危房安置補(bǔ)償協(xié)議書甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋經(jīng)相關(guān)部門鑒定為危房，為保障乙方的合法權(quán)益，妥善解決乙方的居住安置問題，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就危房安置補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.危房情況乙方所有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]。該房屋經(jīng)[鑒定機(jī)構(gòu)名稱]鑒定，鑒定結(jié)論為危房，危險(xiǎn)等級(jí)為[具體等級(jí)]，存在重大安全隱患。2.安置房屋情況甲方提供位于[安置房屋具體地址]的房屋作為乙方的安置用房，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[戶型描述]，房屋性質(zhì)為[性質(zhì)說明]。安置房屋已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，符合交付使用條件。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方的危房進(jìn)行征收及拆除。有權(quán)要求乙方提供與危房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付安置補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房屋，并保證安置房屋質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理危房拆除及安置房屋入住的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于開具證明文件、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得安置補(bǔ)償費(fèi)用及安置房屋。有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付安置房屋，并保證安置房屋質(zhì)量符合要求。在安置房屋交付前，有權(quán)繼續(xù)使用危房，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供與危房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等資料，保證所提供資料的真實(shí)性和完整性。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空危房，并將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給甲方。配合甲方辦理危房拆除及安置房屋入住的相關(guān)手續(xù)，按照甲方要求提供必要的協(xié)助。按照本協(xié)議約定接受安置房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的房屋使用費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。三、安置補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.安置補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)房屋補(bǔ)償費(fèi)：甲方按照乙方危房的建筑面積，以每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房屋補(bǔ)償費(fèi)，共計(jì)[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)[X]元，用于補(bǔ)償乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：在安置房屋交付前，甲方按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至安置房屋交付之日止。獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：為鼓勵(lì)乙方積極配合危房征收及安置工作，甲方給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)[X]元。乙方在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)騰空危房并交付給甲方的，可獲得全額獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)；若超過該期限騰空危房的，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)遞減。上述安置補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)為[X]元。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付安置補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元；在乙方騰空危房并將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的安置補(bǔ)償費(fèi)用，即[X]元。四、安置房屋交付及入住1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)月內(nèi)，將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力因素消除后[X]日內(nèi)交付房屋。2.交付標(biāo)準(zhǔn)安置房屋應(yīng)符合以下交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，墻面、地面平整，門窗完好。室內(nèi)水電線路安裝完畢，能夠正常使用。配套設(shè)施齊全，包括但不限于電梯運(yùn)行正常（如有）、消防設(shè)施完備等。小區(qū)環(huán)境達(dá)到基本入住條件，綠化、道路等基礎(chǔ)設(shè)施完善。3.入住手續(xù)辦理乙方在接到甲方交付安置房屋通知后，應(yīng)在[X]日內(nèi)辦理入住手續(xù)。辦理入住手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料，并繳納房屋使用費(fèi)用、維修基金等費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在乙方繳納相關(guān)稅費(fèi)后，及時(shí)為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。五違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付安置補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日以上的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付金額雙倍的違約金，同時(shí)返還乙方已交付的危房。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日以上的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付金額雙倍的違約金，同時(shí)返還乙方已交付的危房，并按照市場(chǎng)價(jià)格賠償乙方因未能按時(shí)入住安置房屋而造成的損失。若甲方交付的安置房屋不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空危房并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照安置補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日以上的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已獲得的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，同時(shí)要求乙方返還已支付的安置補(bǔ)償費(fèi)用（扣除已發(fā)生的合理費(fèi)用）。若乙方提供虛假資料或隱瞞與危房相關(guān)的重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定接受安置房屋或拒絕辦理入住手續(xù)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的交付時(shí)間視為房屋已交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的房屋使用費(fèi)用，并按照安置補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，