除過程中違反安全操作規(guī)程或環(huán)境保護要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的人身傷亡、財產(chǎn)損失、罰款等費用。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)