服裝花店合租協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意共同合租一處場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)服裝和花店業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合租協(xié)議：一、合租場(chǎng)地描述1.地址：[詳細(xì)地址]2.面積：[具體面積]平方米3.用途：該場(chǎng)地僅用于甲方經(jīng)營(yíng)服裝業(yè)務(wù)和乙方經(jīng)營(yíng)花店業(yè)務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元。租金每[支付周期]支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天，將租金支付至雙方共同指定的銀行賬戶。3.押金：雙方應(yīng)各自向?qū)Ψ街Ц堆航鹑嗣駧臶X]元。租賃期滿或協(xié)議終止后，如雙方無(wú)違約行為，押金應(yīng)在[退還期限]內(nèi)全額退還。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地的相應(yīng)區(qū)域用于服裝經(jīng)營(yíng)。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定合理使用場(chǎng)地，不得對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)造成不利影響。2.義務(wù)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的場(chǎng)地衛(wèi)生清潔、安全保障等工作。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并不得損害乙方利益。裝修或改造方案需經(jīng)乙方書面同意后方可實(shí)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地的相應(yīng)區(qū)域用于花店經(jīng)營(yíng)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定合理使用場(chǎng)地，不得對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成不利影響。有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)場(chǎng)地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的場(chǎng)地衛(wèi)生清潔、安全保障等工作。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前通知甲方，并不得損害甲方利益。裝修或改造方案需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。五、場(chǎng)地使用與維護(hù)1.雙方應(yīng)共同合理使用場(chǎng)地及共用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或改變其原有狀態(tài)。如因一方原因造成損壞，由該方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.對(duì)于場(chǎng)地的日常維護(hù)，雙方應(yīng)共同協(xié)商制定維護(hù)計(jì)劃，并各自承擔(dān)相應(yīng)區(qū)域的維護(hù)費(fèi)用。3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或影響正常使用，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案，各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失，但法律另有規(guī)定的除外。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：雙方按照實(shí)際使用量各自承擔(dān)相應(yīng)的水電費(fèi)。水電費(fèi)繳費(fèi)周期為[繳費(fèi)周期]，雙方應(yīng)在繳費(fèi)周期結(jié)束后[X]天內(nèi)支付費(fèi)用。2.其他費(fèi)用：如場(chǎng)地物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，由雙方按照[分?jǐn)偡绞絔共同承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.若一方擅自改變場(chǎng)地用途、未經(jīng)對(duì)方同意對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。對(duì)方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)改正，如違約方在期限內(nèi)未改正的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定協(xié)商解決善后事