宿舍管理安全協(xié)議書甲方：[宿舍管理方名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[入住人員姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方負責宿舍的管理工作，乙方因工作或?qū)W習等原因需要入住甲方提供的宿舍，為明確雙方在宿舍管理過程中的權利義務，保障宿舍安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.宿舍位置及設施甲方提供位于[宿舍具體地址]的宿舍供乙方居住使用。宿舍內(nèi)配備有[列舉主要設施，如床鋪、桌椅、衣柜、水電設施等]基本生活設施。乙方應愛護宿舍內(nèi)的各項設施，不得擅自損壞或改變其用途。2.管理服務內(nèi)容甲方負責宿舍區(qū)域的日常管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護、設施設備維修保養(yǎng)等。甲方應制定完善的宿舍管理制度，并確保各項制度的有效執(zhí)行，為乙方提供安全、整潔、有序的居住環(huán)境。二、甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議及宿舍管理制度對乙方的住宿行為進行管理和監(jiān)督。有權要求乙方遵守宿舍管理制度，對違反制度的乙方進行相應處理。在乙方違反本協(xié)議或宿舍管理制度，給甲方或其他住戶造成損失時，有權要求乙方承擔賠償責任。2.義務按照本協(xié)議約定為乙方提供符合居住條件的宿舍及相關管理服務。定期對宿舍設施設備進行檢查和維護，確保其正常使用，對存在安全隱患的設施設備及時進行維修或更換。加強宿舍區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員和設施，保障乙方人身和財產(chǎn)安全。負責宿舍區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，定期打掃公共區(qū)域，保持環(huán)境整潔。對乙方提出的合理訴求和問題及時進行處理和反饋，積極協(xié)調(diào)解決乙方在宿舍生活中遇到的困難。三、乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用甲方提供的宿舍及相關設施設備。有權對甲方的管理服務工作提出意見和建議，要求甲方改進服務質(zhì)量。在自身合法權益受到侵害時，有權要求甲方采取措施予以保護，并追究相關責任人的責任。2.義務遵守本協(xié)議及甲方制定的宿舍管理制度，按時繳納住宿費及其他相關費用。妥善保管個人財物，做好自身安全防范措施，不得在宿舍內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。不得擅自改變宿舍用途，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍給他人居住。愛護宿舍內(nèi)的各項設施設備，如因使用不當造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。保持宿舍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔，不得隨意丟棄垃圾，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動。配合甲方的管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的整改意見及時予以落實。四、費用及支付方式1.費用標準乙方應按照每月[X]元的標準向甲方支付住宿費。住宿費包含宿舍租金、水電費、物業(yè)費等基本費用，但不包括乙方因個人特殊需求產(chǎn)生的額外費用。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月住宿費支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后及時開具發(fā)票。3.逾期支付處理如乙方逾期支付住宿費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，直至乙方支付全部費用及違約金。同時，甲方有權解除本協(xié)議，要求乙方騰空宿舍，并追究乙方的違約責任。五、安全保障1.甲方安全保障義務甲方應加強宿舍區(qū)域的安全防范措施，安裝必要的監(jiān)控設備，確保監(jiān)控范圍覆蓋宿舍公共區(qū)域及主要通道。安排安保人員定時巡邏，做好巡邏記錄，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患及異常情況。對宿舍的門禁系統(tǒng)進行嚴格管理，限制非本宿舍人員隨意進入，確保宿舍人員身份核實準確。2.乙方安全注意事項乙方應妥善保管宿舍鑰匙，不得隨意轉(zhuǎn)借他人。如鑰匙丟失，應及時告知甲方并配合更換門鎖。在離開宿舍時，應關好門窗，切斷電器設備電源，妥善保管貴重物品。發(fā)現(xiàn)宿舍存在安全隱患或異常情況時，應及時通知甲方，并配合甲方進行處理。3.安全事故責任因甲方未履行安全保障義務導致乙方人身或財產(chǎn)遭受損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。但因乙方自身過錯或不可抗力因素造成的安全事故，甲方不承擔責任。乙方應積極采取措施防止損失擴大，否則應就擴大的損失部分承擔責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供宿舍或管理服務，影響乙方正常居住的，應按照當月住宿費的[X%]向乙方支付違約金，并采取措施盡快解決問題。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)居住的，甲方應退還乙方剩余住宿費，并按照剩余住宿費的[X%]向乙方支付違約金。甲方違反安全保障義務，導致乙方人身或財產(chǎn)受到損害的，應按照實際損失承擔賠償責任。2.乙方違約責任乙方違反本協(xié)議約定或宿舍管理制度，甲方有權按照制度規(guī)定進行處理，乙方應接受相應處罰。如乙方的違約行為給甲方或其他住戶造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方逾期支付費用的，應按照本協(xié)議約定支付違約金。如乙方擅自改變宿舍用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借宿舍等，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即騰空宿舍，并按照當月住宿費的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具