辦公樓清潔開荒服務合同本合同由以下雙方于____年____月____日在____（簽訂地點）簽訂：一、合同雙方甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方（服務方）：名稱：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________二、服務內(nèi)容及范圍乙方為甲方位于________________（辦公樓地址）的辦公樓提供清潔開荒服務，服務范圍包括但不限于：1.公共區(qū)域：大堂、走廊、樓梯間、電梯廳、電梯轎廂（含按鈕、鏡面）、衛(wèi)生間（含潔具、墻面、地面、隔斷）、茶水間、強弱電井、消防通道等區(qū)域的全面清潔；2.辦公區(qū)域：各辦公室（含室內(nèi)地面、墻面、門窗、玻璃、辦公家具表面、燈具、空調出風口、踢腳線）的開荒清潔；3.設施設備：空調風口、照明燈具、開關插座、消防設施表面、公共區(qū)域裝飾物表面的除塵清潔；4.垃圾清運：將開荒過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、裝修殘留垃圾等清運至甲方指定的垃圾堆放點（若甲方無指定，乙方負責清運至市政垃圾處理站，超出____公里的運輸費用由甲方承擔）；5.特殊處理（可選）：如地毯深度清潔、石材地面結晶養(yǎng)護、玻璃幕墻外側清潔（需甲方協(xié)調高空作業(yè)許可）等，具體以雙方書面確認的《服務確認單》為準。服務標準：乙方應按照國家及行業(yè)相關清潔服務標準（如《商業(yè)建筑清潔服務規(guī)范》）或雙方另行約定的《清潔質量驗收標準》執(zhí)行，確保清潔后區(qū)域達到“無明顯積塵、無殘留污漬、無雜物堆積、設施設備表面潔凈光亮、衛(wèi)生間無異味”的要求。三、服務期限本服務工期為____個工作日，自____年____月____日起至____年____月____日止（如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延，順延天數(shù)由雙方書面確認）。四、服務費用及支付方式1.服務總費用：人民幣____元（大寫：____________________），費用包含清潔人工費、材料費（清潔劑、清潔工具損耗等）、設備使用費、垃圾清運費（限____公里內(nèi)）、稅費等一切因本服務產(chǎn)生的費用。2.支付方式：預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的____%，即人民幣____元（大寫：____________________）；進度款：乙方完成總工作量的____%（或某一階段工作，如公共區(qū)域清潔完成），經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付總費用的____%，即人民幣____元（大寫：____________________）；尾款：乙方完成全部服務并通過甲方最終驗收后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項，即人民幣____元（大寫：____________________）。3.支付賬戶：甲方賬戶：戶名：________________________開戶行：______________________賬號：________________________乙方賬戶：戶名：________________________開戶行：______________________賬號：________________________五、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：對乙方的服務過程及質量進行監(jiān)督、檢查，提出合理的改進意見；要求乙方按照合同約定的時間、標準完成服務，對不符合要求的服務有權要求返工直至達標；知悉乙方服務人員的身份信息及健康狀況（乙方需提供服務人員名單及健康證明復印件）。2.義務：向乙方提供清潔所需的水、電、照明等必要條件，確保作業(yè)場地安全、無妨礙清潔作業(yè)的障礙物；協(xié)調乙方與物業(yè)、施工單位等相關方的工作銜接，避免交叉作業(yè)干擾；按照合同約定的時間和金額支付服務費用，如因甲方原因導致付款延誤，應提前書面通知乙方并說明理由；妥善保管自身貴重物品、涉密資料，因甲方自身保管不善導致的損失，乙方不承擔責任。（二）乙方權利義務1.權利：按照合同約定收取服務費用；要求甲方提供必要的作業(yè)條件及協(xié)助，如場地通行許可、垃圾堆放點等；對甲方提出的不合理要求或違規(guī)指揮，有權拒絕執(zhí)行并書面說明理由。2.義務：選派具有相應資質和經(jīng)驗的服務人員，確保人員身體健康、無傳染性疾病，遵守甲方的規(guī)章制度及安全管理規(guī)定；使用符合國家環(huán)保標準的清潔材料、設備，確保作業(yè)過程安全、無污染，如因材料或設備問題導致甲方財物損壞或環(huán)境污染，承擔全部賠償責任；制定詳細的清潔作業(yè)方案（含安全預案），提前報甲方備案，作業(yè)過程中采取必要的安全防護措施（如設置警示標識、佩戴安全裝備等），因乙方操作不當導致的安全事故，由乙方承擔全部責任；保護甲方的財物及設施設備，如因乙方原因造成損壞，應照價賠償或修復至原狀；對服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、人員信息等予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。六、質量驗收1.乙方完成階段性工作或全部工作后，應書面通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后____個工作日內(nèi)組織驗收，驗收標準以本合同約定的服務標準為準。2.驗收合格的，甲方應出具《驗收確認單》；如驗收不合格，乙方應在____個工作日內(nèi)完成返工，返工后重新申請驗收，直至達標。因返工產(chǎn)生的費用及工期延誤責任由乙方承擔。3.若甲方無正當理由逾期未驗收，且未提出書面異議的，視為驗收合格。七、違約責任1.甲方逾期支付服務費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的____‰向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權暫停服務，直至甲方付清款項及違約金，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.乙方逾期完成服務的，每逾期一日，應按照服務總費用的____‰向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權扣除總費用的____%作為違約金，且乙方仍需繼續(xù)履行合同義務。3.乙方提供的服務質量不符合約定標準，且經(jīng)返工后仍未達標的，甲方有權扣除總費用的____%作為違約金，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于另行委托第三方產(chǎn)生的費用）。4.任何一方擅自解除合同的，應向對方支付服務總費用____%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同變更：本合同未盡事宜或需變更的，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.不可抗力：因不可抗力（如自然災害、政府行政命令等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后____小時內(nèi)通知對方，并在____日內(nèi)提供相關證明文件，雙方應協(xié)商調整合同履行方式或解除合同。3.通知與送達：本合同項下的通知應以書面形式（包括電子郵件、快遞、傳真等）送達至雙方指定的聯(lián)系人及地址，送達時間以收件方簽收或系統(tǒng)顯示已讀時間為準。4.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________