林下養(yǎng)雞租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有適宜林下養(yǎng)雞的場地資源，乙方具備林下養(yǎng)雞的經(jīng)驗(yàn)和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方場地進(jìn)行林下養(yǎng)雞事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及范圍1.場地位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的林地租賃給乙方，該林地四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)或描述]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)或描述]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)或描述]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)或描述]。2.場地面積：經(jīng)雙方共同測量或確認(rèn)，租賃場地面積約為[X]畝。3.場地現(xiàn)狀：場地內(nèi)現(xiàn)有樹木種類主要為[列舉主要樹木種類]，樹木生長狀況良好，具備一定的遮蔭條件。場地周邊有天然水源，水質(zhì)符合養(yǎng)殖用水標(biāo)準(zhǔn)，且交通便利，便于雞苗運(yùn)輸及產(chǎn)品銷售。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同終止之日起[X]日內(nèi)將租賃場地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元整。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)林地的地理位置、土地肥力、周邊配套設(shè)施等因素綜合確定，在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金：為確保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元整。租賃期滿或合同提前終止，如乙方無違約行為且場地交還符合本協(xié)議約定，甲方應(yīng)在乙方交還場地后[X]日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的林下養(yǎng)雞活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)保證所提供的租賃場地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該場地進(jìn)行林下養(yǎng)雞活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理與林下養(yǎng)雞相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件或協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，但因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。維護(hù)租賃場地周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不得因甲方原因影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入租賃場地干擾乙方的養(yǎng)雞生產(chǎn)活動(dòng)，但因緊急情況或?yàn)槁男斜O(jiān)督檢查職責(zé)的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主開展林下養(yǎng)雞活動(dòng)，包括但不限于雞苗采購、養(yǎng)殖管理、產(chǎn)品銷售等。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合，保障乙方的合法權(quán)益。在租賃場地內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)養(yǎng)殖需要建設(shè)必要的養(yǎng)殖設(shè)施，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求，并在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，按照甲方要求拆除或清理相關(guān)設(shè)施，恢復(fù)場地原狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)養(yǎng)殖規(guī)范，合法合規(guī)開展林下養(yǎng)雞活動(dòng)，不得從事任何違法違規(guī)或損害公共利益的行為。負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的養(yǎng)雞生產(chǎn)管理，包括但不限于雞苗飼養(yǎng)、疫病防治、飼料供應(yīng)等，確保養(yǎng)殖活動(dòng)的正常進(jìn)行。因乙方管理不善導(dǎo)致的雞只死亡、疫情傳播等損失由乙方自行承擔(dān)。合理使用租賃場地及周邊資源，不得擅自改變場地用途或破壞林地生態(tài)環(huán)境。如需在場地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。做好養(yǎng)殖廢棄物的處理工作，按照環(huán)保要求進(jìn)行無害化處理，不得隨意排放或丟棄，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)購買足額的養(yǎng)殖保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的自然災(zāi)害、疫病等風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)理賠不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃場地交還甲方，并保證場地內(nèi)無雞只殘留、養(yǎng)殖設(shè)施拆除清理完畢、場地恢復(fù)原狀。如乙方未按時(shí)交還場地或未達(dá)到交還要求，每逾期一日應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場地占用費(fèi)，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。五、養(yǎng)殖設(shè)施建設(shè)與維護(hù)1.設(shè)施建設(shè)：乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)建設(shè)必要的養(yǎng)殖設(shè)施，如雞舍、圍欄、飼料儲(chǔ)存庫等。建設(shè)方案應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有。2.設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用和安全性能。在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)設(shè)施進(jìn)行拆除或清理，恢復(fù)場地原狀。如因乙方未及時(shí)維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施損壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及由此造成的損失。六、疫病防治與食品安全1.疫病防治：乙方應(yīng)建立健全疫病防治制度，嚴(yán)格按照國家相關(guān)疫病防治規(guī)范進(jìn)行雞只疫病防控工作。定期對(duì)雞只進(jìn)行疫苗接種、疫病監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)疫情及時(shí)報(bào)告并采取有效的防控措施，防止疫病傳播擴(kuò)散。因乙方疫病防治措施不力導(dǎo)致疫情發(fā)生或傳播，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.食品安全：乙方應(yīng)確保林下養(yǎng)雞產(chǎn)品符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格遵守飼料、獸藥等投入品的使用規(guī)定，不得使用違禁藥物或添加劑。如因乙方原因?qū)е吗B(yǎng)殖產(chǎn)品不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方及消費(fèi)者因此遭受的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展林下養(yǎng)雞活動(dòng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變場地用途、破壞林地生態(tài)環(huán)境、未按時(shí)交還場地等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或養(yǎng)殖技術(shù)等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他