建房搭架子合同一、合同主體本合同由以下雙方于【簽訂日期】在【簽訂地點】自愿簽訂：甲方（發(fā)包方）：【姓名/單位名稱】，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼【具體證件號碼】，聯(lián)系地址【詳細(xì)地址】，聯(lián)系電話【電話號碼】。乙方（承包方）：【姓名/單位名稱】，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼【具體證件號碼】，聯(lián)系地址【詳細(xì)地址】，聯(lián)系電話【電話號碼】。乙方須具備架子搭設(shè)相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)，確保其施工人員持有有效的特種作業(yè)操作證書。二、工程概況（一）工程地點本工程位于【詳細(xì)地址】，具體施工位置為甲方指定的建房區(qū)域。（二）工程內(nèi)容架子類型：乙方需按甲方要求搭設(shè)【滿堂架/外腳手架/懸挑架等具體類型】，并負(fù)責(zé)架子的搭設(shè)、維護(hù)、拆除及材料清理工作。材料規(guī)格：架子搭設(shè)所用材料包括鋼管（規(guī)格【具體直徑及壁厚】）、扣件（類型【直角/旋轉(zhuǎn)/對接扣件】）、腳手板（材質(zhì)【木腳手板/鋼腳手板等】，厚度【具體數(shù)值】）、安全網(wǎng)（阻燃型，網(wǎng)目密度【具體數(shù)值】目/100cm2）等，所有材料須符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。搭設(shè)要求：架子搭設(shè)需滿足《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ130-2011）及甲方提供的施工圖紙要求，確保架子的穩(wěn)定性、承載能力及安全性。腳手板鋪設(shè)應(yīng)嚴(yán)密，無探頭板，安全網(wǎng)張掛需封閉嚴(yán)密。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對不符合合同約定及安全規(guī)范的行為提出整改要求，乙方須在甲方要求的期限內(nèi)完成整改。有權(quán)對乙方提供的架子材料進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不合格，有權(quán)要求乙方更換，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在工程驗收合格后，按照合同約定支付工程款項。義務(wù)：向乙方提供必要的施工條件，包括施工場地的平整、施工用水用電的接入點（具體位置【詳細(xì)說明】），并確保施工期間乙方可正常使用。向乙方提供施工所需的圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，明確架子搭設(shè)的具體要求和技術(shù)參數(shù)。及時協(xié)調(diào)乙方與其他施工方的工作，避免交叉作業(yè)產(chǎn)生的沖突。按照合同約定及時組織工程驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：按照合同約定完成架子搭設(shè)工程后，有權(quán)要求甲方進(jìn)行驗收，并在驗收合格后收取工程款項。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或施工條件不具備，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并協(xié)商順延工期。義務(wù)：嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。負(fù)責(zé)施工人員的組織和管理，確保施工人員持證上崗，并對施工人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)交底。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，配備合格的安全防護(hù)用品。按照合同約定的工期完成架子搭設(shè)、拆除等全部工作，并清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運至甲方指定地點。接受甲方及相關(guān)監(jiān)管部門的監(jiān)督檢查，對提出的整改意見及時落實。四、安全責(zé)任（一）乙方安全責(zé)任乙方對架子搭設(shè)工程的施工安全負(fù)全部責(zé)任，嚴(yán)格遵守《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）及相關(guān)安全法規(guī)。施工前，乙方須對施工人員進(jìn)行全面的安全教育培訓(xùn)和安全技術(shù)交底，明確安全操作規(guī)程和注意事項。施工過程中，乙方須確保施工人員正確佩戴安全帽、安全帶等個人防護(hù)用品，嚴(yán)禁違章作業(yè)。負(fù)責(zé)架子搭設(shè)過程中的安全檢查，每日開工前對腳手架基礎(chǔ)、立桿、橫桿、剪刀撐等關(guān)鍵部位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。如發(fā)生安全事故，乙方須立即采取有效措施組織搶救，防止事故擴大，并及時向甲方及相關(guān)部門報告，承擔(dān)事故造成的一切損失和責(zé)任。（二）甲方安全責(zé)任甲方有權(quán)對乙方的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求乙方整改。為乙方提供必要的安全施工環(huán)境，如因甲方提供的施工場地存在安全隱患導(dǎo)致事故發(fā)生，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。不得強令乙方違章作業(yè)，因甲方指令不當(dāng)導(dǎo)致安全事故的，甲方承擔(dān)主要責(zé)任。五、工期與驗收（一）工期本工程總工期為【具體天數(shù)】天，自【開工日期】起至【竣工日期】止。如遇以下情況，工期可順延：因甲方原因?qū)е率┕l件不具備或圖紙變更，影響施工進(jìn)度的，工期順延時間由雙方協(xié)商確定。遇不可抗力（如暴雨、臺風(fēng)、地震等）影響施工的，工期順延，乙方須在不可抗力發(fā)生后【具體天數(shù)】內(nèi)向甲方提交書面報告，說明情況并附相關(guān)證明材料。（二）驗收架子搭設(shè)完成后，乙方須向甲方提交書面驗收申請，并提供相關(guān)的施工記錄、材料檢驗報告等資料。甲方在收到驗收申請后【具體天數(shù)】內(nèi)組織驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)包括：架子搭設(shè)是否符合施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)定，承載能力是否滿足設(shè)計要求。腳手板鋪設(shè)是否嚴(yán)密，安全網(wǎng)張掛是否封閉，安全防護(hù)措施是否到位。材料質(zhì)量是否符合合同約定及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。驗收合格的，雙方簽署驗收單；驗收不合格的，乙方須在甲方要求的期限內(nèi)整改，整改后重新申請驗收，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。六、費用結(jié)算（一）工程總價款本工程總價款為人民幣【具體金額】元（大寫：【金額大寫】），該價款包括材料費、人工費、機械費、管理費、利潤、稅金及其他所有相關(guān)費用，甲方無需再支付其他任何費用。（二）付款方式合同簽訂后【具體天數(shù)】內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的【具體比例】%作為預(yù)付款，即人民幣【具體金額】元。架子搭設(shè)完成并經(jīng)甲方初步驗收合格后【具體天數(shù)】內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的【具體比例】%，即人民幣【具體金額】元。工程全部完工，經(jīng)甲方竣工驗收合格后【具體天數(shù)】內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣【具體金額】元。（三）結(jié)算依據(jù)工程結(jié)算以本合同約定的工程總價款及雙方確認(rèn)的驗收單為依據(jù)，如因工程變更導(dǎo)致工程量增減，雙方需簽訂補充協(xié)議，明確增減費用的計算方式。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付工程款項的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額【具體比例】%的違約金。逾期超過【具體天數(shù)】天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的實際損失，包括人工費、材料費等。（二）乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定的工期完成工程的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程總價款【具體比例】%的違約金。逾期超過【具體天數(shù)】天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并賠償甲方因此造成的損失。工程質(zhì)量不符合合同約定或驗收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方須無償進(jìn)行整改，直至驗收合格，因此造成的工期延誤視為乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如整改后仍無法達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并賠償甲方損失。乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)事故造成的一切損失，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)龋⑾蚣追街Ц豆こ炭們r款【具體比例】%的違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同