車庫消防改造合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方車庫存在消防隱患，需要進(jìn)行消防改造，以確保符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，保障人員和財產(chǎn)安全。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行車庫消防改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方[車庫具體地址]的車庫進(jìn)行消防改造，改造內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施的更新、消防系統(tǒng)的升級、消防通道的疏通及相關(guān)消防標(biāo)識的設(shè)置等。具體改造項目如下：更換車庫內(nèi)現(xiàn)有的老舊消防噴淋頭，確保噴淋系統(tǒng)覆蓋全面且正常運(yùn)行，符合國家消防標(biāo)準(zhǔn)要求。對消防報警系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測與維修，更新故障設(shè)備，確?；馂?zāi)發(fā)生時能及時準(zhǔn)確報警。重新規(guī)劃并拓寬消防通道，確保通道寬度不低于[具體寬度標(biāo)準(zhǔn)]，保持通道暢通無阻，無任何障礙物。在車庫內(nèi)顯著位置設(shè)置清晰、規(guī)范的消防標(biāo)識，包括疏散指示標(biāo)志、安全出口標(biāo)識等，標(biāo)識應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的可視性和耐久性。2.改造標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的消防法律法規(guī)以及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造工作，確保改造后的車庫消防設(shè)施及系統(tǒng)能夠有效預(yù)防和應(yīng)對火災(zāi)事故，達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：消防噴淋系統(tǒng)應(yīng)能在火災(zāi)發(fā)生時迅速啟動，噴水強(qiáng)度和覆蓋范圍符合相應(yīng)場所的消防要求。消防報警系統(tǒng)應(yīng)具備高靈敏度，能夠準(zhǔn)確探測火災(zāi)信號，并及時將報警信息傳輸至消防控制中心及相關(guān)人員。消防通道應(yīng)保持暢通，其地面應(yīng)平整、防滑，通道兩側(cè)不得堆放任何影響通行的物品。消防標(biāo)識應(yīng)清晰、醒目，易于識別，且安裝位置符合消防安全規(guī)定，能夠為人員疏散提供明確指引。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施。有權(quán)要求乙方提供改造過程中的相關(guān)資料及報告，如施工進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗報告等。2.義務(wù)向乙方提供開展改造工作所需的相關(guān)資料，包括車庫的原始設(shè)計圖紙、現(xiàn)有消防設(shè)施布局圖等，確保資料真實、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理改造過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如消防部門的備案等，并提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定的時間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。為乙方的改造工作提供必要的工作條件，如在工作時間保證車庫正常通行，協(xié)調(diào)其他施工單位避免對乙方工作造成干擾等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改造費(fèi)用。在甲方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方工作無法正常開展時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。根據(jù)實際改造情況，在確保符合消防標(biāo)準(zhǔn)的前提下，有權(quán)對改造方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及改造標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的改造方案，并提交甲方審核。改造方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍進(jìn)行改造工作，確保施工質(zhì)量和安全。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方的合理管理。在改造過程中，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取必要的防護(hù)措施，避免對甲方及周邊環(huán)境造成損害。如因乙方原因?qū)е氯魏伟踩鹿驶颦h(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。定期向甲方匯報改造工作進(jìn)展情況，及時解決改造過程中出現(xiàn)的問題。在改造完成后，按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行消防設(shè)施檢測和驗收，并向甲方提供檢測報告和驗收合格證明。對改造工程中涉及的甲方提供的資料予以保密，不得擅自泄露給任何第三方。在改造工作完成后，應(yīng)將甲方提供的資料完整歸還甲方。三、費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用本合同項下的車庫消防改造費(fèi)用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部改造工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加或減少外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成消防噴淋系統(tǒng)改造并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部改造工作并經(jīng)消防部門驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本合同約定的車庫消防改造工期為自合同簽訂之日起[總工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)按照約定的工期完成改造工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。2.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)采取合理措施盡量減少延誤造成的影響，并積極配合甲方盡快恢復(fù)施工。五、質(zhì)量保證1.乙方承諾對改造后的消防設(shè)施及系統(tǒng)提供[質(zhì)量保證期限]年的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致消防設(shè)施及系統(tǒng)出現(xiàn)故障或不能正常運(yùn)行，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換。2.質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供技術(shù)支持和售后服務(wù)，如甲方需要乙方進(jìn)行維修或保養(yǎng)服務(wù)，乙方應(yīng)按照市場合理價格收取費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停改造工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本合同約定支付工期延誤違約金外，還應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合合同要求。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本合同項下的改造工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。