地塊移交協(xié)議書范本甲方（移交方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（接收方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于[地塊詳細(xì)地址]的地塊（以下簡稱“該地塊”），現(xiàn)甲方擬將該地塊移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就地塊移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、地塊基本情況1.地塊位置：該地塊位于[具體地理位置描述，精確到門牌號等]，其四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.地塊面積：經(jīng)專業(yè)測量機(jī)構(gòu)測量，該地塊面積為[X]平方米（以最終實際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：[明確土地用途，如居住用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等]4.土地性質(zhì)：[國有土地、集體土地等]，土地權(quán)屬證書號為[具體證書編號]。二、移交范圍及內(nèi)容1.甲方應(yīng)將該地塊的土地使用權(quán)及地上附著建筑物、構(gòu)筑物、附著物等一并移交給乙方。地上附著建筑物、構(gòu)筑物、附著物具體情況如下：建筑物：[詳細(xì)列舉建筑物的名稱、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積等信息]構(gòu)筑物：[如圍墻、大門、水塔等構(gòu)筑物的具體情況]附著物：[包括但不限于樹木、花草、地下管線等附著物的情況]2.甲方應(yīng)確保移交地塊上不存在任何抵押、查封、租賃、地役權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)，且地塊的現(xiàn)狀符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的交付條件。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對該地塊擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其移交給乙方。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供與該地塊相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證、土地出讓合同等文件的原件及復(fù)印件。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理該地塊在移交前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接收地塊后不受任何第三方的追討或干擾。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和條件，將地塊及相關(guān)附屬物完整、無瑕疵地移交給乙方。在移交前，甲方應(yīng)妥善保管該地塊，不得擅自改變地塊現(xiàn)狀或損壞地上附著物。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地塊移交過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、土地交接手續(xù)等，并提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、范圍和條件移交地塊及相關(guān)附屬物。在甲方移交地塊不符合本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付地塊移交款項。乙方應(yīng)在接收地塊后，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用該地塊，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。乙方應(yīng)配合甲方辦理地塊移交過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和資料。四、移交時間及方式1.移交時間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行地塊移交。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱平粫r間需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的移交時間，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.移交方式：在移交當(dāng)日，雙方應(yīng)共同至地塊現(xiàn)場進(jìn)行實地查驗，確認(rèn)地塊及相關(guān)附屬物的移交情況。甲方應(yīng)向乙方提交地塊移交清單，清單應(yīng)詳細(xì)列出移交的各項內(nèi)容，包括土地、建筑物、構(gòu)筑物、附著物等，并由雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)將地塊的土地權(quán)屬證書、相關(guān)文件資料等原件移交給乙方，并辦理交接手續(xù)。五、款項支付1.地塊移交款項總額：乙方應(yīng)向甲方支付的地塊移交款項總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付款項總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在地塊移交手續(xù)辦理完畢且乙方確認(rèn)接收無誤后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶進(jìn)行付款，如因乙方原因?qū)е赂犊铄e誤或延遲，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、范圍和條件將地塊及相關(guān)附屬物移交給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照地塊移交款項總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照地塊移交款項總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間向甲方支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照地塊移交款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方移交的地塊存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或不符合交付條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用該地塊的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。4.如乙方接收地塊后擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照地塊移交款項總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法