深圳征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)甲方（征收方）：名稱(chēng)：[征收方具體名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，需征收乙方位于深圳市[具體地點(diǎn)]的土地及地上附著物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地乙方被征收土地位于深圳市[具體區(qū)][具體街道][具體地塊編號(hào)]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地用途為[工業(yè)用地/居住用地/商業(yè)用地等]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.地上附著物建筑物：乙方在上述土地上建有[建筑物名稱(chēng)及數(shù)量]，總建筑面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)描述建筑物結(jié)構(gòu)、層數(shù)等情況]。附屬設(shè)施：包括但不限于圍墻、大門(mén)、道路、水電設(shè)施、通訊設(shè)施、排水設(shè)施等，具體情況如下[逐一詳細(xì)說(shuō)明各附屬設(shè)施的規(guī)格、狀況等]。樹(shù)木及其他附著物：土地上種植有[樹(shù)木種類(lèi)及數(shù)量]，另有[其他附著物的詳細(xì)情況]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方的標(biāo)的物進(jìn)行征收。對(duì)征收過(guò)程中涉及的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)和認(rèn)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付征收補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理征收相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定對(duì)乙方的合法權(quán)益給予保護(hù)，不得因征收行為損害乙方的合法權(quán)益。在征收過(guò)程中，如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得征收補(bǔ)償款及相關(guān)補(bǔ)償。對(duì)征收行為及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等提出異議，并要求甲方作出解釋和說(shuō)明。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，要求甲方按照約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)配合甲方進(jìn)行征收相關(guān)的調(diào)查、評(píng)估等工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料和信息。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空并交付標(biāo)的物。不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行損毀或擅自改變其現(xiàn)狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。三、征收補(bǔ)償款及支付方式1.征收補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的征收補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償款、地上附著物補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等所有因征收乙方標(biāo)的物而應(yīng)給予乙方的補(bǔ)償費(fèi)用。2.各項(xiàng)補(bǔ)償款明細(xì)土地補(bǔ)償款：人民幣[X]元，計(jì)算依據(jù)為根據(jù)深圳市土地市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估及相關(guān)政策規(guī)定，按照乙方土地面積及土地用途確定。地上附著物補(bǔ)償款：建筑物補(bǔ)償款：人民幣[X]元，依據(jù)具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)建筑物的重置成本、成新率等進(jìn)行評(píng)估確定。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：人民幣[X]元，根據(jù)附屬設(shè)施的實(shí)際情況及市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估確定。樹(shù)木及其他附著物補(bǔ)償款：人民幣[X]元，按照樹(shù)木及其他附著物的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格等評(píng)估價(jià)值確定。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，用于補(bǔ)助乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用，包括設(shè)備搬遷、人員搬遷等費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，自乙方騰空交付標(biāo)的物之日起，按照[X]元/月的標(biāo)準(zhǔn)，支付[X]個(gè)月，共計(jì)[X]元，用于補(bǔ)助乙方臨時(shí)安置的費(fèi)用。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：若乙方標(biāo)的物用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元，根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營(yíng)狀況、納稅情況等綜合評(píng)估確定。3.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征收補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在乙方騰空并交付標(biāo)的物經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余征收補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。甲方將征收補(bǔ)償款支付至乙方以下指定銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]戶(hù)名：[乙方姓名]四、標(biāo)的物交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開(kāi)始騰空標(biāo)的物，并在[X]日內(nèi)將標(biāo)的物完整、無(wú)損地交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)確保標(biāo)的物內(nèi)的所有物品已清理完畢，相關(guān)設(shè)施設(shè)備已停止使用并可正常拆除。2.乙方交付標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑物產(chǎn)權(quán)證書(shū)、設(shè)備清單、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行記錄等。3.甲方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)向乙方出具書(shū)面的接收確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)接收時(shí)間及標(biāo)的物的現(xiàn)狀。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付征收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方因自身原因?qū)е抡魇展ぷ鳠o(wú)法順利進(jìn)行，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方交付的標(biāo)的物不符合本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行整改或修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行損毀或改變其現(xiàn)狀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份（或多份，根據(jù)實(shí)際需要確定）