賓館破產(chǎn)清算協(xié)議書(shū)甲方（清算組代表）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方（債權(quán)人代表）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]地址：[乙方聯(lián)系地址]鑒于[賓館名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賓館”）已進(jìn)入破產(chǎn)清算程序，為妥善處理賓館破產(chǎn)清算相關(guān)事宜，保護(hù)各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館基本情況賓館名稱(chēng)為[賓館名稱(chēng)]，位于[賓館詳細(xì)地址]，經(jīng)營(yíng)范圍包括住宿、餐飲、會(huì)議服務(wù)等。賓館擁有[具體數(shù)量]間客房，配套設(shè)施包括餐廳、會(huì)議室、健身房、停車(chē)場(chǎng)等。賓館目前的資產(chǎn)包括不動(dòng)產(chǎn)（土地使用權(quán)及地上建筑物）、動(dòng)產(chǎn)（家具、設(shè)備、用品等）、無(wú)形資產(chǎn)（商標(biāo)、品牌等）以及其他債權(quán)債務(wù)。2.破產(chǎn)清算范圍本次破產(chǎn)清算涵蓋賓館自設(shè)立以來(lái)的全部資產(chǎn)、負(fù)債及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。包括但不限于賓館在破產(chǎn)申請(qǐng)受理前已簽訂但尚未履行完畢的各類(lèi)合同，以及破產(chǎn)申請(qǐng)受理后至清算結(jié)束期間新產(chǎn)生的各類(lèi)事務(wù)。具體清算事項(xiàng)包括但不限于資產(chǎn)清查、評(píng)估、變現(xiàn)，債務(wù)清理、確認(rèn)、清償，職工安置，稅務(wù)處理等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利負(fù)責(zé)組織成立賓館破產(chǎn)清算組，并擔(dān)任清算組代表，全面主持破產(chǎn)清算工作。有權(quán)對(duì)賓館的資產(chǎn)進(jìn)行清查、評(píng)估、處置，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)的出售、動(dòng)產(chǎn)的拍賣(mài)、無(wú)形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓等。根據(jù)清算工作需要，有權(quán)聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師、評(píng)估師、律師等專(zhuān)業(yè)人員協(xié)助開(kāi)展工作，并決定相關(guān)費(fèi)用的支付。在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，有權(quán)決定破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的分配方案，并按照法定程序進(jìn)行分配。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，依法履行破產(chǎn)清算職責(zé)，確保清算工作公正、公平、公開(kāi)進(jìn)行。及時(shí)向乙方及其他債權(quán)人通報(bào)破產(chǎn)清算工作進(jìn)展情況，定期召開(kāi)債權(quán)人會(huì)議，聽(tīng)取債權(quán)人意見(jiàn)和建議。妥善保管賓館的各類(lèi)資產(chǎn)、賬冊(cè)、文件等資料，不得擅自銷(xiāo)毀或轉(zhuǎn)移。對(duì)破產(chǎn)清算過(guò)程中涉及的各類(lèi)事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)記錄，形成完整的清算檔案，并接受相關(guān)部門(mén)和債權(quán)人的監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利作為債權(quán)人，有權(quán)參加債權(quán)人會(huì)議，對(duì)破產(chǎn)清算工作發(fā)表意見(jiàn)和建議。有權(quán)查閱、復(fù)制破產(chǎn)清算過(guò)程中的相關(guān)資料，包括資產(chǎn)清單、債務(wù)清單、財(cái)務(wù)報(bào)表、分配方案等。對(duì)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的處置情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在損害債權(quán)人利益的行為，有權(quán)提出異議并要求糾正。根據(jù)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配方案，有權(quán)獲得相應(yīng)的清償。2.義務(wù)如實(shí)向甲方申報(bào)債權(quán)，提供相關(guān)證據(jù)材料，并對(duì)申報(bào)債權(quán)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。積極配合甲方開(kāi)展破產(chǎn)清算工作，按照要求提供必要的協(xié)助和信息。遵守債權(quán)人會(huì)議的決議和破產(chǎn)清算程序的規(guī)定，不得干擾清算工作的正常進(jìn)行。在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配方案確定后，按照規(guī)定領(lǐng)取清償款項(xiàng)，不得提出無(wú)理要求。三、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的清查與評(píng)估1.清查工作甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)組織成立清查小組，對(duì)賓館的資產(chǎn)進(jìn)行全面清查。清查內(nèi)容包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、貨幣資金、債權(quán)債務(wù)等。清查小組應(yīng)制作詳細(xì)的資產(chǎn)清查清單，注明資產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間、賬面價(jià)值、市場(chǎng)價(jià)值等信息，并由清查人員簽字確認(rèn)。對(duì)于清查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的資產(chǎn)盤(pán)盈、盤(pán)虧、毀損等情況，應(yīng)詳細(xì)記錄并說(shuō)明原因，經(jīng)甲方審核后作為清算依據(jù)。2.評(píng)估工作在資產(chǎn)清查完成后，甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)賓館的主要資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估范圍包括不動(dòng)產(chǎn)、重要?jiǎng)赢a(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)評(píng)估規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，采用合理的評(píng)估方法，對(duì)資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為確定破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)價(jià)值的重要依據(jù)，甲乙雙方有權(quán)對(duì)評(píng)估報(bào)告提出異議，并要求評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋或調(diào)整。四、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的處置1.處置原則破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的處置應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，以實(shí)現(xiàn)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)價(jià)值最大化，并確保債權(quán)人利益得到充分保護(hù)。在處置破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮整體處置，如無(wú)法整體處置，可根據(jù)資產(chǎn)性質(zhì)和市場(chǎng)需求進(jìn)行分拆處置。2.處置方式對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)，可通過(guò)拍賣(mài)、招標(biāo)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行出售。出售前應(yīng)依法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并在公開(kāi)媒體上發(fā)布出售公告。對(duì)于動(dòng)產(chǎn)，可采用拍賣(mài)、變賣(mài)等方式進(jìn)行處置。動(dòng)產(chǎn)處置應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，并在指定場(chǎng)所公開(kāi)進(jìn)行。對(duì)于無(wú)形資產(chǎn)，可通過(guò)轉(zhuǎn)讓、許可使用等方式進(jìn)行處置。無(wú)形資產(chǎn)處置應(yīng)評(píng)估其市場(chǎng)價(jià)值，并簽訂相關(guān)合同協(xié)議。3.處置程序甲方應(yīng)制定破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處置方案，明確處置方式、處置價(jià)格、處置時(shí)間等內(nèi)容，并提交債權(quán)人會(huì)議審議通過(guò)。在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處置過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及處置方案的規(guī)定進(jìn)行操作，確保處置行為合法合規(guī)。處置成交后，應(yīng)及時(shí)簽訂相關(guān)合同協(xié)議，并辦理款項(xiàng)收付、資產(chǎn)交接等手續(xù)。五、債務(wù)清理與確認(rèn)1.債權(quán)申報(bào)乙方及其他債權(quán)人應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)向甲方申報(bào)債權(quán)。債權(quán)申報(bào)期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)。債權(quán)申報(bào)應(yīng)提交書(shū)面申報(bào)材料，包括債權(quán)性質(zhì)、數(shù)額、擔(dān)保情況、證據(jù)材料等，并對(duì)申報(bào)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.債權(quán)審查甲方應(yīng)在收到債權(quán)申報(bào)材料后[X]日內(nèi)進(jìn)行審查，并將審查結(jié)果書(shū)面通知債權(quán)人。對(duì)于有爭(zhēng)議的債權(quán),甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并根據(jù)法律法規(guī)及證據(jù)情況進(jìn)行認(rèn)定。3.債務(wù)確認(rèn)經(jīng)審查無(wú)異議的債權(quán)，甲方應(yīng)予以確認(rèn)，并列入破產(chǎn)債權(quán)清單。對(duì)于有爭(zhēng)議的債權(quán)，如債權(quán)人與甲方無(wú)法協(xié)商解決，可通過(guò)訴訟或仲裁等法律途徑解決。在爭(zhēng)議解決前，暫不列入破產(chǎn)債權(quán)清單，但不影響其他破產(chǎn)清算工作的進(jìn)行。六、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的分配1.分配原則破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的分配應(yīng)按照法定順序進(jìn)行清償，優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)，然后依次清償職工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用、稅款及普通債權(quán)。在同一順序的債權(quán)人之間，按照債權(quán)比例進(jìn)行分配。2.分配方案制定甲方應(yīng)在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處置完成后，根據(jù)債務(wù)清理情況制定破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配方案。分配方案應(yīng)包括可供分配的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)數(shù)額、各順序債權(quán)人的債權(quán)數(shù)額、分配比例、分配方式等內(nèi)容。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配方案應(yīng)提交債權(quán)人會(huì)議審議通過(guò)。債權(quán)人會(huì)議對(duì)分配方案有異議的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)提出，甲方應(yīng)根據(jù)債權(quán)人意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整完善。3.分配實(shí)施破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配方案經(jīng)債權(quán)人會(huì)議通過(guò)后，甲方應(yīng)按照方案規(guī)定的時(shí)間和方式進(jìn)行分配。對(duì)于貨幣分配，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式將款項(xiàng)支付至債權(quán)人指定的賬戶(hù)；對(duì)于實(shí)物分配，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理交接手續(xù)。七、職工安置1.職工情況調(diào)查甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)對(duì)賓館職工情況進(jìn)行調(diào)查，包括職工人數(shù)、工資待遇、社會(huì)保險(xiǎn)繳納情況等。調(diào)查結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面報(bào)告，并向職工公示。2.安置方案制定根據(jù)職工情況調(diào)查結(jié)果，甲方應(yīng)制定職工安置方案。安置方案應(yīng)包括職工勞動(dòng)關(guān)系的解除或終止方式、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、社會(huì)保險(xiǎn)接續(xù)等內(nèi)容。職工安置方案應(yīng)提交職工代表大會(huì)審議通過(guò)，并報(bào)勞動(dòng)保障部門(mén)備案。3.安置實(shí)施甲方應(yīng)按照職工安置方案的規(guī)定，及時(shí)與職工辦理勞動(dòng)關(guān)系解除或終止手續(xù)，并支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在職工安置過(guò)程中，應(yīng)妥善處理職工的社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等問(wèn)題，確保職工合法權(quán)益得到保障。八、稅務(wù)處理1.稅務(wù)申報(bào)與繳納甲方應(yīng)在破產(chǎn)清算期間，按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)申報(bào)賓館的各項(xiàng)稅務(wù)，并繳納應(yīng)納稅款。對(duì)于破產(chǎn)清算過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，如資產(chǎn)處置環(huán)節(jié)的增值稅及所得稅等，應(yīng)依法進(jìn)行處理。2.稅務(wù)清算在破產(chǎn)清算結(jié)束后，甲方應(yīng)配合稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行稅務(wù)清算工作，提供相關(guān)資料和信息，確保稅務(wù)清算工作順利完成。對(duì)于稅務(wù)機(jī)關(guān)在清算過(guò)程中提出的問(wèn)題和要求，甲方應(yīng)積極予以回應(yīng)和解決。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致破產(chǎn)清算工作延誤或給乙方及其他債權(quán)人造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)申報(bào)債權(quán)、干擾清算工作等，給甲方及其他債權(quán)人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露破產(chǎn)清算過(guò)程中的商業(yè)秘密或其他敏感信息的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。十、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何