林間農(nóng)作物合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地點(diǎn)]的林間土地，乙方有意承租該土地用于農(nóng)作物種植，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍甲方出租給乙方的林間土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，土地面積為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.土地現(xiàn)狀該土地目前為林地，樹木種類主要有[列舉主要樹木種類]，樹木生長狀況良好。土地地勢較為平坦，具備一定的灌溉和排水條件，但乙方需自行對(duì)灌溉和排水設(shè)施進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，以滿足農(nóng)作物種植需求。3.農(nóng)作物種植種類乙方承諾在承租土地上主要種植[列舉計(jì)劃種植的農(nóng)作物種類]，不得擅自改變種植種類，但因不可抗力或市場因素導(dǎo)致無法按原計(jì)劃種植的，經(jīng)甲方書面同意后可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供土地的租賃使用權(quán)限，確保土地來源合法，無權(quán)屬爭議。在租賃期間，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊村民及相關(guān)部門的關(guān)系，保障乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。乙方負(fù)責(zé)農(nóng)作物的種植、養(yǎng)護(hù)、管理及收獲等全部生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，承擔(dān)相應(yīng)的人力、物力和財(cái)力投入。按照科學(xué)合理的種植方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行農(nóng)作物種植，保證農(nóng)作物的產(chǎn)量和質(zhì)量。自行承擔(dān)因種植、養(yǎng)護(hù)農(nóng)作物所需的種子、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)具等物資采購費(fèi)用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)乙方的農(nóng)作物種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方違反合同約定的行為。在租賃期間，如遇國家征收、征用該土地或因不可抗力因素導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)出租使用的，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供土地合法合規(guī)，無任何權(quán)利瑕疵及糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付土地，確保乙方能夠按時(shí)開展農(nóng)作物種植工作。在租賃期間，協(xié)助乙方解決與土地相關(guān)的糾紛，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定自主開展農(nóng)作物種植經(jīng)營活動(dòng)。在農(nóng)作物收獲后，有權(quán)自主處置收獲的農(nóng)作物，但不得違反法律法規(guī)及合同約定。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額向甲方支付租金。嚴(yán)格按照合同約定的種植種類及種植標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行農(nóng)作物種植，不得擅自改變種植計(jì)劃或進(jìn)行破壞性種植。負(fù)責(zé)租賃期間農(nóng)作物的安全管理，采取必要的防護(hù)措施，防止農(nóng)作物遭受自然災(zāi)害、病蟲害及人為破壞等損失。如因乙方管理不善導(dǎo)致?lián)p失的，由乙方自行承擔(dān)。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定及時(shí)清理土地上的農(nóng)作物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)土地原狀。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除或損壞土地上的原有樹木及其他附著物。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，租賃土地總面積為[X]畝，年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：3.租金調(diào)整在租賃期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化或國家政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。四、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[合同起始日期]起至[合同結(jié)束日期]止。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)在租賃期滿前[X]天重新簽訂租賃合同。如乙方未提前通知或通知后未與甲方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，租賃期滿后應(yīng)按時(shí)交還土地。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供土地或土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常開展農(nóng)作物種植經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自提前解除本合同，除退還乙方剩余租賃期限的租金外，還應(yīng)按照剩余租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并沒收乙方已支付的租金作為違約金。乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)清理土地，交還甲方。若乙方擅自改變種植種類、破壞土地原狀或未按照合同約定的時(shí)間和要求清理土地、恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀，并按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方逾期交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付土地占用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回土地，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。3.雙方共同違約責(zé)任如因雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條