學(xué)校檔口招商協(xié)議書甲方（招商方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有學(xué)校檔口的招商權(quán)，乙方有意承租學(xué)校檔口開展經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.檔口位置：甲方將位于[學(xué)校名稱]內(nèi)的第[X]號檔口出租給乙方使用。該檔口位于學(xué)校[具體樓層及區(qū)域]，建筑面積為[X]平方米，具體位置以附圖為準(zhǔn)。2.經(jīng)營范圍：乙方承租的檔口僅限用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目，如餐飲類的小吃、飲品等，零售類的文具、飾品等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。3.配套設(shè)施：甲方提供的檔口配備有基本的水電設(shè)施，但乙方應(yīng)根據(jù)實際使用情況自行承擔(dān)水電費用。檔口內(nèi)現(xiàn)有[具體設(shè)施設(shè)備清單，如貨架、桌椅等]，乙方應(yīng)妥善使用和保管，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方遵守學(xué)校的各項規(guī)章制度。在乙方違反本協(xié)議約定或?qū)W校相關(guān)規(guī)定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)保證所提供的檔口符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租條件。按照協(xié)議約定的時間將檔口交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。維護(hù)學(xué)校的整體秩序和環(huán)境，為乙方的經(jīng)營提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用檔口開展經(jīng)營活動。在經(jīng)營過程中，有權(quán)自主決定經(jīng)營方式、產(chǎn)品或服務(wù)價格等，但不得損害消費者合法權(quán)益和學(xué)校及甲方的利益。在符合學(xué)校規(guī)定的前提下，有權(quán)對檔口進(jìn)行合理裝修和布置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營。保證所經(jīng)營的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量合格，不得銷售假冒偽劣商品或提供違法違規(guī)服務(wù)。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項稅費及其他費用。愛護(hù)檔口及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改造或損壞。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照學(xué)校要求辦理相關(guān)手續(xù)。做好檔口的衛(wèi)生、安全等工作，確保經(jīng)營活動符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得影響學(xué)校的正常教學(xué)和生活秩序。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將檔口轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)自本協(xié)議簽訂之日起[X]年內(nèi)保持不變，[X]年后如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金在協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)招商，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出續(xù)租申請或雖提出申請但未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本協(xié)議期滿后自行終止。五、合同的變更、解除與終止1.變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或?qū)W校政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.終止本協(xié)議租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，本協(xié)議自動終止。乙方在租賃期間出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，收回檔口，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任：未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更經(jīng)營范圍的；擅自將檔口轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人的；拖欠租金或其他費用超過[X]天以上的；違反國家法律法規(guī)或?qū)W校規(guī)章制度，經(jīng)甲方多次書面警告仍不改正的；因乙方經(jīng)營活動給學(xué)校或甲方造成重大損失或不良影響的。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付檔口或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回檔口，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自變更經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租檔口、損壞檔口設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)按照給甲方造成的損失進(jìn)行賠償，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁等法律程序，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起