淘寶店鋪?zhàn)赓U協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有淘寶店鋪（店鋪名稱：，店鋪鏈接：），乙方有意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.店鋪基本信息甲方出租給乙方的淘寶店鋪，包括但不限于店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、店鋪內(nèi)已有的商品信息、店鋪裝修、店鋪信譽(yù)等級(jí)、店鋪粉絲等相關(guān)權(quán)益。店鋪目前的經(jīng)營(yíng)類目為。2.店鋪賬號(hào)及密碼甲方應(yīng)向乙方提供淘寶店鋪的登錄賬號(hào)及密碼，確保乙方能夠正常登錄并使用該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管賬號(hào)及密碼，不得擅自將賬號(hào)轉(zhuǎn)借他人使用。若因乙方保管不善導(dǎo)致賬號(hào)被盜用或出現(xiàn)其他安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)在租賃期間，乙方享有該淘寶店鋪的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定店鋪的經(jīng)營(yíng)方向、商品上架、下架、銷售價(jià)格等經(jīng)營(yíng)事宜。但乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合淘寶平臺(tái)的規(guī)則以及法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及淘寶平臺(tái)利益的行為。4.店鋪裝修及相關(guān)設(shè)施甲方應(yīng)保證店鋪現(xiàn)有的裝修及相關(guān)設(shè)施（如店鋪頁(yè)面布局、圖片、視頻等）在租賃期間保持完好，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)店鋪裝修進(jìn)行合理調(diào)整，但不得破壞店鋪的整體風(fēng)格及影響店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將店鋪裝修恢復(fù)原狀或按照雙方協(xié)商的方式處理。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自年月日起至年月日止。共計(jì)個(gè)月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫元整）。2.支付方式租金支付方式為（選擇以下方式之一：每月支付/每季度支付/每半年支付/每年支付）。乙方應(yīng)在每期租金支付日前日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他支付渠道。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或合同終止，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)押金作為違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方的店鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)或違反淘寶平臺(tái)規(guī)則的行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本協(xié)議。在租賃期間，若淘寶平臺(tái)因政策調(diào)整或其他原因?qū)е碌赇仧o法正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)協(xié)助乙方與平臺(tái)溝通解決，但不承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)保證所提供的淘寶店鋪信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無任何權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定向乙方提供店鋪賬號(hào)及密碼，并協(xié)助乙方辦理與店鋪?zhàn)赓U相關(guān)的手續(xù)。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е碌赇仧o法正常經(jīng)營(yíng)或出現(xiàn)其他影響乙方經(jīng)營(yíng)的問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理建議和指導(dǎo)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有淘寶店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的問題，如店鋪技術(shù)支持、平臺(tái)規(guī)則咨詢等。對(duì)店鋪裝修進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)事先告知甲方，并不得違反本協(xié)議及淘寶平臺(tái)的規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。嚴(yán)格遵守淘寶平臺(tái)的各項(xiàng)規(guī)則，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)、欺詐消費(fèi)者或損害淘寶平臺(tái)信譽(yù)的行為。如因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致店鋪受到處罰或產(chǎn)生其他法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。妥善保管店鋪賬號(hào)及密碼，不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。如需變更店鋪經(jīng)營(yíng)主體或進(jìn)行其他重大變更，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照淘寶平臺(tái)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括商品采購(gòu)、銷售、客服等工作。保證店鋪內(nèi)商品質(zhì)量合格，提供良好的售后服務(wù)，維護(hù)店鋪的良好信譽(yù)。在租賃期間，應(yīng)合理使用店鋪的各項(xiàng)設(shè)施及資源，不得故意損壞或擅自拆除。如因乙方原因造成店鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方提供店鋪經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，包括但不限于銷售額、利潤(rùn)、庫(kù)存等信息。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供店鋪賬號(hào)及密碼或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用店鋪，甲方應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自將店鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反淘寶平臺(tái)規(guī)則或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致店鋪受到處罰或產(chǎn)生其他法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方違約行為給甲方造成嚴(yán)重影響或重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用店鋪設(shè)施及資源，故意損壞或擅自拆除店鋪設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的%向甲方支付違約金。如因乙方損壞行為導(dǎo)致店鋪無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。6.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失難以確定時(shí)，違約方應(yīng)按照租金總額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之