個(gè)體房租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓個(gè)體房租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方轉(zhuǎn)讓的個(gè)體房租位于（詳細(xì)地址），該房屋建筑面積為平方米，用途為（如商業(yè)、居住等）。2.房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備包括但不限于（詳細(xì)列舉）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方個(gè)體房租的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元（大寫元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣元（大寫元整）；在年月日前，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣元（大寫元整）；剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣元（大寫元整），乙方應(yīng)在辦理完房屋交接及相關(guān)手續(xù)后日內(nèi)支付完畢。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的個(gè)體房租權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。3.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋的使用現(xiàn)狀、租賃情況、維修情況等相關(guān)信息。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交接及相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供房屋租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件，并配合乙方與原租戶進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。5.甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓前該房屋的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用已結(jié)清。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括交付房屋及相關(guān)文件資料等。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋交接及相關(guān)手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，如過戶費(fèi)、稅費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。4.乙方應(yīng)按照原房屋租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。5.乙方應(yīng)妥善保管和使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、房屋交接1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后日內(nèi)通知乙方辦理房屋交接手續(xù)。2.交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。3.交接完成后，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)鑰匙、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等文件資料交付給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利受讓該個(gè)體房租或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款的%向乙方支付違約金；若乙方因此遭受的損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)賠償乙方超出部分的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的%支付違約金；若甲方因此遭受的損失超過違約金數(shù)額的，乙方還應(yīng)賠償甲方超出部分的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議僅供參考，具體條款可根據(jù)