商鋪安全生產(chǎn)協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方有意承租該商鋪用于[經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍]經(jīng)營活動，為明確雙方在商鋪使用過程中的安全生產(chǎn)責任，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.商鋪基本情況該商鋪建筑面積為[X]平方米，位于[詳細樓層及房號]，商鋪結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如照明系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、消防設(shè)施等]。2.經(jīng)營范圍限制乙方承諾僅在該商鋪內(nèi)從事經(jīng)工商行政管理部門核準登記的[經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍]經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍或從事違法違規(guī)經(jīng)營行為。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用商鋪的情況進行監(jiān)督檢查，包括安全生產(chǎn)狀況。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)應(yīng)確保該商鋪符合國家規(guī)定的安全生產(chǎn)條件，提供的建筑物結(jié)構(gòu)安全可靠，消防設(shè)施、電氣設(shè)備等符合相關(guān)標準，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負責對商鋪的共用部分（如樓梯、電梯、通道等）進行定期檢查和維護，確保其安全暢通。如商鋪存在安全隱患，應(yīng)及時采取措施進行整改，消除安全隱患。在整改期間，應(yīng)盡量減少對乙方經(jīng)營活動的影響。按照法律法規(guī)規(guī)定，配合乙方辦理與安全生產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)和證件（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)正常使用該商鋪進行經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障商鋪的安全使用。在發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患且甲方未及時整改時，有權(quán)向甲方提出書面整改要求，并要求甲方承擔因安全隱患導(dǎo)致的損失（如有）。2.義務(wù)應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行本單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。負責配備必要的安全生產(chǎn)管理人員，對員工進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識和操作技能，并做好培訓(xùn)記錄。按照相關(guān)標準和規(guī)定，對商鋪內(nèi)的電氣設(shè)備、消防設(shè)施及其他設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行，并做好檢查和維護記錄。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需對商鋪進行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時確保裝修或改造活動符合安全生產(chǎn)要求。不得在商鋪內(nèi)堆放易燃易爆等危險物品，如需存放少量特殊物品，應(yīng)符合相關(guān)安全規(guī)定，并采取相應(yīng)的安全防護措施。確保商鋪內(nèi)疏散通道、安全出口暢通無阻，不得在通道內(nèi)堆放雜物或設(shè)置障礙物。按照法律法規(guī)規(guī)定，為員工購買必要的安全生產(chǎn)保險，并承擔相應(yīng)費用。在發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，組織救援，防止事故擴大，并及時向甲方及相關(guān)部門報告。三、安全生產(chǎn)責任劃分1.因甲方提供的商鋪不符合安全生產(chǎn)條件或未履行相關(guān)安全保障義務(wù)導(dǎo)致的安全生產(chǎn)事故，由甲方承擔相應(yīng)責任。2.因乙方未遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)、未履行本協(xié)議約定的安全生產(chǎn)義務(wù)導(dǎo)致的安全生產(chǎn)事故，由乙方承擔全部責任。3.因雙方共同過錯導(dǎo)致的安全生產(chǎn)事故，雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔相應(yīng)責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、因事故導(dǎo)致的經(jīng)營中斷損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的包括但不限于商鋪修復(fù)費用、因事故導(dǎo)致的租金損失、對第三方的賠償費用等一切損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失?！睹穹ǖ洹废嚓P(guān)法條依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零八條規(guī)定：“出租人應(yīng)當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途?！钡谄甙僖皇粭l規(guī)定：“承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失?！钡谄甙僖皇臈l規(guī)定：“承租人應(yīng)當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當承擔賠償責任?！币约捌渌嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定制定，以明確雙方在商鋪租賃及安全生產(chǎn)方面的權(quán)利義務(wù)和責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[租賃期限屆滿日期]。租賃期限屆滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份