養(yǎng)生房轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處養(yǎng)生房，現(xiàn)甲方有意將該養(yǎng)生房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就養(yǎng)生房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、養(yǎng)生房基本情況1.養(yǎng)生房位置：該養(yǎng)生房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.養(yǎng)生房用途：該養(yǎng)生房主要用于提供養(yǎng)生服務(wù)，包括但不限于[列舉具體養(yǎng)生服務(wù)項(xiàng)目]。3.養(yǎng)生房配套設(shè)施：養(yǎng)生房內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如按摩床、理療設(shè)備、休息區(qū)設(shè)施等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該養(yǎng)生房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在養(yǎng)生房交接完成之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的養(yǎng)生房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知養(yǎng)生房的真實(shí)情況，包括但不限于養(yǎng)生房的使用現(xiàn)狀、配套設(shè)施狀況、是否存在質(zhì)量問題等。在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理養(yǎng)生房的相關(guān)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付養(yǎng)生房及相關(guān)配套設(shè)施。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付養(yǎng)生房及相關(guān)配套設(shè)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理養(yǎng)生房的相關(guān)變更登記手續(xù)。在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)對養(yǎng)生房進(jìn)行占有、使用和收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照養(yǎng)生房的原有用途和性質(zhì)使用養(yǎng)生房，不得擅自改變其用途。負(fù)責(zé)養(yǎng)生房的日常維護(hù)和管理，保證養(yǎng)生房及相關(guān)配套設(shè)施的正常使用。在養(yǎng)生房使用過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。四、養(yǎng)生房交付1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將養(yǎng)生房及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在養(yǎng)生房所在地進(jìn)行現(xiàn)場交接，甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)生房的鑰匙、相關(guān)設(shè)備的使用說明書等資料，并確保養(yǎng)生房及相關(guān)配套設(shè)施能夠正常運(yùn)行。3.交接清單：交接時，雙方應(yīng)共同簽署養(yǎng)生房及相關(guān)配套設(shè)施的交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄養(yǎng)生房的現(xiàn)狀、配套設(shè)施的數(shù)量及狀況等內(nèi)容。交接清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付養(yǎng)生房及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的養(yǎng)生房存在權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用養(yǎng)生房或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的首付款不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變養(yǎng)生房的用途或損壞養(yǎng)生房及相關(guān)配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本