混合場所消防協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[混合場所具體名稱]（以下簡稱“該場所”），為確保該場所的消防安全，保障人員生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該場所的消防事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.場所范圍該混合場所位于[詳細地址]，總建筑面積為[X]平方米，涵蓋[具體功能區(qū)域，如商場、餐飲區(qū)、娛樂區(qū)等]等多個功能區(qū)域。2.消防設(shè)施現(xiàn)狀場所內(nèi)現(xiàn)有消防設(shè)施包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火器等。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后對現(xiàn)有消防設(shè)施進行全面檢查，并形成詳細報告提交給甲方。3.消防服務(wù)內(nèi)容乙方負責對該場所的消防設(shè)施進行日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)施處于正常運行狀態(tài)。具體包括每月至少進行一次全面巡檢，對消防設(shè)施進行清潔、調(diào)試、故障排除等工作。按照國家相關(guān)消防法規(guī)及標準，為甲方提供消防安全培訓服務(wù)，培訓內(nèi)容包括但不限于火災(zāi)預防知識、消防設(shè)施操作使用、火災(zāi)應(yīng)急處置等。每年至少組織[X]次全體員工參加的消防安全培訓，并根據(jù)甲方實際需求提供專項培訓。制定并實施該場所的消防安全管理制度，包括但不限于消防設(shè)施巡查制度、用火用電安全管理制度、火災(zāi)應(yīng)急預案等。協(xié)助甲方定期組織消防演練，檢驗和提高場所人員的火災(zāi)應(yīng)急能力。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的消防服務(wù)工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行消防服務(wù)義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改或解除協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供該場所的相關(guān)資料，包括但不限于建筑平面圖、消防設(shè)施布局圖、人員信息等，以便乙方開展消防服務(wù)工作。按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，承擔該場所的消防安全主體責任，確保場所內(nèi)人員遵守消防安全規(guī)定。配合乙方進行消防設(shè)施的維護保養(yǎng)、檢測、更新等工作，提供必要的協(xié)助和支持。如涉及場所內(nèi)的裝修改造等可能影響消防設(shè)施的活動，應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方要求采取相應(yīng)的消防安全措施。按照本協(xié)議約定及時支付消防服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取消防服務(wù)費用。在開展消防服務(wù)工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備相應(yīng)的消防技術(shù)服務(wù)資質(zhì)，安排具備專業(yè)資格的人員為甲方提供消防服務(wù)。服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方的工作紀律和安全規(guī)定。嚴格按照國家消防法規(guī)及相關(guān)標準，認真履行消防設(shè)施維護保養(yǎng)、消防安全培訓、制度制定與實施等服務(wù)內(nèi)容，確保該場所的消防安全符合要求。定期向甲方提交消防服務(wù)工作報告，包括消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄、消防安全培訓情況、消防演練總結(jié)等，報告應(yīng)真實、準確、完整。在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患或甲方場所內(nèi)存在消防安全違法行為時，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的整改建議。對因自身原因?qū)е碌南婪?wù)問題承擔相應(yīng)的法律責任。如因乙方未履行協(xié)議義務(wù)導致該場所發(fā)生火災(zāi)事故等消防安全責任事故，乙方應(yīng)依法承擔相應(yīng)的賠償責任。三、費用及支付方式1.消防服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的消防服務(wù)費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋乙方提供的消防設(shè)施維護保養(yǎng)、消防安全培訓、制度制定與實施等全部服務(wù)內(nèi)容。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付本年度消防服務(wù)費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，每年的消防服務(wù)費用應(yīng)在上一年度服務(wù)期滿前的[X]個工作日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付消防服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停消防服務(wù)工作，直至甲方支付費用及違約金后恢復服務(wù)。因甲方逾期支付費用導致的一切后果，由甲方自行承擔。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或阻礙乙方開展消防服務(wù)工作，導致乙方無法履行協(xié)議義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失，并繼續(xù)履行本協(xié)議。2.乙方違約責任若乙方未按照國家消防法規(guī)及相關(guān)標準履行消防服務(wù)義務(wù)，導致該場所消防設(shè)施存在安全隱患或發(fā)生消防安全責任事故的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的損失、承擔行政處罰等。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的消防服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金，并立即采取措施整改，直至消除安全隱患。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、內(nèi)容等要求提供消防服務(wù)工作報告或提供的報告虛假、不完整，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金。若因報告問題導致甲方無法及時掌握場所消防安全狀況或做出正確決策的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若乙方擅自停止消防服務(wù)工作或無故中斷服務(wù)超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的未履行服務(wù)期間的費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的消防服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]個工作日內(nèi)完成交接工作，并承擔因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需變更或解除本協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，