山崗地轉租合同協(xié)議甲方（轉租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山崗地具體位置]的山崗地（以下簡稱“該山崗地”），乙方有意承租該山崗地用于[具體用途]，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉租合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.山崗地位置：該山崗地位于[詳細地理位置，精確到村、組、地塊編號等]，其四至范圍為：東至[具體邊界標識物或界限描述]，西至[具體邊界標識物或界限描述]，南至[具體邊界標識物或界限描述]，北至[具體邊界標識物或界限描述]。2.面積：經雙方共同測量或依據相關權屬證明文件，該山崗地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.現(xiàn)狀：該山崗地目前的狀況為[描述山崗地現(xiàn)有地形、地貌、植被等情況]，地上附著物包括但不限于[列舉地上現(xiàn)存的樹木、建筑物、設施設備等附著物情況]。二、轉租期限1.本合同轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.轉租期滿，乙方應如期交還該山崗地。乙方如需續(xù)租，則須在轉租期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂轉租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫租金表述]）。租金標準應根據市場行情及該山崗地的實際情況，每[X]年進行一次調整，調整幅度為[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應在收到租金后[X]日內向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監(jiān)督乙方按照本合同約定使用該山崗地。如乙方未經甲方書面同意擅自改變該山崗地用途或造成該山崗地損壞的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。2.義務保證該山崗地的轉租行為符合法律法規(guī)規(guī)定，且有權進行轉租。向乙方提供該山崗地的相關權屬證明文件及現(xiàn)狀資料。在轉租期限內，協(xié)助乙方處理與該山崗地相關的相鄰關系等問題，但因乙方自身原因導致的除外。按照本合同約定履行相關義務，不得干涉乙方正常的經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用該山崗地，從事[具體用途]。在轉租期限內，對該山崗地進行合理的開發(fā)利用和經營管理，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權要求甲方協(xié)助處理與該山崗地相關的問題。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。按照本合同約定的用途使用該山崗地，并遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定。未經甲方書面同意，不得擅自改變該山崗地用途。在轉租期限內，負責該山崗地的日常維護、保養(yǎng)及安全管理工作，確保該山崗地及地上附著物的安全和完整。因乙方原因造成該山崗地或地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。不得在該山崗地內從事違法違規(guī)活動，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。轉租期滿或本合同解除后，乙方應及時清理該山崗地內的物品及設施設備，恢復該山崗地原狀，并將該山崗地交還甲方。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該山崗地的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償額應相當于因甲方違約行為給乙方造成的直接損失和間接損失之和。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方未經甲方書面同意擅自改變該山崗地用途或損壞該山崗地及地上附著物的甲方有權解除本合同，乙方應立即恢復原狀，并按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付賠償金。乙方已支付的租金不予退還。4.若乙方在轉租期限內從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.如一方違反本合同其他條款約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償額應根據違約行為的具體情況及給對方造成的實際損失確定。六、合同變更與解除1.經雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在轉租期限內，如發(fā)生不可抗力等不可預見、不可避免的因素，導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如因此導致合同解除的，租金按照實際使用期限結算，多退少補。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]