車庫(kù)出租合同協(xié)議范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將車庫(kù)出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫(kù)位置：甲方將位于[具體地址]的車庫(kù)出租給乙方使用。該車庫(kù)為[具體結(jié)構(gòu)，如獨(dú)立車庫(kù)、地下車庫(kù)等]，建筑面積為[X]平方米，具備[列舉車庫(kù)基本設(shè)施，如卷簾門(mén)、照明設(shè)備等]基本設(shè)施。2.用途：乙方租賃該車庫(kù)僅作為[明確約定的用途，如停放車輛等]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫(kù)。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該車庫(kù)，乙方未提出異議的，則視為雙方同意按照原租賃合同繼續(xù)履行，但租賃期限為不定期。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫(xiě)元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.甲方應(yīng)在收到租金后日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣元（大寫(xiě)元整）。該保證金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還車庫(kù)且結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后的日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失；若保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額部分。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及保證金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因需要提前收回車庫(kù)的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證車庫(kù)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將車庫(kù)交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)使用手續(xù)。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用車庫(kù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫(kù)。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)車庫(kù)享有使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及保證金。乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得損壞車庫(kù)及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響其他業(yè)主的正常生活。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還車庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間車庫(kù)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車庫(kù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照當(dāng)月租金的%向乙方支付違約金；如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金；如因乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變車庫(kù)用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或損壞車庫(kù)及其附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金；如因乙方上述違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照合同總租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；如因違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另