水電物業(yè)費合同范本甲方（供水供電方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（業(yè)主或使用人）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方使用甲方提供的水電及物業(yè)服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）水電供應(yīng)1.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的水電供應(yīng)服務(wù)。2.供水設(shè)施包括但不限于水源接入管道、水表、室內(nèi)外供水管網(wǎng)等；供電設(shè)施包括但不限于電源接入線路、電表、室內(nèi)外供電線路等。3.甲方應(yīng)確保水電供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性，因甲方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷或異常，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此給乙方造成的合理損失。（二）物業(yè)服務(wù)1.甲方提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生維護、綠化養(yǎng)護、公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、車輛管理等。2.環(huán)境衛(wèi)生維護范圍包括小區(qū)公共區(qū)域的清掃、垃圾清運等；綠化養(yǎng)護包括對小區(qū)內(nèi)花草樹木的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等；公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)包括電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備的日常巡檢、維修和保養(yǎng)；安全保衛(wèi)包括小區(qū)出入口值班、巡邏、門禁管理等；車輛管理包括小區(qū)內(nèi)車輛停放秩序維護、停車位管理等。3.甲方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)，不斷提升服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的合理需求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取水電費用及物業(yè)服務(wù)費用。對乙方使用水電及物業(yè)服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整水電價格及物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，按時足額向乙方提供水電供應(yīng)服務(wù)及物業(yè)服務(wù)。定期對水電設(shè)施設(shè)備和物業(yè)服務(wù)相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。建立健全水電供應(yīng)及物業(yè)服務(wù)檔案，記錄相關(guān)信息，并向乙方提供查詢服務(wù)。對乙方提出的關(guān)于水電供應(yīng)及物業(yè)服務(wù)的合理意見和建議，應(yīng)及時予以處理和反饋。因甲方原因造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用水電及接受物業(yè)服務(wù)。對甲方提供的水電供應(yīng)及物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額向甲方支付水電費用及物業(yè)服務(wù)費用。合理使用水電及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變水電用途或損壞公共設(shè)施設(shè)備。配合甲方的管理工作，遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，維護小區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。如發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施設(shè)備或物業(yè)服務(wù)存在問題，應(yīng)及時通知甲方。因乙方原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、費用及支付方式（一）水電費用1.水電價格按照國家及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體價格為：水費[X]元/立方米，電費[X]元/度。2.乙方應(yīng)根據(jù)實際使用量，每月[具體繳費日期]前向甲方支付上月的水電費用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的水電費用后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。3.如乙方逾期未支付水電費用，甲方有權(quán)按照每日[逾期付款違約金比例]的標(biāo)準(zhǔn)收取逾期付款違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停對乙方的水電供應(yīng)，直至乙方支付全部費用及違約金。（二）物業(yè)服務(wù)費用1.物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，乙方房屋建筑面積為[X]平方米，每月應(yīng)支付物業(yè)服務(wù)費用[具體金額]元。2.乙方應(yīng)在每月[具體繳費日期]前向甲方支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)服務(wù)費用后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。3.如乙方逾期未支付物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)按照每日[逾期付款違約金比例]的標(biāo)準(zhǔn)收取逾期付款違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取合法措施追討欠費，包括但不限于通過法律途徑解決。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定提供水電供應(yīng)服務(wù)或物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[具體金額]元。如因甲方違約給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方擅自提高水電價格或物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費用，并要求甲方按照合同約定的價格或標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方應(yīng)退還乙方多支付的費用，并向乙方支付違約金[具體金額]元。3.因甲方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷或物業(yè)服務(wù)中斷超過[X]小時的，甲方應(yīng)按照每日[中斷服務(wù)違約金比例]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。如因中斷服務(wù)給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定按時足額支付水電費用及物業(yè)服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[具體金額]元。如因乙方逾期付款給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方擅自改變水電用途或損壞公共設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)采取措施進(jìn)行修復(fù)或委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元。3.乙方違反小區(qū)規(guī)章制度，影響小區(qū)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的，甲方有權(quán)要求乙方改正。如乙方拒不改正的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施進(jìn)行制止，并可按照合同約定收取違約金[具體金額]元。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自