拆墻拆房施工合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有拆墻拆房的需求，乙方具備相應(yīng)的拆除施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行拆墻拆房事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍甲方委托乙方拆除位于[具體地址]的[房屋詳細地址及門牌號]的建筑物，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、圍墻等。拆除具體范圍以雙方現(xiàn)場確認的范圍為準(zhǔn)。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除后的場地應(yīng)清理干凈，達到甲方要求的平整狀態(tài)。乙方需妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的方式和地點進行清運，不得隨意丟棄。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除施工過程，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行拆除作業(yè)。2.義務(wù)向乙方提供拆除范圍內(nèi)建筑物的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，確保資料真實、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理拆除施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除施工前，負責(zé)騰空拆除范圍內(nèi)的物品，并對不能騰空的物品進行妥善保管或處理，因未騰空或保管不善導(dǎo)致物品損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。有權(quán)根據(jù)拆除現(xiàn)場的實際情況，在確保安全和符合拆除要求的前提下，合理調(diào)整拆除施工方案，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)具備從事拆墻拆房作業(yè)所需的合法資質(zhì)和證照，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組建專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的安全防護設(shè)備和工具，確保拆除施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗，且身體健康，能夠勝任拆除工作。嚴格按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進行拆除施工，制定詳細的拆除施工方案，并報甲方備案。拆除施工方案應(yīng)包括拆除施工流程、安全保障措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。在拆除施工過程中，采取有效的安全防護措施，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等賠償責(zé)任以及因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。遵守環(huán)境保護相關(guān)法律法規(guī)，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除施工對周邊環(huán)境的影響。拆除施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染物排放應(yīng)符合國家和當(dāng)?shù)丨h(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，因乙方違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致被相關(guān)部門處罰的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照本合同約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除作業(yè)，并確保拆除質(zhì)量符合要求。拆除后的場地應(yīng)達到甲方要求的平整狀態(tài)，拆除過程中不得損壞周邊其他建筑物、設(shè)施設(shè)備等。在拆除施工過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，拆除作業(yè)完成后，將資料完整返還甲方。負責(zé)拆除施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清運和處理，按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的方式和地點進行清運，確保清運過程符合環(huán)保要求。清運費用包含在本合同約定的拆除費用中，乙方不得另行向甲方收取。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理意見和建議及時整改落實。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同拆除費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成拆除作業(yè)，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本合同拆除工期自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款后[X]個工作日起開始計算，預(yù)計工期為[X]個日歷天。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е虏鸪┕o法正常進行的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金；如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除施工，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的拆除費用及違約金，同時乙方不承擔(dān)因暫停施工給甲方造成的任何損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供資料，導(dǎo)致拆除施工無法正常進行或延誤工期的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方工期相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的資質(zhì)要求、拆除范圍、要求、時間等履行義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負責(zé)無償返工直至達到合同要求，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期返工仍未達到合同要求的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆除施工過程中違反安全規(guī)范或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等賠償責(zé)任以及因此產(chǎn)生的法律責(zé)任，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自將本合同項下的拆除作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章