基地退出補(bǔ)償協(xié)議書甲方（基地所有權(quán)方/相關(guān)權(quán)益方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（基地退出方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方因[具體原因]需要退出甲方所有/管理的基地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就基地退出補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.基地位置及范圍本協(xié)議所涉及的基地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或坐標(biāo)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或坐標(biāo)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或坐標(biāo)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或坐標(biāo)]。基地總面積為[X]平方米，其中包括土地面積[X]平方米，地上建筑物面積[X]平方米（如有），附屬設(shè)施占地面積及建筑面積[X]平方米（如有）。2.基地現(xiàn)狀基地內(nèi)現(xiàn)有[詳細(xì)描述土地及地上附著物現(xiàn)狀，如土地用途、土地平整情況、建筑物結(jié)構(gòu)及使用狀況、附屬設(shè)施種類及運(yùn)行情況等]。土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地，具體土地性質(zhì)及取得方式]。地上建筑物包括[列舉主要建筑物名稱、層數(shù)、建筑年代等信息]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施名稱，如圍墻、道路、水電設(shè)施、通訊設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式及條件退出基地。對(duì)乙方退出基地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議各項(xiàng)規(guī)定。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付基地退出補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理與基地退出相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明材料等，確保乙方能夠順利完成基地交接。向乙方提供基地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等資料復(fù)印件（如有），并保證所提供資料的真實(shí)性和合法性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得基地退出補(bǔ)償款。根據(jù)協(xié)議約定的時(shí)間和方式，要求甲方協(xié)助辦理基地交接手續(xù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式及條件，將基地完整、無(wú)瑕疵地交還給甲方。負(fù)責(zé)清理基地內(nèi)乙方的所有物品、設(shè)備及人員，確保基地在交接時(shí)符合協(xié)議約定的狀態(tài)。配合甲方辦理與基地退出相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，如身份證明、授權(quán)委托書等。在基地退出過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。三、補(bǔ)償款支付及方式1.補(bǔ)償款總額甲方應(yīng)向乙方支付的基地退出補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款為雙方基于基地現(xiàn)狀及相關(guān)因素協(xié)商確定的一次性補(bǔ)償費(fèi)用，涵蓋乙方退出基地所涉及的土地、地上建筑物、附屬設(shè)施及乙方因退出基地所遭受的損失等全部補(bǔ)償內(nèi)容。2.支付方式分期支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成基地內(nèi)物品清理、人員撤離，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在雙方辦理完基地交接手續(xù)，且乙方提交所有相關(guān)手續(xù)文件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。一次性支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款總額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、基地交接1.交接時(shí)間雙方同意于[具體交接日期]進(jìn)行基地交接。乙方應(yīng)在交接日期前完成基地內(nèi)物品清理、人員撤離等工作，確?；鼐邆浣唤訔l件。2.交接程序乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交基地交接申請(qǐng)，申請(qǐng)中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明基地內(nèi)物品清理情況、人員撤離情況及基地現(xiàn)狀等信息。甲方在收到乙方交接申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)基地進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括基地內(nèi)是否存在乙方遺留物品、設(shè)備，土地及地上建筑物是否完好無(wú)損，附屬設(shè)施是否正常運(yùn)行等。若驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署基地交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄基地內(nèi)土地、地上建筑物、附屬設(shè)施等各項(xiàng)資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、狀況等信息。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為基地交接完成的依據(jù)。若驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期限由雙方協(xié)商確定，但最長(zhǎng)不得超過(guò)[X]天。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)因整改所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理基地退出相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成基地交接的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為退出基地所額外支出的費(fèi)用（如倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等）、乙方因無(wú)法按時(shí)使用新場(chǎng)地而產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式及條件將基地完整、無(wú)瑕疵地交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在基地退出過(guò)程中損壞基地內(nèi)的土地、地上建筑物、附屬設(shè)施等資產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)或賠償費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的補(bǔ)償款中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方違反本協(xié)議約定，從事任何違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。包括但不限于甲方因乙方違法違規(guī)行為所面臨的行政處罰費(fèi)用、甲方為消除違法違規(guī)影響所支出的費(fèi)用、甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份