地租合同用工協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有土地及相關(guān)資源，乙方有意承租該土地并使用甲方提供的相關(guān)勞務(wù)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地及服務(wù)內(nèi)容描述（一）土地租賃1.甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地租賃給乙方使用。該土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。2.土地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保交付給乙方的土地處于可正常使用狀態(tài)，無(wú)權(quán)屬糾紛及其他妨礙乙方使用的情形。土地上現(xiàn)有[如有相關(guān)附著物，詳細(xì)列舉]。（二）用工服務(wù)1.甲方為乙方提供與土地使用相關(guān)的勞務(wù)服務(wù)，包括但不限于土地開(kāi)墾、種植管理、灌溉維護(hù)、病蟲(chóng)害防治、收獲等工作。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)及乙方要求，提供高質(zhì)量的勞務(wù)服務(wù)，確保土地上的農(nóng)作物或其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目正常生長(zhǎng)及運(yùn)營(yíng)。二、租賃期限及服務(wù)期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.用工服務(wù)期限與租賃期限一致，自本協(xié)議生效之日起至租賃期限屆滿之日止。三、租金及服務(wù)費(fèi)用支付1.租金支付乙方應(yīng)向甲方支付的土地租金為每年人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。租金支付時(shí)間：每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金。2.服務(wù)費(fèi)用支付甲方提供勞務(wù)服務(wù)的費(fèi)用為每年人民幣[X]元。費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每季度末[具體日期]前支付本季度服務(wù)費(fèi)用。四雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及服務(wù)費(fèi)用。監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合條件的土地及提供勞務(wù)服務(wù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與土地周邊相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方在租賃土地上的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。對(duì)乙方在土地使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題提供必要的指導(dǎo)和幫助。保證所提供的勞務(wù)人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，遵守乙方的工作安排和管理規(guī)定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用土地及接受甲方提供的勞務(wù)服務(wù)。對(duì)甲方提供勞務(wù)服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督和提出改進(jìn)意見(jiàn)的權(quán)利。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)土地上的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行自主調(diào)整和經(jīng)營(yíng)管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及服務(wù)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途或進(jìn)行破壞性、違法性使用。如需對(duì)土地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。尊重甲方及甲方勞務(wù)人員，配合甲方的工作安排和管理，為勞務(wù)人員提供必要的工作條件和安全保障。負(fù)責(zé)土地上經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的日常管理和運(yùn)營(yíng)，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。五、土地交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃土地及相關(guān)勞務(wù)服務(wù)交付給乙方。交付時(shí)雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。2.返還在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地及地上附著物按照正常使用后的狀態(tài)返還給甲方。如乙方對(duì)土地進(jìn)行了改造或建設(shè)，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償。乙方返還土地時(shí)，應(yīng)保證土地上的農(nóng)作物或其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目已妥善處理，不影響甲方后續(xù)對(duì)土地的使用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付土地或提供勞務(wù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的租金及服務(wù)費(fèi)用、違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還租賃土地。3.若乙方違反本協(xié)議約定改變土地用途或進(jìn)行破壞性、違法性使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照土地租金及服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)恢復(fù)土地原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂與履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并