土地樹木轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]的一塊土地（以下簡稱“該土地”），面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，以及該土地上附著的樹木（以下簡稱“該樹木”），現(xiàn)甲方有意將該土地及樹木轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地樹木轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地該土地位于[土地詳細地址]，東至[東至相鄰情況]，南至[南至相鄰情況]，西至[西至相鄰情況]，北至[北至相鄰情況]。土地面積為[X]平方米，以[土地測量方式，如實地測量或相關(guān)部門測繪數(shù)據(jù)為準]測量結(jié)果為準。土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]，土地用途為[土地用途，如農(nóng)業(yè)用地、建設(shè)用地等]。該土地上設(shè)有[土地上現(xiàn)有設(shè)施情況，如水井、灌溉設(shè)施、房屋等]。2.樹木該樹木種類主要包括[樹木種類，如楊樹、柳樹、松樹等]，數(shù)量約為[X]棵。樹木規(guī)格為[樹木規(guī)格描述，如胸徑[X]厘米以上，樹高[X]米以上等]。樹木生長狀況良好，無明顯病蟲害，具有一定的經(jīng)濟價值和景觀價值。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該土地及樹木的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完土地及樹木產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對轉(zhuǎn)讓的土地及樹木享有合法權(quán)益，保證轉(zhuǎn)讓行為的合法性。義務(wù)向乙方提供與該土地及樹木相關(guān)的權(quán)屬證明文件、資料等，確保其真實性、完整性和合法性。保證該土地及樹木不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，如有任何爭議或糾紛，由甲方負責處理并承擔由此給乙方造成的一切損失。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理土地及樹木的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。在乙方支付定金后，妥善保管該土地及樹木，不得擅自處置或損壞。自本協(xié)議簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢期間，負責處理該土地及樹木的日常管理事務(wù)，如維護、養(yǎng)護等，確保其正常狀態(tài)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)文件和資料，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，依法享有該土地及樹木的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益。義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理土地及樹木的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，承擔相應(yīng)的費用。在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自使用該土地及樹木，不得對其進行任何形式的破壞或改變現(xiàn)狀。對甲方提供的相關(guān)文件和資料予以保密，不得向任何第三方泄露。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向[產(chǎn)權(quán)登記部門名稱]申請辦理該土地及樹木的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由[雙方各自承擔的費用部分，如甲方承擔[X]元，乙方承擔[X]元等]承擔。3.如因任何一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)未能在約定時間內(nèi)辦理完畢，每逾期一日，違約方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]支付違約金，同時返還已支付的款項。五、交付與接收時間1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將該土地及樹木交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地及樹木的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付確認書。2.接收時間乙方應(yīng)在甲方通知的交付時間到達指定地點接收該土地及樹木。如乙方未按時接收，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付保管費用。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置該土地及樹木，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]支付違約金。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未提供相關(guān)文件資料、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、未按時交付土地及樹木等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]支付違約金，同時返還已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付轉(zhuǎn)讓款、未配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、未按時接收土地及樹木等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]支付違約金，同時沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露對方提供的相關(guān)文件和資料，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如因泄露行為給對方造成重大損失或不良影響的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲