小產(chǎn)權(quán)貸款合同范本合同編號：[具體編號]貸款方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]借款方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因[具體借款用途]需要資金，向甲方申請小產(chǎn)權(quán)房貸款，甲方經(jīng)審查同意向乙方提供貸款。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方借款事宜達成如下協(xié)議：一、貸款金額及支付方式1.甲方同意向乙方提供貸款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體支付期限]內(nèi)將貸款一次性支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]二、貸款用途乙方應(yīng)將貸款用于[明確約定的借款用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變貸款用途。三、貸款期限1.本合同貸款期限為[具體期限]個月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.貸款期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提出展期申請，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽訂展期協(xié)議。展期期限和相關(guān)事宜按照展期協(xié)議執(zhí)行。四、貸款利率及還款方式1.本合同貸款利率為[年利率%]，利息計算方式為：利息=貸款金額×年利率×實際借款天數(shù)÷365。2.乙方應(yīng)按照以下方式還款：等額本息還款法：乙方應(yīng)在每月[還款日期]前向甲方償還當月應(yīng)還本息，每月還款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。每月還款本息計算公式為：每月還款額=貸款本金×[月利率]×（1+[月利率]）^還款月數(shù)÷（（1+[月利率]）^還款月數(shù)1）其中，月利率=年利率÷12，還款月數(shù)為貸款期限的總月數(shù)。其他還款方式（如有）：[詳細說明其他還款方式的具體內(nèi)容]五、抵押物及相關(guān)事項1.乙方同意以其名下位于[小產(chǎn)權(quán)房詳細地址]的小產(chǎn)權(quán)房（建筑面積為[具體面積]平方米，房屋性質(zhì)為[小產(chǎn)權(quán)房性質(zhì)說明]）作為抵押物向甲方提供擔保。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[辦理抵押登記期限]內(nèi)，協(xié)助甲方辦理完畢抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由[承擔方]承擔。3.抵押物的價值由雙方協(xié)商確定為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。抵押物的價值僅作為參考，最終以實際處置抵押物時的變現(xiàn)價值為準。4.在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押抵押物或?qū)Φ盅何镞M行其他任何可能影響抵押物價值的處分行為。5.如乙方未能按照本合同約定按時足額償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并以處置抵押物所得價款優(yōu)先受償。處置抵押物所得價款不足以清償本合同項下全部債務(wù)的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償；處置抵押物所得價款超過本合同項下全部債務(wù)的，超出部分歸乙方所有。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)了解乙方的貸款使用情況、經(jīng)營狀況及財務(wù)狀況，要求乙方提供相關(guān)資料和信息。2.按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放貸款。3.對抵押物享有抵押權(quán)，在乙方違約時有權(quán)依法處置抵押物。4.按照國家法律法規(guī)及本合同約定收取貸款利息及相關(guān)費用。5.如乙方出現(xiàn)違約行為，有權(quán)采取以下措施：要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費用。停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款。提前解除本合同。依法追究乙方的違約責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定取得貸款。2.按照本合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。3.按照本合同約定的還款方式和還款期限按時足額償還貸款本息及相關(guān)費用。4.向甲方提供真實、準確、完整的個人信息、經(jīng)營狀況及財務(wù)狀況等資料和信息。5.在抵押期間，按照本合同約定妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分抵押物。6.如貸款期限屆滿或甲方提前解除本合同，乙方應(yīng)立即償還全部貸款本息及相關(guān)費用，并配合甲方辦理抵押物的解押手續(xù)。7.乙方應(yīng)承擔本合同項下的抵押登記費用、評估費用、公證費用、律師費用等與貸款相關(guān)的一切費用。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的[違約比例%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的貸款用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回全部貸款本息，并按照貸款金額的[違約比例%]向乙方收取違約金。乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照本合同約定的還款方式和還款期限按時足額償還貸款本息，應(yīng)按照逾期金額的[逾期違約比例%]每日向甲方支付逾期違約金，并承擔甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。逾期超過[逾期寬限期]天的，甲方有權(quán)采取以下措施：宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費用。依法處置抵押物，以處置抵押物所得價款優(yōu)先受償。4.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押抵押物或?qū)Φ盅何镞M行其他任何可能影響抵押物價值的處分行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并恢復(fù)抵押物原狀。如乙方未能履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)提前收回全部貸款本息，并按照貸款金額的[違約比例%]向乙方收取違約金。乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的一切損失。5.如乙方提供的資料和信息存在虛假、隱瞞等情況，甲方有權(quán)提前收回全部貸款本息，并按照貸款金額的[違約比例%]向乙方收取違約金。乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的一切損失。6.任何一方違反本合同其他條款約定的，應(yīng)承擔因此給對方造成的一切損失，并按照貸款金額的[違約比例%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件包括：抵押物清單、抵押登記證明、乙方提供的相關(guān)資料等，與本合同正文具有同等法律效力。貸款方（甲方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：年月日借款方（乙方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：年月日