南昌市裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)位于南昌市[具體地址]的房屋進(jìn)行裝修，乙方具有從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：南昌市[具體地址]2.房屋戶型：[詳細(xì)戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]3.建筑面積：[具體面積數(shù)值]平方米（二）裝修范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)，如地磚品牌及型號(hào)]地磚；墻面進(jìn)行[裝修工藝，如乳膠漆品牌及顏色]乳膠漆粉刷；天花板進(jìn)行[吊頂形式，如集成吊頂或造型吊頂?shù)萞吊頂處理。臥室：地面鋪設(shè)[木地板材質(zhì)，如實(shí)木地板或復(fù)合地板品牌及型號(hào)]木地板；墻面進(jìn)行[壁紙品牌及圖案]壁紙鋪貼；安裝定制衣柜（具體尺寸及款式）。廚房：整體櫥柜定制（材質(zhì)、顏色及款式描述），包含吊柜、地柜、臺(tái)面等；墻面、地面瓷磚鋪設(shè)（品牌及規(guī)格）；安裝集成灶（品牌及型號(hào)）。衛(wèi)生間：安裝浴室柜（品牌及款式）、馬桶（品牌及型號(hào)）、淋浴花灑（品牌及型號(hào)）；墻面、地面防水處理及瓷磚鋪設(shè)（品牌及規(guī)格）；鋁扣板吊頂（品牌及顏色）。2.水電改造對(duì)房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面改造，根據(jù)設(shè)計(jì)方案合理布置電線管道、插座、開(kāi)關(guān)等，確保水電線路安全、規(guī)范。更換老化或不符合要求的電線、水管，采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料（電線品牌及規(guī)格、水管品牌及規(guī)格）。3.門(mén)窗工程更換入戶門(mén)（品牌及款式），確保安全性能符合標(biāo)準(zhǔn)。更換臥室、衛(wèi)生間等房間的室內(nèi)門(mén)（品牌及款式），與整體裝修風(fēng)格相匹配。安裝陽(yáng)臺(tái)鋁合金窗戶（品牌及規(guī)格），保證密封性和隔音效果。（三）裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)1.裝修風(fēng)格：[明確裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格、歐式風(fēng)格等]2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。裝修所使用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對(duì)人體有害的材料。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)知曉裝修工程所使用的材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等信息。2.義務(wù)向乙方提供房屋原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、戶型圖等，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和設(shè)計(jì)方案的制定。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用公共區(qū)域等。在裝修過(guò)程中，如因甲方原因需要變更裝修內(nèi)容、范圍或標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)承擔(dān)因變更而增加的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況，在不違反合同約定的前提下，合理調(diào)整施工方案和進(jìn)度安排。對(duì)甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)及合同約定的行為，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量合格。制定詳細(xì)的裝修工程施工計(jì)劃，明確各階段的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并提交給甲方備案。按照施工計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時(shí)完成。負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修工程所需的材料、設(shè)備等，所采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等要求，并向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋原始資料及其他物品，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。在裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[具體時(shí)長(zhǎng)，如一年或兩年等]。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用總金額本裝修工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的裝修工程范圍內(nèi)的所有費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例，如30%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.木工、瓦工等主要工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例，如20%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的剩余款項(xiàng)，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開(kāi)工日期本裝修工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，但乙方應(yīng)在開(kāi)工前完成施工場(chǎng)地的清理、施工人員及設(shè)備的準(zhǔn)備等工作，并向甲方提交開(kāi)工報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可正式開(kāi)工。（二）竣工日期本裝修工程應(yīng)在開(kāi)工之日起[總工期時(shí)長(zhǎng)，如[X]天]內(nèi)竣工。如遇不可抗力或因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。（三）工期延誤1.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總金額的[延誤違約金比例，如0.1%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)賠償乙方因工期延誤而增加的費(fèi)用。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。裝修所使用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對(duì)人體有害的材料。（二）驗(yàn)收程序1.隱蔽工程驗(yàn)收：在水電改造、防水工程等隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)長(zhǎng)，如24小時(shí)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：在木工、瓦工、油漆工等分部分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)長(zhǎng)，如48小時(shí)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。3.竣工驗(yàn)收：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)長(zhǎng)，如7天]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格證明文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.1%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體時(shí)長(zhǎng)，如15天]的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因停工而造成的損失。2.若甲方違反合同約定，擅自變更裝修內(nèi)容、范圍或標(biāo)準(zhǔn)給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至符合要求，由此導(dǎo)致的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修費(fèi)用總金額的[逾期竣工違約金比例，如0.1%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體時(shí)長(zhǎng)，如15天]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)按照裝修費(fèi)用總金額的[違約解除合同賠償比例，如20%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因重新裝修而產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失。3.若乙方所采購(gòu)的材料、設(shè)備不符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等要求，應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因材料、設(shè)備問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方在施工過(guò)程中因自身原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，如造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為南昌市[具體地點(diǎn)]。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在裝修工程竣工驗(yàn)收合格前，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方提出解除合同，需提前[具體時(shí)長(zhǎng)，如30天]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通