2024年最新版房屋出租合同

最新版房屋出租合同1

出租方（以下簡稱甲方）：______________承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)，為明確雙方的權利、義務關系，經甲乙雙

方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：房屋位置、面積及用途

甲方將位于過境路禾塘角的房屋，底樓店鋪和第二層樓共2層，租賃給乙方僅作物流公司

使用。

第二條：租賃期限

（一）租賃期限為6年，從年一月一日起至_______年一月一日止。

（二）三年后增加15%房租，租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期屆滿日前60天向

甲方提出，經甲方同意后，甲乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享

有優(yōu)先承租權。

第三條：租賃費用及相關事項

（一）甲乙雙方議定房屋租賃費為每月人民幣叁仟伍佰元整，按月先付款后住用

（二）押金一個月，租賃期滿退回乙方，甲方收款時應出具收款收據并載明租賃費的起止時間。

（三）簽訂合同時一次性現(xiàn)金支付第一個月租賃費，以后按每月租賃費到期日前5天一次性現(xiàn)

金支付下一個月的租賃費

第四條：房屋的使用、維修、建設。

（一）乙方在租賃期間享有房屋和附屬設施的使用權并負責房屋和相關設施的維修維護。

（二）乙方不得改變房屋安全結構，不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。

（三）乙方因正常使用需要，可在房屋內進行裝飾和固定資產建設。但裝飾或建設的規(guī)模和范

圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施二。

（四）乙方必須合法生產經營，辦齊有關生產經營許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應當辦

理的證照，并承擔生產經營過程中的經濟、民事、刑事等責任。甲方不負上述責任。

（五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴格遵守各項安全規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工

作，因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當造成房屋或附屬設施損壞、滅失,乙方應負

責維修，恢復原狀。費用由乙方承擔。無法恢復原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負責賠償。

賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產生的相關費用。

（六）水電費、衛(wèi)生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔。

（七）停租時吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設施無償歸甲方所有,

乙方不得損壞拆除。

第五條：違約責任

（一）在租賃期內，甲方未經乙方同意，提前收回房屋，甲方應按照本合同租賃費的百分之三

十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方承擔賠償責任直至達到彌補乙

方全部損失為止。

（二）在租賃期內，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應按照本合同租

賃費百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的‘，乙方承擔賠償責任

直至達到彌補甲方全部損失為止。

（三）乙方逾期交納應由乙方負擔的費用的，除補交費庠外，每逾期一天，按上述費用總額的

百分之三十向甲方支付違約金。

（四）乙方如逾期支付租賃費，除補交租賃費外，每逾期一日，乙方按日租賃費的三倍向甲方

支付違約金。

（五）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補交租賃費外，每逾期一日應向

甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應承擔賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。

第六條：免責條款

因不可抗力致使任何1一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在30日內，提

供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可

抗力的一方由此而免責。租賃費按實際使用時間結算。

第七條：合同的生效和終止

（一）本合同經雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項后生效。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1.利用房屋從事非法活動，損害公共利益；

2.在房屋內存放危險物品；

3.未按照約定（10天內）付清房屋租賃費；

4.逾期未交納應當由乙方交納的各項費用；

5.未按照約定或房屋的性質使用房屋；

6.未經甲方書面同意，拆、改、變動房屋結構。

7.損壞房屋和附屬設施沒有恢復原狀；

8.將房屋轉租、分租、轉借或與他人交換使用；

9.空置房屋；

（三）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應于終止之日或租賃期屆滿之曰遷寓完畢.將承租

房屋及附屬設施、設備交還甲方。

（四）乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的

正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第八條：其它條款

五、付款方式為季付，在租住期間，乙方還需交元的押金，退房時根據房內設施損壞與否給

予退還。

六、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

七、本協(xié)議自簽署之日起生效。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方（公章）:_______乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

________年一月一日_______年一月一日

最新版房屋出租合同3

出租方（以下簡稱甲方）：______________________

（本人）（授權代表）姓名：________國籍：

（身份證）（護照）（營業(yè)押百號碼）：

地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：______；傳真：；e-mail:

承租方（以下簡稱乙方）：______________________

（本人）（授權代表）姓名：________國籍：

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：

地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：______；傳真；e-mail:

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、

法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于______;位于第一層，共〔套〕〔間〕，房屋結

構為建筑面積_____平方米（其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋

分攤建筑面積_____平方米）;該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見

本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證

號］為：_________

第二條房屋用途

該房屋用途為0

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自一年—月_日至—年—月一日止。

第四條租金

該房屋租金為（幣）一萬一千一百合』整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何

理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_幣）干_百_拾_元整。租金按（月〕

〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第一個月的一日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起—日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項

及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此

給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔一〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積

極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由一方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門

規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，

需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢

復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費；

2.煤氣費；

3.電話費;

4.物業(yè)管理費；

5.____________；

6.。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由

乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前

一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前一個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,

則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的；

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的'；

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計達一個月；

5.利用承租房屋進行違法活動的；

6.故意損壞承租房屋的

7.。

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,需提前一月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止

合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般

應提前個月書面通知乙方.乙方的經濟損失甲方不予補償.

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起—日內用、乙雙方持本合同及有關證明文件向申請登記備案。

第十五條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任］可一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的

—%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的一％向乙方加

收滯納金。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,

以補充協(xié)議為準。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷

文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照口華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。枕、商不成時，甲、乙雙方同意提交中國

國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)

本合同連同附件共一頁，一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）:

授權代表（簽字）：授權代表（簽字）

_______年月_____日年月______日

租房合同出租方：_（以下簡稱甲方）

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

租房合同承租方：—（以下簡稱乙方）

聯(lián)系地址：

證件號碼:

電話：

傳真：

郵政編碼：

甲乙雙方經協(xié)商，于一年_月一日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將一市一路—的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房

屋產權證》（產權證編號字第一號）

2、乙方租用上述房屋作_之用,未經甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉租。

第二條：提供設備

1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時

生效等設施。

2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔.

第三條：

1、租賃期自—年一月一日起至一年_月一日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件

下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租

權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金

租金為每月一人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。

第五條：支付方法

1、租金須預付,乙方以每一個月為一個支付周期，乙方每一個月支付一次，甲方在相關月份

前十五天通知乙方付款乙方收到甲方付款通知后即在十五天內支付下個月的租金以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：―

賬號：—

抬頭：一

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1、物業(yè)管理費由_方女照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費

等。

第七條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押

金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若

甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。

但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"

國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付（根據卡上密碼可在室內電話機上直撥）。甲方有權向乙

方追索。

第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生下列行為：

1、租賃權轉讓或用作擔保。

2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1、租賃場所內屬于日方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方

或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承殂。

3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。

出租方（甲方）：［出租］

承租方（乙方）：

預出租方（甲方）：［預租］

預承租方（乙方）：

最新版房屋出租合同4

出租方（甲方）：

代理方（乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,

就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于大連市_____區(qū)（縣）

該房屋為：樓房一室一廳—衛(wèi)，平房一間，建筑面積平方米，使用面積

平方米，裝彳修狀況其他條I牛為該房屋（口已/□未）

設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第____種：

（-）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號

為：0

（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉

租該房屋的書面憑證，該憑證為：

第三條房屋用途

該房屋用途為：________________________

第四條代理權限（可多選）

乙方的具體代理權限為:（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、

簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，口

__________________________________0）

第五條出租代理期限

（一）出租代理期自_____年月______日至_______年_____月曰，共計_____年

個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

（二）甲方應于年月______日前將該房屋交付給乙方。

第六條租金

（-）租金標準為__________元/（□月/口季/□半年/□年），租金總計:

元（大寫：元）。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。（二）

租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/口乙方代為收?。?/p>

雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

1、甲方捋該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的'租金標準向甲

方交付租金。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分（口歸甲方所

有/口歸乙方所有/口）O

3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即

____________________銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

4、乙方自—年_月一日起開始按（□月/□季/□半年/口年）通過代收、代付銀行向甲

方支付租金，支付時間分別為:、

最新版房屋出租合同5

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和蘇州市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在

合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守.

一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：

1.甲方將其位于蘇州市_______區(qū)_________的房屋（以下簡稱"該房屋"）租給乙方使用，

用途為房屋面根為________平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定

交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

二.租賃期限

1.該房屋租賃期限共一個月，自一年一月一日至一年一月一日止。

2.租賃期內，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租,則必須在租賃期滿

前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

L該房屋租金為人民幣一元整/月（此價格不含相關稅費），乙方應同時交納首期租金一元

給甲方。

2.該房屋租金按—支付，支付時間為一，以甲方實際收到為準。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過

一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

四.租賃條件

3、乙方不得在該房屋內進行違反法褥去規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。

4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終

止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及

時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用,7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行

裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同

期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施,甲方也無須對以上設施進行補償。

五.合同的終止

1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的

一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求,

第六條甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項

及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任，由此

給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第七條維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔半年修繕一次，乙方應予積極協(xié)助不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔舊常的房屋維修由乙方方承擔。具體包括電燈泡更換，

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門

規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

乙方應遵紀守法，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。

乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、

亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失

由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由

乙方負責處理，由乙方全額賠償對方.并按違約處理

乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則

屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。

電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）

由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方

應支付甲方必要費用。

第八條關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,

需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢

復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：具體費用為房

屋使用人共同平攤。

1.水、電費；

2.煤氣費；

3.電話費；

4.物業(yè)管理費；

5.其他費用協(xié)商解決

第十條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前

_1一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_3天內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，

則續(xù)簽租賃合同。

第十一條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的；

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4拖欠租金累計達_1_個月；

5利用承租房屋進行違法活動的；

6.故意損壞承租房屋的

第十二條提前終止合同

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般

應提前_1__個月書面通知乙方。乙方的‘經濟損失甲方不予補償。

第十三條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同違反本合同的規(guī)定按年度須向對方交納年度租金作為違約金。

乙方逾期未交付租金的，

乙方與甲方應該共同保護房屋財產。

乙方在房屋使用中由人為損壞電器設備的，乙方需承擔賠償，具體賠償事宜：電器維修，電

器更換。正常使用情況下，甲方有權保障電器耐用性，安全性。弱正常情況使用導致導致電器損

壞的乙方不承擔責任。

第十四條不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十五條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，

以補充協(xié)議為準.

第十六條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷

文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十七條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國

國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十八條合同

份數(shù)

本合同連同附件共一頁，一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)T分，均具有同等效力。

甲方（簽章）:乙方（簽章）:

授權代表（簽字）：授權代表（簽字）

年月_____日年月_____日

最新版房屋出租合同6

出租方：__________

代理方：__________

特別告知

一、本合同為大連市國土資源和房屋管理局與大連市工商行政管理局共同制訂的示范文本,

供出租方委托房地產經紀機構（代理方）代理出租房屋使用。簽約前當事人應仔細閱讀合同各項

條款，未盡事宜可在第十五條‘其他約定事項’中或在合同附件中予以明確。

二、出租方應當出示下列材料：

（-）房屋權屬證明；

（二）身份證明；

（三）共有人同意出租的'證明；

（四）將房屋出租給境外人員及外資機構的，還應具備涉夕保全審查批準文件。

三、房地產經紀機構（代理方）應當出示下列材料：

（-）營業(yè)執(zhí)照；

（二）房地產經紀機構資質證書;

（三）房地產經紀人員從業(yè)資格證明；

（四）交納租賃代理保證金的有關憑證。

四、雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。

五、合同內的空格部分可由雙方根據實際情況約定填寫。

最新版房屋出租合同7

出租方：（以下簡稱甲方）承租方：

______________________________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：

一、甲方自愿將座落在______________________________的房屋（建筑面積共

平方米），出租給乙方使用。出租房屋的四至界限；東至______________、南至________________

西至、北至______________；系_______________結構。

二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥元（大寫）.租賃期限自

二0__________年一月日至二0__________年一月一日止。租金按結算，由

乙方在每一的一日前交付給甲方。付款方式。

三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責

清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房

屋僅作為_________________用房使用，

四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使

乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。

五、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報

房屋所在分房地產管理所備案。

3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產，應提前個月與

甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

六、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)

定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一

日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向

房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效

力，并報房地產管理所備案.

十一、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)T分，三份送房地產管理所。

十三、雙方約定的事項：

甲方（簽名或蓋章）乙（簽名或蓋章）

法定代表人：法定代表人：

住址：______________住址：

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

委托代理人：___________委托代理人：

二0年一月____日

填寫說明：

1、項目應填寫齊全。如發(fā)生空項，應用斜線劃去。

2、"系結構"，指房屋屬"鋼混"、"磚混"、"磚木"、"木"、"其它"

結構。

3、第三條中，指"營業(yè)"、"生產"、"辦公"、"倉儲"、"其它"等用途。

甲方（房主）：

乙方（承租人）：

甲方將出租給乙方。經甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議條款：

一、租期：從年月三至年月日止。

二、租金為每年（大寫）元（￥元整）。

三、租金每付一次（即月日前交清的租金）。

四、乙方租住期間自行交納水費、衛(wèi)治費、暖