消防工程維護(hù)合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有消防工程設(shè)施，需要專(zhuān)業(yè)的維護(hù)服務(wù)，乙方具備提供消防工程維護(hù)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行消防工程維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維護(hù)范圍甲方所有的消防設(shè)施設(shè)備，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)（消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等）、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。對(duì)上述系統(tǒng)及設(shè)備的日常巡檢、保養(yǎng)、維修、故障排除及功能測(cè)試等工作。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的消防工程相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)通行的良好做法進(jìn)行維護(hù)工作，確保消防設(shè)施設(shè)備始終處于正常運(yùn)行狀態(tài)，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合規(guī)定要求?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)能準(zhǔn)確探測(cè)火災(zāi)，及時(shí)發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)，且信號(hào)傳輸準(zhǔn)確無(wú)誤；消防水系統(tǒng)應(yīng)保證水壓穩(wěn)定、水量充足，管道無(wú)滲漏，閥門(mén)開(kāi)啟靈活；氣體滅火系統(tǒng)應(yīng)密封良好，啟動(dòng)裝置可靠；防排煙系統(tǒng)應(yīng)能正常實(shí)現(xiàn)通風(fēng)、排煙功能；消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)應(yīng)在斷電時(shí)能及時(shí)啟動(dòng)，提供足夠的照明和清晰的疏散指示。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維護(hù)工作，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方維護(hù)工作不符合約定或法律法規(guī)要求的，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)向乙方提供消防工程設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、安裝調(diào)試記錄、運(yùn)行檔案等，以便乙方全面了解設(shè)施設(shè)備情況，開(kāi)展維護(hù)工作。為乙方維護(hù)工作提供必要的協(xié)助和配合，包括允許乙方進(jìn)入相關(guān)場(chǎng)所進(jìn)行檢查、維修等工作，協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系，確保維護(hù)工作順利進(jìn)行。按照本合同約定及時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取維護(hù)費(fèi)用。根據(jù)維護(hù)工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)組建專(zhuān)業(yè)的維護(hù)團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，負(fù)責(zé)具體的維護(hù)工作。維護(hù)人員應(yīng)遵守甲方的工作紀(jì)律和安全規(guī)定。制定詳細(xì)的維護(hù)工作計(jì)劃和方案，并報(bào)甲方備案。按照計(jì)劃和方案定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡檢、保養(yǎng)、維修等工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。每次維護(hù)工作完成后，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的維護(hù)記錄。在接到甲方關(guān)于消防設(shè)施設(shè)備故障的通知后，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。對(duì)于一般性故障，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)修復(fù)；對(duì)于重大故障，應(yīng)采取臨時(shí)應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并盡快組織修復(fù)，修復(fù)時(shí)間不得超過(guò)法律法規(guī)規(guī)定的最長(zhǎng)時(shí)限。定期對(duì)維護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)水平，確保維護(hù)工作質(zhì)量。負(fù)責(zé)維護(hù)工作所需的工具、設(shè)備和材料的采購(gòu)及使用，但所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。對(duì)維護(hù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將維護(hù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)費(fèi)用本合同年度維護(hù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。上述費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加維護(hù)范圍或工作量的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付年度維護(hù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。乙方完成每季度維護(hù)工作并提交維護(hù)報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[付款期限]內(nèi)支付當(dāng)季度維護(hù)費(fèi)用的[季度付款比例]，即人民幣[季度付款金額]元。年度維護(hù)工作結(jié)束后，乙方提交年度維護(hù)總結(jié)報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[付款期限]內(nèi)支付剩余年度維護(hù)費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[規(guī)定天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致維護(hù)工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維護(hù)工作，導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備不能正常運(yùn)行或出現(xiàn)故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或更換相關(guān)設(shè)備，承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并按照本合同年度維護(hù)費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障，每逾期一日，應(yīng)按照本合同年度維護(hù)費(fèi)用的[逾期維修違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[規(guī)定天數(shù)]仍未修復(fù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的維護(hù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同年度維護(hù)費(fèi)用的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付違約金。若乙方將維護(hù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的維護(hù)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照本合同年度維護(hù)費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約賠償比例]向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，并按照本合同年度維護(hù)費(fèi)用的[保密違約賠償比例]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期時(shí)長(zhǎng)]年。合同期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具