地下室補(bǔ)漏合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方地下室出現(xiàn)滲漏問題，需要進(jìn)行補(bǔ)漏處理，乙方具備專業(yè)的地下室補(bǔ)漏技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方地下室補(bǔ)漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地下室現(xiàn)狀甲方所有的地下室位于[地下室具體地址]，建筑面積為[X]平方米。目前地下室存在多處滲漏現(xiàn)象，具體表現(xiàn)為墻面、地面有明顯水漬，部分區(qū)域有積水，嚴(yán)重影響地下室的正常使用，并對(duì)地下室存放的物品及建筑物結(jié)構(gòu)安全造成潛在威脅。2.補(bǔ)漏范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方地下室的所有滲漏部位進(jìn)行全面補(bǔ)漏處理，包括但不限于地下室墻面、地面、頂板等部位。具體滲漏點(diǎn)由雙方現(xiàn)場共同確認(rèn)，并在本合同附件《地下室滲漏點(diǎn)清單》中詳細(xì)記錄。3.補(bǔ)漏方案乙方應(yīng)根據(jù)地下室滲漏的實(shí)際情況，制定科學(xué)合理、切實(shí)可行的補(bǔ)漏方案。補(bǔ)漏方案應(yīng)包括但不限于采用的補(bǔ)漏材料、施工工藝、施工步驟、質(zhì)量保障措施等內(nèi)容，并在施工前提交給甲方審核。經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可按照補(bǔ)漏方案進(jìn)行施工。4.補(bǔ)漏材料乙方承諾使用的補(bǔ)漏材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具備良好的防水性能、耐久性和環(huán)保性。補(bǔ)漏材料應(yīng)提供產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料，并在施工過程中接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的補(bǔ)漏范圍、補(bǔ)漏方案及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方施工完畢后，對(duì)補(bǔ)漏工程進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方限期整改直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)向乙方提供地下室的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方了解地下室的結(jié)構(gòu)和滲漏情況。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工場地的access、水電供應(yīng)等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付補(bǔ)漏費(fèi)用。在乙方施工過程中，積極配合乙方工作，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的與第三方有關(guān)的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付補(bǔ)漏費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，在不違反本合同約定的前提下，對(duì)補(bǔ)漏方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的補(bǔ)漏范圍、補(bǔ)漏方案進(jìn)行施工，確保補(bǔ)漏工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。施工完畢后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)地下室原狀。按照本合同約定的時(shí)間完成補(bǔ)漏工程，并在工程竣工后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)補(bǔ)漏工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致地下室再次出現(xiàn)滲漏，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、補(bǔ)漏費(fèi)用及支付方式1.補(bǔ)漏費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次地下室補(bǔ)漏工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付補(bǔ)漏費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]元整）。乙方完成全部補(bǔ)漏工程的[X]%，經(jīng)甲方現(xiàn)場檢查確認(rèn)合格后，甲方支付補(bǔ)漏費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]元整）。補(bǔ)漏工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余補(bǔ)漏費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)漏工程應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的補(bǔ)漏范圍、補(bǔ)漏方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：地下室墻面、地面、頂板等部位無滲漏現(xiàn)象，經(jīng)淋水試驗(yàn)或蓄水試驗(yàn)[X]小時(shí)無滲漏為合格。補(bǔ)漏材料與基層粘結(jié)牢固，無空鼓、開裂、翹邊等缺陷。補(bǔ)漏工程外觀質(zhì)量良好，表面平整、光滑，色澤一致。2.驗(yàn)收方式乙方在完成每個(gè)施工階段或全部補(bǔ)漏工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)補(bǔ)漏工程的質(zhì)量、范圍、工程量等進(jìn)行檢查核實(shí)。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《地下室補(bǔ)漏工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括補(bǔ)漏工程的基本情況、驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)漏費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。若甲方未按照本合同約定為乙方施工提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期延誤的責(zé)任由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的補(bǔ)漏范圍、補(bǔ)漏方案及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求。如因返工導(dǎo)致工期延誤超過合同約定工期的，乙方應(yīng)按照本合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成補(bǔ)漏工程，每逾期一日，應(yīng)按照本合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在保修期內(nèi)拒絕履行保修義務(wù)或未能及時(shí)修復(fù)滲漏問題，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方除應(yīng)支付修復(fù)費(fèi)用外，還應(yīng)按照本合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。