大場簽訂拆遷協議書大場拆遷協議書甲方：[拆遷方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯系電話：[電話號碼]乙方：[被拆遷方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]鑒于甲方因[拆遷項目名稱]建設需要，需對乙方位于大場的房屋及相關附屬設施進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下拆遷協議書：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于大場[具體門牌號]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結構為[磚混/框架等]，房屋用途為[居住/經營等]。該房屋相關產權證書編號為[具體證書編號]。2.附屬設施包括但不限于房屋內的裝修裝飾、水電設施、燃氣設施、通訊設施、有線電視設施、附屬院落、圍墻、車庫、儲物間等。具體附屬設施清單見本協議附件一。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，對乙方房屋及附屬設施進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方提供必要的協助和配合，包括但不限于提供房屋產權證明、騰空房屋等。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷相關手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財產安全。按照本協議約定及相關規(guī)劃要求，妥善安置乙方，保障乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定，獲得相應的拆遷補償款及相關費用。有權要求甲方按照本協議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，妥善安置乙方。有權對甲方拆遷工作進行監(jiān)督，如發(fā)現甲方存在違法違規(guī)行為，有權向相關部門舉報。2.義務按照本協議約定的時間和方式，騰空房屋及附屬設施，并將房屋及附屬設施完整交付給甲方。向甲方提供真實、有效的房屋產權證明及相關資料，配合甲方辦理拆遷相關手續(xù)。在拆遷過程中，積極配合甲方工作，不得故意阻撓或妨礙拆遷工作的進行。遵守本協議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，不得擅自改變房屋及附屬設施的現狀。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.補償款構成房屋補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），根據乙方房屋的建筑面積、結構、用途等因素，按照相關評估標準確定。附屬設施補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），根據附屬設施的實際情況，經雙方協商或評估確定。搬遷補助費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于補助乙方因拆遷而產生的搬遷費用。臨時安置補助費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），自乙方騰空房屋之日起，按照[具體標準]計算，直至甲方為乙方提供安置房屋或支付安置費用之日止。停產停業(yè)損失費（適用于商業(yè)/工業(yè)用房）：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），根據乙方房屋的經營狀況、經營年限等因素，經雙方協商或評估確定。3.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方騰空房屋并將房屋及附屬設施完整交付給甲方之日起[X]個工作日內，支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[具體賬號]戶名：[乙方姓名/名稱]四、安置方式及相關事宜1.安置方式甲方為乙方提供以下安置方式：產權調換：甲方以位于[安置房屋地址]的[X]套房屋作為安置用房，安置房屋建筑面積共計[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。安置房屋的產權性質為[住宅/商業(yè)等]，產權證書由甲方負責辦理。貨幣補償：甲方按照本協議約定向乙方支付拆遷補償款，乙方自行解決安置問題。乙方選擇的安置方式為：[產權調換/貨幣補償]2.安置房屋相關事宜若乙方選擇產權調換，甲方應在本協議簽訂之日起[X]個月內，將安置房屋交付給乙方。交付的安置房屋應符合國家及地方相關質量標準，具備通水、通電、通氣等基本居住條件。安置房屋的面積以房屋產權登記部門最終測繪面積為準，若實際面積與本協議約定面積存在差異，按照以下方式處理：面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；面積誤差比絕對值超出3%的，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應在乙方提出退房之日起[X]日內將乙方已付房價款退還給乙方，并按照同期銀行貸款利率支付利息。乙方不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由乙方補足；超出3%部分的房價款由甲方承擔，產權歸乙方。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由甲方返還乙方；絕對值超出3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。甲方負責辦理安置房屋的產權證書，辦理產權證書所需的費用按照國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行。在辦理產權證書過程中，乙方應積極配合甲方提供相關資料。3.過渡期限及相關費用過渡期限自乙方騰空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止，預計過渡期限為[X]個月。若因甲方原因導致過渡期限延長，延長期間的臨時安置補助費按照原標準雙倍支付給乙方；若因乙方原因導致過渡期限延長，甲方不承擔延長期間的臨時安置補助費。在過渡期限內，甲方應按照本協議約定向乙方支付臨時安置補助費。若甲方未按時支付臨時安置補助費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期未付的款項及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協議約定的時間和標準向乙方交付安置房屋，每逾期一日，應按照安置房屋市場價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空房屋及附屬設施并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款及違約金，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或故意隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，應承擔賠償責任。若乙方違反本協議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，擅自改變房屋及附屬設施的現狀，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應的修復費用。六、爭議解決本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字）：簽訂日期：年月日附件一：附屬設施清單1.裝修裝飾：[詳細描述裝修情況，如墻面材質、地面材質、門窗情況等]2.水電設施：[水電線路走向、水表電表情況等]3.燃氣設施：[燃氣管道鋪設情況、燃氣表情況等]4.通訊設施：