辦公樓清潔開荒服務(wù)合同本合同由以下雙方于____年____月____日在____（簽訂地點(diǎn)）簽訂：一、合同雙方甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方（服務(wù)方）：名稱：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________二、服務(wù)內(nèi)容及范圍乙方為甲方位于________________（辦公樓地址）的辦公樓提供清潔開荒服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于：1.公共區(qū)域：大堂、走廊、樓梯間、電梯廳、電梯轎廂（含按鈕、鏡面）、衛(wèi)生間（含潔具、墻面、地面、隔斷）、茶水間、強(qiáng)弱電井、消防通道等區(qū)域的全面清潔；2.辦公區(qū)域：各辦公室（含室內(nèi)地面、墻面、門窗、玻璃、辦公家具表面、燈具、空調(diào)出風(fēng)口、踢腳線）的開荒清潔；3.設(shè)施設(shè)備：空調(diào)風(fēng)口、照明燈具、開關(guān)插座、消防設(shè)施表面、公共區(qū)域裝飾物表面的除塵清潔；4.垃圾清運(yùn)：將開荒過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、裝修殘留垃圾等清運(yùn)至甲方指定的垃圾堆放點(diǎn)（若甲方無指定，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)至市政垃圾處理站，超出____公里的運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)）；5.特殊處理（可選）：如地毯深度清潔、石材地面結(jié)晶養(yǎng)護(hù)、玻璃幕墻外側(cè)清潔（需甲方協(xié)調(diào)高空作業(yè)許可）等，具體以雙方書面確認(rèn)的《服務(wù)確認(rèn)單》為準(zhǔn)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（如《商業(yè)建筑清潔服務(wù)規(guī)范》）或雙方另行約定的《清潔質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保清潔后區(qū)域達(dá)到“無明顯積塵、無殘留污漬、無雜物堆積、設(shè)施設(shè)備表面潔凈光亮、衛(wèi)生間無異味”的要求。三、服務(wù)期限本服務(wù)工期為____個(gè)工作日，自____年____月____日起至____年____月____日止（如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，順延天數(shù)由雙方書面確認(rèn)）。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)總費(fèi)用：人民幣_(tái)___元（大寫：____________________），費(fèi)用包含清潔人工費(fèi)、材料費(fèi)（清潔劑、清潔工具損耗等）、設(shè)備使用費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)（限____公里內(nèi)）、稅費(fèi)等一切因本服務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：____________________）；進(jìn)度款：乙方完成總工作量的____%（或某一階段工作，如公共區(qū)域清潔完成），經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：____________________）；尾款：乙方完成全部服務(wù)并通過甲方最終驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)___元（大寫：____________________）。3.支付賬戶：甲方賬戶：戶名：________________________開戶行：______________________賬號(hào)：________________________乙方賬戶：戶名：________________________開戶行：______________________賬號(hào)：________________________五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：對(duì)乙方的服務(wù)過程及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理的改進(jìn)意見；要求乙方按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，對(duì)不符合要求的服務(wù)有權(quán)要求返工直至達(dá)標(biāo)；知悉乙方服務(wù)人員的身份信息及健康狀況（乙方需提供服務(wù)人員名單及健康證明復(fù)印件）。2.義務(wù)：向乙方提供清潔所需的水、電、照明等必要條件，確保作業(yè)場(chǎng)地安全、無妨礙清潔作業(yè)的障礙物；協(xié)調(diào)乙方與物業(yè)、施工單位等相關(guān)方的工作銜接，避免交叉作業(yè)干擾；按照合同約定的時(shí)間和金額支付服務(wù)費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е赂犊钛诱`，應(yīng)提前書面通知乙方并說明理由；妥善保管自身貴重物品、涉密資料，因甲方自身保管不善導(dǎo)致的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；要求甲方提供必要的作業(yè)條件及協(xié)助，如場(chǎng)地通行許可、垃圾堆放點(diǎn)等；對(duì)甲方提出的不合理要求或違規(guī)指揮，有權(quán)拒絕執(zhí)行并書面說明理由。2.義務(wù)：選派具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)人員，確保人員身體健康、無傳染性疾病，遵守甲方的規(guī)章制度及安全管理規(guī)定；使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的清潔材料、設(shè)備，確保作業(yè)過程安全、無污染，如因材料或設(shè)備問題導(dǎo)致甲方財(cái)物損壞或環(huán)境污染，承擔(dān)全部賠償責(zé)任；制定詳細(xì)的清潔作業(yè)方案（含安全預(yù)案），提前報(bào)甲方備案，作業(yè)過程中采取必要的安全防護(hù)措施（如設(shè)置警示標(biāo)識(shí)、佩戴安全裝備等），因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；保護(hù)甲方的財(cái)物及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)照價(jià)賠償或修復(fù)至原狀；對(duì)服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、人員信息等予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。六、質(zhì)量驗(yàn)收1.乙方完成階段性工作或全部工作后，應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)出具《驗(yàn)收確認(rèn)單》；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成返工，返工后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至達(dá)標(biāo)。因返工產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.若甲方無正當(dāng)理由逾期未驗(yàn)收，且未提出書面異議的，視為驗(yàn)收合格。七、違約責(zé)任1.甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____‰向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.乙方逾期完成服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)總費(fèi)用的____‰向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)扣除總費(fèi)用的____%作為違約金，且乙方仍需繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，且經(jīng)返工后仍未達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)扣除總費(fèi)用的____%作為違約金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于另行委托第三方產(chǎn)生的費(fèi)用）。4.任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗?wù)總費(fèi)用____%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同變更：本合同未盡事宜或需變更的，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.不可抗力：因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并在____日內(nèi)提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行方式或解除合同。3.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式（包括電子郵件、快遞、傳真等）送達(dá)至雙方指定的聯(lián)系人及地址，送達(dá)時(shí)間以收件方簽收或系統(tǒng)顯示已讀時(shí)間為準(zhǔn)。4.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________