出租飯店安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處飯店欲出租給乙方經(jīng)營使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保飯店經(jīng)營期間的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租飯店給乙方事宜達(dá)成如下安全協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.飯店位置：甲方出租給乙方的飯店位于[飯店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)列舉飯店內(nèi)各功能區(qū)域，如餐廳、廚房、包間數(shù)量等]。2.設(shè)施設(shè)備：飯店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如爐灶、冰箱、空調(diào)、桌椅、餐具等]，雙方應(yīng)在交接清單中詳細(xì)注明設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量及現(xiàn)狀。3.經(jīng)營范圍：乙方承租該飯店后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)行政部門許可的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，主要經(jīng)營項目為[具體經(jīng)營項目]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證所提供的飯店及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患，并向乙方提供相關(guān)的安全證明文件或資料。負(fù)責(zé)向乙方提供飯店所在建筑物的消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)記錄，并確保消防設(shè)施設(shè)備處于正常運行狀態(tài)。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的各類證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但因辦理證照產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付飯店及附屬設(shè)施設(shè)備，并確保交付時物品的數(shù)量、質(zhì)量、性能等符合約定。對飯店的主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備承擔(dān)維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用飯店及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法經(jīng)營活動。在租賃期間，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用飯店及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)飯店內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行和使用安全，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，并通知甲方。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行政部門的要求，配備必要的安全管理人員和安全設(shè)施設(shè)備，建立健全安全管理制度，加強(qiáng)對飯店經(jīng)營活動的安全管理，確保經(jīng)營安全。負(fù)責(zé)飯店內(nèi)的消防安全工作，按照消防法律法規(guī)的要求，配備足夠的消防器材，保持消防通道暢通，定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，確保不發(fā)生火災(zāi)事故。對飯店內(nèi)的食品衛(wèi)生安全負(fù)責(zé)，嚴(yán)格遵守食品衛(wèi)生法律法規(guī)，確保食品采購、加工、儲存、銷售等環(huán)節(jié)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保障消費者的飲食安全。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將飯店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[具體退還日期]將押金無息退還給乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付飯店及附屬設(shè)施設(shè)備，或交付的物品不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行對飯店主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用飯店及附屬設(shè)施設(shè)備，擅自改變用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對飯店內(nèi)部設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或存在安全隱患，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未履行本協(xié)議約定的消防安全、食品衛(wèi)生安全等義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方擅自將飯店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。6.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限]年。租賃期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙