出租舍友床位協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處可供出租的居住床位，乙方因個人居住需求，希望承租該床位。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方舍友床位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.甲方同意將位于[房屋具體地址]的宿舍內(nèi)床位出租給乙方使用。該床位所在宿舍為[宿舍房間號]，房間內(nèi)設施包括但不限于床、桌椅、衣柜等基本生活設施。2.乙方承租的床位僅限乙方個人使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將床位轉(zhuǎn)租給他人。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應如期交還床位。2.租賃期滿前，乙方應提前[X]天通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不續(xù)租，應在租賃期滿之日前將床位騰空交還甲方。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.乙方應在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他雙方認可的方式支付給甲方。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應保證所提供的床位及宿舍設施符合基本居住要求，能夠正常使用。3.甲方應提供必要的居住條件，包括但不限于水電供應、環(huán)境衛(wèi)生維護等。4.在租賃期間，甲方如需對宿舍進行維修或改造，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常生活的影響。5.甲方應尊重乙方的居住權(quán)利，不得無故干擾乙方的正常生活。（二）乙方權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用承租的床位及宿舍內(nèi)的共用設施。2.乙方應按時足額支付租金及其他應承擔的費用。3.乙方應遵守宿舍的管理制度，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動。4.乙方應愛護宿舍內(nèi)的設施設備，如因乙方故意或重大過失造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.乙方應保持宿舍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，共同維護宿舍的整潔。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變床位的結(jié)構(gòu)或?qū)λ奚徇M行裝修。7.在租賃期間，乙方如需提前解除本協(xié)議，應提前[X]天通知甲方，并按照本協(xié)議約定承擔相應的違約責任。五、費用承擔1.租金：由乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方。2.水電費：乙方應按照實際使用量，與宿舍其他成員共同分擔水電費。水電費的繳費方式及時間由宿舍成員共同協(xié)商確定。3.其他費用：如宿舍物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費等，由宿舍成員根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空床位，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自將床位轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空床位，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反宿舍管理制度或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空床位，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應承擔由此給甲方及其他宿舍成員造成的一切損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的居住條件或無故干擾乙方正常生活，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如甲方在合理期限內(nèi)未解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、押金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方未違反本協(xié)議約定，甲方應在乙方騰空床位并辦理完交接手續(xù)后的[X]天內(nèi)，將押金全額無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應的押金作為違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日