家庭公證房產(chǎn)協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系，如父子、母女等]，為明確雙方在房產(chǎn)相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下家庭公證房產(chǎn)協(xié)議書：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)碼]。該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、房改房等]，目前由[居住使用情況說明]居住使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對(duì)該房產(chǎn)按本協(xié)議約定的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理處分。2.義務(wù)保證所提供的關(guān)于房產(chǎn)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。維護(hù)房產(chǎn)的正常使用功能，不得故意損害房產(chǎn)及附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)本協(xié)議約定享有房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益，如在特定條件下的居住權(quán)、收益權(quán)等。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)房產(chǎn)手續(xù)。2.義務(wù)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，不得擅自變更或違反協(xié)議內(nèi)容。按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。妥善保管房產(chǎn)及相關(guān)證件、資料，不得遺失或損壞。三、房產(chǎn)權(quán)益分配（一）居住權(quán)1.在[具體居住期限或條件，如甲方在世期間等]，乙方享有在該房產(chǎn)內(nèi)的居住權(quán)。乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的行為。2.若乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕或維護(hù)，應(yīng)提前通知甲方，并在甲方同意的情況下進(jìn)行。修繕費(fèi)用由[承擔(dān)方說明]承擔(dān)。（二）收益權(quán)1.房產(chǎn)因出租、出售等產(chǎn)生的收益，在扣除相關(guān)稅費(fèi)及必要的維護(hù)費(fèi)用后，按照以下方式分配：[詳細(xì)說明收益分配比例及方式]。2.雙方應(yīng)及時(shí)了解房產(chǎn)收益情況，對(duì)于重大收益事項(xiàng)（如房產(chǎn)出售等），應(yīng)協(xié)商一致后方可進(jìn)行。（三）處分權(quán)1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于出售、贈(zèng)與、抵押等。2.若一方因特殊原因需要處分房產(chǎn)，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。處分房產(chǎn)所得款項(xiàng)應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配。四、房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常使用費(fèi)用，由[使用方承擔(dān)說明]承擔(dān)。2.房產(chǎn)的維修基金、契稅等與房產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。五、房產(chǎn)變更登記1.雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定及實(shí)際情況，適時(shí)辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。辦理變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由[承擔(dān)方說明]承擔(dān)。2.在辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證件及資料，確保手續(xù)順利辦理。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分房產(chǎn)或不履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期可得利益損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更房產(chǎn)使用情況或不支付相關(guān)費(fèi)用等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約金金額為[X]元。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為維護(hù)自身權(quán)益而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，公證處留存[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律