宜昌市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況本工程為XX小區(qū)海綿城市改造項目，位于宜昌市XX區(qū)，總建筑面積約5.2萬平方米，涉及居民樓12棟，住戶456戶。該小區(qū)建成于1998年，現(xiàn)狀存在排水系統(tǒng)老化、路面沉降破損、綠化覆蓋率低、雨季內(nèi)澇頻發(fā)等問題。根據(jù)《宜昌市海綿城市建設(shè)管理條例》要求，結(jié)合"滲、滯、蓄、凈、用、排"六字方針，本項目將通過源頭減排、過程控制、系統(tǒng)治理的技術(shù)路徑，建設(shè)集雨水花園、透水鋪裝、綠色屋頂、蓄水利用于一體的海綿型社區(qū)，改造后小區(qū)年徑流總量控制率將達(dá)到75%以上，內(nèi)澇防治標(biāo)準(zhǔn)提升至20年一遇。工程主要內(nèi)容包括：小區(qū)道路透水化改造8200平方米，新建雨水花園6處共450平方米，下沉式綠地1200平方米，植草溝380米，雨水調(diào)蓄模塊2組（總?cè)莘e300立方米），綠化提升改造2800平方米，雨污分流改造1200米，同步實施建筑雨水立管斷接、智慧排水監(jiān)測系統(tǒng)安裝等配套工程。項目總工期180天，采用"分區(qū)施工、錯峰作業(yè)"方式，最大限度降低對居民生活的影響。二、施工總體部署（一）組織架構(gòu)成立由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位組成的項目指揮部，實行"五位一體"管理模式：決策層：由建設(shè)單位牽頭，負(fù)責(zé)重大事項協(xié)調(diào)、資金保障和政策對接管理層：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)質(zhì)量安全監(jiān)督、進度控制和合同管理執(zhí)行層：施工單位設(shè)立海綿工程專項小組，配置市政、園林、給排水專業(yè)工程師各2名監(jiān)督層：社區(qū)居委會、業(yè)主代表組成質(zhì)量監(jiān)督小組，實施"每日巡查、每周評議"技術(shù)層：聘請宜昌市海綿城市建設(shè)專家?guī)斐蓡T提供全過程技術(shù)指導(dǎo)（二）施工分區(qū)將小區(qū)劃分為A、B、C三個施工區(qū)，采用"先地下后地上、先源頭后末端"的施工順序：A區(qū)（1-4號樓）：優(yōu)先實施雨污分流改造，同步推進透水鋪裝施工B區(qū)（5-8號樓）：重點建設(shè)雨水花園、下沉式綠地等綠色設(shè)施C區(qū)（9-12號樓）：集中安裝調(diào)蓄模塊、智慧監(jiān)測系統(tǒng)及綠化提升（三）資源配置投入管理人員12人，施工班組6個（土方、鋪裝、綠化、水電、安裝、智慧系統(tǒng)），高峰期作業(yè)人員達(dá)85人。主要施工機械包括：小型挖掘機3臺、透水?dāng)備仚C2臺、壓實機械4臺、綠化種植設(shè)備1套。材料采購嚴(yán)格執(zhí)行宜昌市海綿城市建設(shè)材料目錄，透水磚、蓄水模塊等關(guān)鍵材料需提供出廠合格證及第三方檢測報告。三、主要施工技術(shù)（一）透水鋪裝系統(tǒng)施工基層處理對原有混凝土路面進行破碎拆除，采用沖擊碾壓工藝處理路基，壓實度≥93%鋪設(shè)300mm厚級配碎石墊層（粒徑5-31.5mm），采用振動壓路機分3層碾壓，每層碾壓次數(shù)不少于6遍安裝側(cè)向排水盲溝，采用φ100mm透水管外包土工布，坡度控制在0.5%結(jié)構(gòu)層施工透水基層：采用C20透水混凝土，厚度150mm，水灰比0.38-0.42，孔隙率15-20%找平層：鋪設(shè)50mm厚干硬性水泥砂漿（水泥:砂=1:4）面層：采用200×100×60mm仿石透水磚（滲透系數(shù)≥1.5×10?3m/s），采用"人"字形鋪法，縫隙寬5mm，用細(xì)砂填充特殊部位處理路緣石：采用C30預(yù)制透水路緣石，每10米設(shè)置排水孔（φ50mm）檢查井：采用預(yù)制裝配式井筒，井筒周圍設(shè)置200mm寬透水混凝土過渡帶與建筑物連接處：設(shè)置10mm寬瀝青柔性填縫材料，防止結(jié)構(gòu)沉降開裂（二）雨水花園施工基坑開挖按照"中心低、四周高"的微地形設(shè)計，開挖深度0.6-1.2m，邊坡坡度1:2.5底部鋪設(shè)200mm厚素土夯實，壓實度≥90%周邊采用MU10燒結(jié)磚砌筑擋墻，高度300-600mm，內(nèi)置φ8mm鋼筋拉結(jié)過濾系統(tǒng)構(gòu)建自上而下依次鋪設(shè)：100mm種植土層（改良土配比：田園土:腐殖土:砂=5:3:2）、150mm過濾層（粒徑2-5mm石英砂）、200mm吸附層（活性炭:沸石=3:1混合）、250mm排水層（粒徑20-40mm卵石）安裝φ150mmHDPE穿孔排水管，孔眼朝上，間距500mm，外包200g/m2土工布植物配置選用宜昌本地耐澇耐旱植物，采用"喬灌草"立體配置：喬木層：烏桕、樸樹（胸徑8-10cm）灌木層：木芙蓉、紫薇（高度1.2-1.5m）地被層：鳶尾、菖蒲、狼尾草（密度36株/m2）種植土表面覆蓋80mm厚樹皮覆蓋物，防止水土流失和雜草生長（三）調(diào)蓄模塊安裝基坑施工采用鋼板樁支護（SP-IV型拉森樁，長度6m），基坑開挖尺寸8m×6m×3m底部澆筑150mm厚C30混凝土墊層，設(shè)置φ10mm鋼筋網(wǎng)片（間距200×200mm）四周砌筑240mm厚MU15實心磚墻，內(nèi)側(cè)抹20mm厚1:2.5水泥砂漿防水層模塊安裝采用PP模塊（規(guī)格1000×500×400mm），單模塊抗壓強度≥300kN/m2安裝前進行模塊試拼，確保接縫嚴(yán)密，采用專用連接件固定，拼接誤差≤5mm分層安裝（共3層），每層安裝完成后采用水平儀校準(zhǔn)，平面誤差≤3mm系統(tǒng)連接進水口設(shè)置格柵井（不銹鋼格柵網(wǎng)孔5mm），安裝DN200mm蝶閥控制出水口連接DN150mm溢流管，管頂標(biāo)高低于地面300mm配置2臺潛水泵（Q=50m3/h，H=8m），采用液位浮球自動控制（四）建筑雨水立管斷接立管改造拆除原有鑄鐵雨水管，更換為UPVC雙壁波紋管（DN110mm）在3層、6層設(shè)置檢查口，安裝45°彎頭轉(zhuǎn)向墻外立管底部設(shè)置消能裝置（采用階梯式跌落設(shè)計）斷接處理在距離地面1.8m處設(shè)置斷接裝置，安裝DN110mm三通和球閥雨水通過φ160mmPE管引至室外植草溝，管道坡度≥2%保留原排水立管作為應(yīng)急排水通道，安裝手動閘閥控制防水施工管道穿樓板處采用膨脹防火密封膠填塞，外側(cè)做200mm×200mm防水增強層外墻立管固定支架采用不銹鋼材質(zhì)，與墻體接觸部位墊3mm厚橡膠墊所有接口處涂刷JS復(fù)合防水涂料（厚度≥1.5mm）四、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（一）材料質(zhì)量控制進場檢驗透水磚：每批次隨機抽取30塊進行抗壓強度（≥30MPa）、透水系數(shù)檢測蓄水模塊：按5%比例進行滿水試驗（24h無滲漏）種植土：檢測pH值（6.5-7.5）、有機質(zhì)含量（≥3%）、重金屬含量（符合GB/T15618標(biāo)準(zhǔn)）材料存儲透水磚堆放高度≤1.2m，底部架空100mm，覆蓋防雨布水泥、石灰等材料設(shè)置防潮倉庫，離地高度≥300mm苗木實行"三檢制"（檢疫、規(guī)格、長勢），假植時間不超過7天（二）分項工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項目允許偏差檢驗方法檢驗頻率透水磚鋪設(shè)表面平整度≤5mm2m靠尺+塞尺每100m21點雨水花園邊坡坡度偏差≤1%坡度尺每50m1點調(diào)蓄模塊安裝軸線位移≤10mm全站儀每個模塊組4點種植土厚度-50mm~+20mm鋼卷尺每100m23點管道安裝高程偏差≤15mm水準(zhǔn)儀每50m1點（三）驗收程序隱蔽工程驗收基坑驗槽：由勘察、設(shè)計單位共同參與，留存影像資料管道閉水試驗：試驗水頭≥2m，滲水量≤2.5L/(m·min)基層壓實度：采用環(huán)刀法檢測，每500m2檢測3點分部分項驗收分項工程驗收：由監(jiān)理工程師組織，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人參加分部工程驗收：邀請宜昌市海綿辦專家參與，形成書面驗收意見竣工驗收：嚴(yán)格執(zhí)行《宜昌市海綿城市建設(shè)項目驗收標(biāo)準(zhǔn)》，包含功能性能測試（如暴雨模擬試驗）五、施工進度計劃（一）關(guān)鍵節(jié)點控制階段起止時間主要工作內(nèi)容工期保障措施準(zhǔn)備階段第1-15天圖紙會審、材料進場、施工圍擋建立材料備選供應(yīng)商名錄地下工程第16-60天雨污分流、調(diào)蓄池施工采用BIM技術(shù)進行管線碰撞檢測主體工程第61-135天透水鋪裝、雨水花園、綠化種植分區(qū)流水施工，配置2套施工班組系統(tǒng)調(diào)試第136-165天設(shè)備安裝、智慧系統(tǒng)聯(lián)調(diào)提前編制調(diào)試方案，邀請廠家技術(shù)支持驗收交付第166-180天清潔保潔、資料歸檔、居民培訓(xùn)制定《海綿設(shè)施使用手冊》（二）進度保障措施資源保障材料儲備：透水磚、砂石等主要材料儲備量滿足15天連續(xù)施工需求機械保障：關(guān)鍵設(shè)備配備備用機組（如發(fā)電機、水泵）勞動力：與3家勞務(wù)公司簽訂應(yīng)急用工協(xié)議，確保高峰期人員充足技術(shù)保障采用"永臨結(jié)合"技術(shù)：臨時排水溝兼做永久植草溝應(yīng)用預(yù)制裝配式構(gòu)件：雨水花園擋墻、檢查井筒等采用工廠預(yù)制BIM+GIS技術(shù)：建立三維模型進行進度模擬，每周更新實際進度應(yīng)急措施雨季施工：配備2臺φ150mm抽水泵，儲備200m應(yīng)急排水軟管高溫施工：調(diào)整作業(yè)時間（6:00-10:00，15:00-19:00），設(shè)置遮陽棚居民投訴處理：建立24小時響應(yīng)機制，48小時內(nèi)解決合理訴求六、安全生產(chǎn)與文明施工（一）安全防護措施臨邊防護基坑周邊設(shè)置1.2m高定型化防護欄桿，刷紅白警示漆，間距≤2m設(shè)置立桿作業(yè)面下方3m范圍內(nèi)設(shè)置水平安全網(wǎng)，網(wǎng)目密度≥2000目/100cm2樓梯口、電梯井口采用工具式防護門（高度1.8m），張掛安全警示標(biāo)志臨時用電采用TN-S接零保護系統(tǒng)，設(shè)置總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱三級配電配電箱安裝防濺型漏電保護器（動作電流≤30mA，動作時間≤0.1s）夜間施工照明：采用LED泛光燈，照度≥50lux，金屬外殼可靠接地（二）文明施工管理揚塵控制施工區(qū)域設(shè)置霧炮機（覆蓋率100%），PM10濃度≤0.5mg/m3出入口安裝車輛沖洗平臺（含三級沉淀池），輪胎沖洗干凈后方可出場裸土覆蓋率100%，采用200g/m2防塵網(wǎng)，定期灑水降塵（每天≥4次）噪聲控制嚴(yán)禁夜間（22:00-6:00）進行強噪聲作業(yè)，確需施工辦理夜間施工許可破碎機等設(shè)備安裝隔音罩，噪聲排放≤70dB（晝間）、55dB（夜間）設(shè)置噪聲監(jiān)測點，配備便攜式聲級計，每2小時監(jiān)測1次居民溝通每月召開"海綿建設(shè)懇談會"，邀請業(yè)主代表參與在小區(qū)出入口設(shè)置施工進度公示牌，每周更新工程進展為行動不便老人提供代購、接送服務(wù)，解決施工期間實際困難七、后期運維管理（一）運維責(zé)任體系組織架構(gòu)成立"小區(qū)海綿設(shè)施運維小組"，由物業(yè)經(jīng)理、專業(yè)技術(shù)人員、居民志愿者組成與宜昌市海綿城市運維中心建立聯(lián)動機制，納入市級智慧管理平臺資金保障從小區(qū)物業(yè)費中提取5%作為專項維護資金申請宜昌市海綿城市運維補貼資金，用于重大設(shè)施維修（二）運維技術(shù)要求日常維護透水鋪裝：每季度清理孔隙堵塞物，采用高壓水槍沖洗（壓力≤2MPa）雨水花園：每月清除雜草，每年更換20%表層種植土調(diào)蓄模塊：每半年進行1次清淤，檢查水泵運行狀況智慧監(jiān)測安裝rainfall-runoff在線監(jiān)測系統(tǒng)，實時采集雨量、徑流量、水質(zhì)數(shù)據(jù)建立預(yù)警機制，當(dāng)液位超過設(shè)計值20%時自動報警每季度生成運維報告，報送宜昌市海綿城市建設(shè)管理中心（三）應(yīng)急處置內(nèi)澇應(yīng)急編制《小區(qū)防汛應(yīng)急預(yù)案》，配備應(yīng)急抽水泵3臺、沙袋200袋每年汛期前組織1次應(yīng)急演練，檢驗響應(yīng)速度和處置能力設(shè)施故障建立"1小時響應(yīng)、24小時修復(fù)"機制，關(guān)鍵設(shè)備配備備用件與專業(yè)運維公司簽訂維保合同，提供技術(shù)支持八、創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用（一）生態(tài)透水混凝土技術(shù)采用"骨架-孔隙"雙連續(xù)結(jié)構(gòu)透水混凝土，通過以下創(chuàng)新點提升性能：摻入納米碳酸鈣改性材料，提高抗壓強度15-20%采用三級級配骨料（5-10mm、10-15mm、15-20mm），孔隙率達(dá)22%表面噴涂硅烷浸漬劑，提高耐久性，減少孔隙堵塞（二）智慧排水系統(tǒng)安裝物聯(lián)網(wǎng)感知終端（包括雨量計、液位計、流量計），數(shù)據(jù)實時上傳至市級平臺開發(fā)手機APP運維管理系統(tǒng)，實現(xiàn)故障報修、工單派發(fā)、進度跟蹤閉環(huán)管理建立海綿設(shè)施數(shù)字孿生模型，模擬不同降雨情景下的運行狀態(tài)，優(yōu)化調(diào)度策略（三）雨水資源化利用收集的雨水經(jīng)沉淀、過濾、消毒處理后用于：綠化灌溉（配備智能噴灌系統(tǒng)，節(jié)水率達(dá)30%）道路清掃（設(shè)置2個取水點，安裝智能水表計量）景觀補水（補充小區(qū)水景，年節(jié)水約5000m3）九、效益分析（一）生態(tài)效益年徑流總量控制：約2.8萬立方米，削減洪峰流量35%污染物去除：SS去除率≥80%，COD去除率≥40%綠化覆蓋率：由改造前的18%提升至35%，增加碳匯約12t/年（二）經(jīng)濟效益直接經(jīng)濟效益：減少市政排水管網(wǎng)維護費用約1.2萬元/年節(jié)約綠化灌溉用水成本約0.8萬元/年間接經(jīng)濟效益：小區(qū)房價預(yù)計提升8-12%降低內(nèi)澇造成的財產(chǎn)損失約5萬元/年（三）社會效益改善