上下樓防水協(xié)議合同甲方（樓上業(yè)主）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（樓下業(yè)主）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系上下樓鄰居關(guān)系，為避免因房屋防水問題引發(fā)糾紛，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就上下樓防水事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.防水范圍：甲方房屋的衛(wèi)生間、廚房、陽臺等可能發(fā)生滲漏的區(qū)域地面及墻面防水層。2.防水標準：按照國家現(xiàn)行的建筑防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準進行施工，確保防水層無滲漏現(xiàn)象，能夠有效防止?jié)B漏對乙方房屋造成損害。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負責(zé)對其房屋內(nèi)上述防水范圍內(nèi)的防水層進行檢查、維修或重新施工。施工過程中，甲方應(yīng)采取必要的防護措施，避免對乙方房屋及物品造成損壞。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。施工完成后，甲方應(yīng)進行閉水試驗，試驗時間不少于規(guī)定時長（具體時長按照相關(guān)標準執(zhí)行），以檢驗防水層的防水效果。如閉水試驗合格，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主安排防水工程的施工時間、施工方式等，但應(yīng)提前通知乙方。對乙方提出的關(guān)于防水工程的合理建議和意見，有權(quán)進行評估并決定是否采納。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的防水范圍、防水標準及服務(wù)內(nèi)容進行防水工程施工，確保工程質(zhì)量。施工過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，保障施工安全。如因甲方施工原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工期間，應(yīng)盡量減少對乙方正常生活的影響。如需乙方配合的，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并取得乙方同意。按照約定向乙方提供閉水試驗合格證明文件，并對防水工程質(zhì)量負責(zé)。在質(zhì)保期內(nèi)，如因甲方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方房屋出現(xiàn)滲漏等問題，甲方應(yīng)及時進行免費維修。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進行防水工程施工，并對施工過程進行監(jiān)督。對甲方施工質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求甲方進行整改或提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。在甲方未履行本協(xié)議義務(wù)時，有權(quán)拒絕支付相關(guān)費用或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：配合甲方進行防水工程施工，如提供必要的房屋access等便利條件（但甲方應(yīng)提前合理通知乙方）。在甲方施工完成后，按照約定與甲方共同進行閉水試驗等驗收工作。按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費用。三、費用及支付方式1.費用：本次防水工程的費用為人民幣元（大寫元整）。此費用包含防水工程施工費用、材料費用、閉水試驗費用等一切與防水工程相關(guān)的費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付防水工程費用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）。甲方完成防水工程施工并經(jīng)閉水試驗合格后，乙方應(yīng)在收到甲方提供的合格證明文件及相關(guān)發(fā)票后的日內(nèi)，向甲方支付剩余款項，即人民幣元（大寫元整）。四、質(zhì)保期1.本防水工程的質(zhì)保期為自閉水試驗合格之日起年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因甲方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方房屋出現(xiàn)滲漏等問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在個工作日內(nèi)安排人員進行免費維修。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方如需甲方繼續(xù)提供防水維護服務(wù)，雙方可另行協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的防水范圍、防水標準及服務(wù)內(nèi)容進行施工，導(dǎo)致防水工程質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)要求甲方返工直至合格，并由甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于修復(fù)費用、因滲漏導(dǎo)致的乙方房屋內(nèi)物品損壞賠償費用、乙方因房屋無法正常使用而產(chǎn)生的間接損失等。若甲方未按照約定時間進行施工或完成施工后未及時通知乙方進行閉水試驗等驗收工作，每逾期一日，應(yīng)按照防水工程費用的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時甲方應(yīng)按照防水工程費用的%向乙方支付違約金。在質(zhì)保期內(nèi)，若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照防水工程費用的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照防水工程費用的%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金。若乙方未按照約定配合甲方進行施工或驗收工作，導(dǎo)致防水工程無法順利進行或延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具