村民土地借用協(xié)議書甲方（出借方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借用方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[借用土地的具體用途]需要，欲借用甲方位于[土地詳細(xì)地址]的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：甲方出借的土地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該土地為[集體土地性質(zhì)說明，如耕地、宅基地等]。二、借用期限1.本協(xié)議借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.借用期滿，乙方應(yīng)如期歸還土地。如需繼續(xù)借用，應(yīng)在借用期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借用協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地借用費(fèi)用（如有）。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或解除協(xié)議。在借用期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)借用，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)無條件配合。2.義務(wù)保證所提供土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在借用期限內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與土地借用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供相關(guān)證明文件等。不得干涉乙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的正常使用行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在借用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用土地。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與土地借用相關(guān)的手續(xù)（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。按時(shí)向甲方支付土地借用費(fèi)用（如有）。在借用期滿或協(xié)議解除后，及時(shí)清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀。不得在土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。妥善保管土地及相關(guān)設(shè)施，如因乙方保管不善導(dǎo)致土地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、土地借用費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用約定雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付土地借用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年[X]元（大寫：[具體金額大寫]）。費(fèi)用支付方式為[支付周期，如一次性支付、分期支付等]。2.支付方式若為一次性支付，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部借用費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。若為分期支付，乙方應(yīng)在[每期支付日期及金額明細(xì)]前，將當(dāng)期借用費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、逾期支付借用費(fèi)用、借用期滿后未按時(shí)歸還土地或未恢復(fù)土地原狀等，乙方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：支付違約金：乙方應(yīng)按照未支付借用費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金；若乙方擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。賠償損失：乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失等。繼續(xù)履行：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行義務(wù)，如按時(shí)歸還土地、恢復(fù)土地原狀等。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議部分。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章