個人租房中介協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意愿通過乙方中介服務尋找合適的租賃房屋，乙方具備提供相關中介服務的能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供個人租房中介服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.服務內容乙方接受甲方委托，為甲方尋找符合其需求的租賃房屋，并協(xié)助甲方與房屋所有權人或合法轉租人簽訂房屋租賃合同。乙方應利用自身專業(yè)知識和資源，積極為甲方篩選合適的房源，安排看房，協(xié)助洽談租賃條款，促成租賃交易的順利完成。2.房源要求甲方要求租賃的房屋應位于[具體區(qū)域]，房屋類型為[住宅/公寓等具體類型]，建筑面積約為[X]平方米，房間數(shù)量為[X]間，裝修狀況[詳細描述裝修程度，如精裝修、簡裝修等]，配套設施應包括但不限于[列舉主要配套設施，如家具、家電等]，租金價格應不高于每月人民幣[X]元，租賃期限為[起始日期至結束日期]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務，包括但不限于及時提供符合要求的房源信息、安排看房、協(xié)助洽談租賃合同等。在乙方促成租賃交易后，有權對租賃房屋的實際情況進行查驗，如發(fā)現(xiàn)與乙方介紹不符或存在質量問題等，有權要求乙方協(xié)助解決或承擔相應責任。有權知曉乙方與房屋所有權人或轉租人之間的溝通進展和交易情況。2.義務向乙方如實提供個人基本信息、租賃房屋需求等相關情況，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、工作地點、租賃預算、特殊要求等，保證所提供信息的真實性和準確性。按照乙方通知的時間和地點準時參加看房活動，如有特殊情況不能按時參加，應提前通知乙方。在乙方促成租賃交易后，應按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務費用。尊重乙方的中介服務工作，配合乙方與房屋所有權人或轉租人進行溝通協(xié)商，不得故意隱瞞或提供虛假信息干擾交易的正常進行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取中介服務費用。在為甲方提供中介服務過程中，有權要求甲方配合提供相關信息和資料，以便更好地完成服務工作。有權拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或不合理的要求。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內容和標準，積極為甲方尋找合適的租賃房屋，通過各種渠道收集房源信息，篩選出符合甲方要求的房源，并及時通知甲方。為甲方安排看房，提前與房屋所有權人或轉租人溝通看房時間和注意事項，確保看房活動的順利進行。在看房過程中，應向甲方如實介紹房屋的基本情況、周邊環(huán)境、租賃條款等信息，不得故意隱瞞或夸大房屋情況。協(xié)助甲方與房屋所有權人或轉租人洽談租賃合同條款，代表甲方維護合法權益，爭取有利的租賃條件。在洽談過程中，應及時向甲方反饋溝通進展和結果，根據(jù)甲方意見進行合理調整。對甲方提供的個人信息和租賃需求嚴格保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經甲方書面同意。在促成租賃交易后，協(xié)助甲方辦理租賃合同簽訂等相關手續(xù)，確保交易的合法性和有效性。如因乙方原因導致租賃合同無法簽訂或出現(xiàn)糾紛，應承擔相應的法律責任。三、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用標準甲方應向乙方支付的中介服務費用為租賃房屋首月租金的[X]%，即人民幣[X]元。2.支付方式甲方應在與房屋所有權人或轉租人簽訂房屋租賃合同之日起[X]個工作日內，將中介服務費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方收到款項后，應向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務費用及違約金，同時乙方有權采取法律手段追討欠款。若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要情況，導致乙方無法正常履行中介服務職責或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方為促成交易而支出的合理費用（如交通費用、通訊費用等）、乙方因此遭受的經濟損失以及可能產生的法律責任。若甲方在乙方促成租賃交易后，無故拒絕簽訂租賃合同或擅自變更租賃條件導致交易無法完成，甲方應向乙方支付相當于中介服務費用[X]%的違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務職責，如未及時提供符合要求的房源信息、未安排看房、未協(xié)助洽談租賃合同等，導致甲方未能成功租賃到合適房屋或給甲方造成損失的，乙方應退還已收取的中介服務費用，并按照中介服務費用的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為尋找房屋而支出的合理費用（如交通費用、通訊費用等）、甲方因未能及時租賃到房屋而產生的額外經濟損失。若乙方泄露甲方的個人信息或租賃需求，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經濟損失、可能產生的精神損害賠償以及甲方為維護自身權益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若乙方在促成租賃交易過程中，故意隱瞞或夸大房屋情況，導致甲方簽訂的租賃合同存在糾紛或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的經濟損失、甲方為解決糾紛而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）以及可能產生的違約金支付責任。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功租賃到房屋并簽訂租賃合同之日止。2.本