冷庫拆除合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有冷庫一座，現(xiàn)欲拆除該冷庫，乙方具備冷庫拆除的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除冷庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除對象：甲方位于[具體地址]的冷庫，該冷庫建筑面積為[X]平方米，冷庫內(nèi)部包含制冷設(shè)備、保溫系統(tǒng)、貨架等設(shè)施。2.拆除范圍：乙方負(fù)責(zé)拆除冷庫的主體建筑結(jié)構(gòu)、制冷設(shè)備、保溫材料、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)以及庫內(nèi)所有附屬設(shè)施，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地點。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境造成污染和破壞，同時保障拆除作業(yè)的安全，避免發(fā)生安全事故。拆除后的場地應(yīng)達(dá)到平整、干凈的狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除作業(yè)過程，提出合理的意見和建議。對拆除后的工作成果進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)向乙方提供冷庫的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方了解冷庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施情況。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用。在拆除作業(yè)前，負(fù)責(zé)清理冷庫內(nèi)的貨物及其他物品，確保拆除工作順利進行。為乙方的拆除作業(yè)提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)調(diào)周邊關(guān)系、提供臨時水電接入等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取拆除費用。根據(jù)冷庫的實際情況，制定合理的拆除方案，并在實施前告知甲方。2.義務(wù)具備從事冷庫拆除作業(yè)所需的合法資質(zhì)和許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組建專業(yè)的拆除隊伍，配備必要的安全防護設(shè)備和工具，確保拆除作業(yè)安全、規(guī)范進行。嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，采取有效的防塵、降噪、廢棄物處理等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。在拆除過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和物品，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。拆除作業(yè)完成后，及時向甲方交付拆除后的場地，并提交拆除過程中的相關(guān)資料。負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理工作，承擔(dān)拆除作業(yè)過程中因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任，包括但不限于人身傷亡、財產(chǎn)損失等，并及時通知甲方。在拆除作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)冷庫存在特殊情況或與圖紙不符的問題，應(yīng)及時告知甲方，并根據(jù)甲方的要求進行處理。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次冷庫拆除費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為含稅價，包含乙方拆除冷庫所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成冷庫主體結(jié)構(gòu)拆除，并經(jīng)甲方現(xiàn)場確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成所有拆除工作，將建筑垃圾清理完畢，場地達(dá)到平整干凈狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失擴大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除作業(yè)無法順利進行，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失，并順延拆除工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，包括但不限于事故處理費用、環(huán)境污染治理費用、對第三方造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失賠償?shù)?。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付拆除費用[X]%的違約金。若因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求進行拆除作業(yè)，或拆除后的場地未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合要求。如因乙方返工導(dǎo)致逾期交付場地，每逾期一日，乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期拆除給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行賠償。若乙方擅自將本協(xié)議項下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)包或分包行為，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟后果。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同