復(fù)印店招租轉(zhuǎn)讓合同一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）姓名：________________________身份證號：____________________住址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）姓名：________________________身份證號：____________________住址：________________________聯(lián)系電話：____________________丙方（出租方，店鋪產(chǎn)權(quán)人）姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________住址/注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________二、店鋪概況與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（一）店鋪基本信息地址：________________________（詳細(xì)至街道門牌號，如XX市XX區(qū)XX路XX號XX商鋪）面積：________平方米（以房產(chǎn)證或租賃合同登記面積為準(zhǔn)）用途：復(fù)印店經(jīng)營（包含圖文快印、文件處理、廣告設(shè)計(jì)等相關(guān)業(yè)務(wù)）租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止（不得超過丙方與甲方原租賃合同剩余期限）。（二）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍設(shè)備與資產(chǎn)：復(fù)印設(shè)備：品牌型號________（如理光MPC3004ex彩色復(fù)印機(jī)）1臺，________（如施樂DocuCentre-V4070黑白復(fù)印機(jī)）1臺，含配套耗材（碳粉、硒鼓等）；輔助設(shè)備：電腦3臺、過塑機(jī)1臺、膠裝機(jī)1臺、裁紙刀1臺、照相機(jī)1臺、辦公桌椅5套；裝修與固定設(shè)施：墻面廣告燈箱、吊頂、電路改造、監(jiān)控系統(tǒng)等（以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)）；庫存耗材：A4/A3紙張、墨盒、裝訂材料等（具體明細(xì)見附件一《資產(chǎn)交接清單》）。經(jīng)營權(quán)與資質(zhì)：甲方已辦理的《營業(yè)執(zhí)照》《稅務(wù)登記證》等相關(guān)證照（乙方需在交接后30日內(nèi)完成變更手續(xù)，甲方協(xié)助提供材料）；店鋪現(xiàn)有客戶資源、供應(yīng)商渠道及會員信息（不含商業(yè)秘密，僅作經(jīng)營參考）。債權(quán)債務(wù)：甲方承諾轉(zhuǎn)讓前無未結(jié)清的員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及供應(yīng)商欠款，如有遺漏由甲方承擔(dān)；乙方承接后產(chǎn)生的經(jīng)營債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與支付方式（一）轉(zhuǎn)讓總費(fèi)用人民幣________元（大寫：________________元整），包含以下項(xiàng)目：設(shè)備與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：________元；裝修與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：________元；甲方已支付給丙方的剩余租金（截至____年____月____日）：________元；租賃押金（原合同押金，可轉(zhuǎn)為乙方押金）：________元；其他費(fèi)用（如工商變更協(xié)助費(fèi)）：________元。（二）支付方式定金：乙方于合同簽訂當(dāng)日支付________元（總費(fèi)用的30%），甲方出具收據(jù)并開始準(zhǔn)備交接；首付款：乙方在設(shè)備、資產(chǎn)清點(diǎn)完畢并簽署《交接確認(rèn)書》后3日內(nèi)支付________元（總費(fèi)用的50%）；尾款：乙方完成工商變更登記且丙方書面確認(rèn)轉(zhuǎn)租事宜后5日內(nèi)支付剩余________元（總費(fèi)用的20%）。（三）費(fèi)用調(diào)整若實(shí)際交接時(shí)設(shè)備損壞或耗材數(shù)量不足，按附件一《資產(chǎn)交接清單》約定價(jià)值從尾款中扣除；剩余租金按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。四、三方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：按合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；監(jiān)督乙方辦理工商變更及丙方轉(zhuǎn)租確認(rèn)手續(xù)。義務(wù)：于____年____月____日前完成店鋪清空與交接，配合乙方核驗(yàn)設(shè)備功能（如復(fù)印機(jī)復(fù)印速度、彩色打印精度等）；提供丙方同意轉(zhuǎn)租的書面證明（見附件二《轉(zhuǎn)租同意書》），確保乙方直接與丙方建立租賃關(guān)系；交接后7日內(nèi)協(xié)助乙方解決設(shè)備使用問題（如操作培訓(xùn)、維修渠道對接）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：接收全部轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并自主經(jīng)營；要求甲方賠償因設(shè)備隱瞞故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用（交接后15日內(nèi)發(fā)現(xiàn)的非人為損壞）。義務(wù)：按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，逾期按每日0.05%支付滯納金；承擔(dān)交接后的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，遵守丙方原租賃合同中關(guān)于經(jīng)營范圍、裝修改造的限制條款；不得利用店鋪從事違法活動(dòng)（如偽造證件、盜版印刷），否則甲方有權(quán)單方面解除合同并追償損失。（三）丙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：監(jiān)督甲乙雙方履行轉(zhuǎn)租協(xié)議，確保租金按時(shí)支付；租賃期滿后有權(quán)按原合同約定收回店鋪（乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)）。義務(wù)：配合乙方變更租賃合同主體，原押金自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方押金；若因丙方原因（如提前收回店鋪）導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，需賠償乙方裝修殘值（按剩余租期比例折算）。五、交接與驗(yàn)收（一）交接流程預(yù)驗(yàn)：乙方在支付定金后3日內(nèi)對店鋪設(shè)備、資產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，可委托第三方機(jī)構(gòu)檢測（費(fèi)用自理）；正式交接：三方共同簽署《資產(chǎn)交接清單》《水電物業(yè)費(fèi)結(jié)清證明》，甲方交付鑰匙、設(shè)備說明書、印章及證照原件；尾款支付：乙方憑丙方出具的《轉(zhuǎn)租確認(rèn)函》及工商變更回執(zhí)支付剩余款項(xiàng)。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備能正常開機(jī)運(yùn)行，復(fù)印/打印/掃描功能無故障（允許輕微耗材損耗，如碳粉余量≥30%）；裝修無結(jié)構(gòu)性損壞，水電、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)；甲方提供的客戶資料、供應(yīng)商合同等文件真實(shí)完整。六、違約責(zé)任（一）甲方違約未按時(shí)交接或隱瞞設(shè)備重大故障（如主板損壞、維修記錄未告知），需退還已付款項(xiàng)并支付總費(fèi)用20%的違約金；未取得丙方轉(zhuǎn)租同意導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，賠償乙方裝修損失及已支付費(fèi)用的雙倍金額。（二）乙方違約逾期支付費(fèi)用超15日，甲方有權(quán)解除合同并沒收定金，已交接資產(chǎn)需無條件返還；擅自改變店鋪用途（如轉(zhuǎn)為餐飲、零售）或損壞丙方房屋結(jié)構(gòu)，需承擔(dān)丙方索賠及甲方損失。（三）丙方違約無故拒絕轉(zhuǎn)租確認(rèn)，需賠償乙方已支付給甲方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及預(yù)期利潤損失（按3個(gè)月租金計(jì)算）；未提前30日通知乙方續(xù)租條件，需承擔(dān)乙方搬遷費(fèi)用________元。七、特別約定稅費(fèi)承擔(dān)：轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的印花稅、個(gè)人所得稅由甲方承擔(dān)，工商變更費(fèi)由乙方承擔(dān)；競業(yè)限制：甲方2年內(nèi)不得在乙方店鋪半徑3公里范圍內(nèi)經(jīng)營同類業(yè)務(wù)；不可抗力：如遇政府拆遷，乙方有權(quán)獲得裝修補(bǔ)償（按剩余租期比例分配），設(shè)備歸乙方所有，未支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)停止支付；保密條款：雙方不得泄露對方客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密，違者賠償________元違約金。八、爭議解決與合同生效本合同未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議（與本合同具有同等效力）；爭議協(xié)商不成，任何一方可向店鋪所在地人民法院提起訴訟；本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效（附件《資產(chǎn)交接清單》《轉(zhuǎn)租同意書》為本合同組成部分）。甲方（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：___________