屋面換瓦免責(zé)協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對其屋面進行換瓦作業(yè)，乙方具備相關(guān)的專業(yè)技能和經(jīng)驗，能夠提供屋面換瓦服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屋面換瓦事宜達成如下免責(zé)協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）屋面現(xiàn)狀甲方房屋的屋面為[具體結(jié)構(gòu)類型，如坡屋面]，屋面面積約為[X]平方米，瓦片材質(zhì)為[現(xiàn)有瓦片材質(zhì)，如陶瓦]，目前存在[瓦片破損、漏水等具體問題描述]等問題，影響屋面的正常使用和房屋的整體安全性。（二）換瓦內(nèi)容乙方負責(zé)拆除甲方屋面上現(xiàn)有的破損瓦片，并清理屋面基層。選用符合國家標準的[新瓦片材質(zhì)及規(guī)格，如新型防水隔熱瓦片，尺寸為長[X]厘米、寬[Y]厘米]進行重新鋪設(shè)，確保瓦片鋪設(shè)平整、牢固，搭接合理，具備良好的防水、隔熱性能。同時，對屋面的屋脊、天溝等部位進行相應(yīng)的修繕處理，保證整體屋面的美觀和功能性。（三）施工要求1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標準進行施工，嚴格把控施工質(zhì)量。2.在施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。3.施工工期預(yù)計為[開始日期]至[結(jié)束日期]，具體開工日期以甲方通知為準，但乙方應(yīng)合理安排施工進度，確保按時完成屋面換瓦工程。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方施工不符合約定要求時，有權(quán)要求乙方進行整改。2.義務(wù)向乙方提供屋面換瓦所需的相關(guān)資料，包括房屋建筑圖紙等，以便乙方更好地了解屋面結(jié)構(gòu)和施工要求。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費用。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工現(xiàn)場的臨時水電接入、材料堆放場地等。在乙方施工期間，甲方應(yīng)安排專人負責(zé)與乙方進行溝通協(xié)調(diào)，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事屋面換瓦工程的相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量和安全。在施工前，應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。嚴格按照本協(xié)議約定的標的物或服務(wù)具體描述及施工要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家相關(guān)標準和約定要求，并在施工過程中接受甲方的監(jiān)督檢查。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)屋面存在其他未預(yù)見的問題，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變施工內(nèi)容和要求。施工完成后，乙方應(yīng)負責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物運至指定地點妥善處理。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定為施工人員購買足額的工傷保險等社會保險，如因乙方未購買保險導(dǎo)致施工人員發(fā)生工傷事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方提供工程質(zhì)量保修服務(wù)，質(zhì)保期為自屋面換瓦工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致屋面出現(xiàn)漏水、瓦片損壞等問題，乙方應(yīng)免費負責(zé)維修或更換。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次屋面換瓦工程的服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費用。在協(xié)議履行期間，除因甲方提出的合理變更要求導(dǎo)致費用增加外，乙方不得要求甲方增加服務(wù)費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.屋面換瓦工程施工進度達到[具體進度節(jié)點，如完成屋面瓦片拆除及基層清理工作]后，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[進度款比例，如30%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.屋面換瓦工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方工期相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標的物或服務(wù)具體描述及施工要求進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準和約定要求的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。2.如果乙方未按照本協(xié)議約定工期完成屋面換瓦工程，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[逾期竣工違約金比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除服務(wù)費用的[扣除比例，如10%]作為違約金，并要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同。如因乙方逾期竣工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變施工內(nèi)容和要求，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.乙方違反本協(xié)議約定的安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。5.乙方未按照本協(xié)議約定提供工程質(zhì)量保修服務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照未履行保修金額的[未履行保修違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議