游樂項(xiàng)目招租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定的游樂項(xiàng)目場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用；乙方有意承租該游樂項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置及面積甲方出租給乙方的游樂項(xiàng)目場(chǎng)地位于[具體地址]，場(chǎng)地面積為[X]平方米。該場(chǎng)地周邊交通便利，人流量較大，具備良好的經(jīng)營(yíng)條件。2.游樂設(shè)施設(shè)備場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有游樂設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉游樂設(shè)施名稱，如旋轉(zhuǎn)木馬、過(guò)山車、碰碰車等]，設(shè)備狀況良好，乙方可在承租期間正常使用。甲方應(yīng)確保設(shè)備在交付前經(jīng)過(guò)安全檢測(cè)，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.配套設(shè)施場(chǎng)地配套設(shè)施有[列舉配套設(shè)施，如休息區(qū)、餐飲區(qū)、衛(wèi)生間等]，配套設(shè)施的具體狀況及功能如下：休息區(qū)：配備舒適的座椅、遮陽(yáng)傘等，為游客提供休息場(chǎng)所。餐飲區(qū)：設(shè)有多個(gè)餐飲攤位，可經(jīng)營(yíng)各類小吃、飲品等，區(qū)域內(nèi)水電設(shè)施齊全。衛(wèi)生間：男女衛(wèi)生間各[X]間，保持清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行維護(hù)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元。租金支付方式為[詳細(xì)說(shuō)明支付方式，如季度支付、半年支付等]。2.租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及場(chǎng)地實(shí)際情況確定。每次調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。3.支付時(shí)間若租金支付方式為季度支付，乙方應(yīng)在每季度首月的[X]日前支付當(dāng)季租金；若為半年支付，乙方應(yīng)在每年[具體月份]的[X]日前支付下半年租金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)游樂項(xiàng)目場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備擁有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的游樂項(xiàng)目場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的日常維修（除因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞外），確保場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與游樂項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件等。保證場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用游樂項(xiàng)目場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，對(duì)甲方的違約行為有權(quán)追究其違約責(zé)任。在遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定游樂項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用游樂項(xiàng)目場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地用途、損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)游樂項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)的日常衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，承擔(dān)因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)引發(fā)的一切法律責(zé)任。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定為游客購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，如因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的游客人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)及期滿后[X]日內(nèi)，妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品等，如有遺失或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。五、押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如乙方無(wú)違約行為，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方歸還場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，或交付的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備不符合使用條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)損失，并按照未履行維修義務(wù)的天數(shù)相應(yīng)減少租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、損壞設(shè)施設(shè)備、將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限歸還場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之